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上周楼市继续低位运行 温州库存总量环比下降2.24% 【下载报告】

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住宅周报 RESIDENTIAL
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上周楼市继续低位运行 温州库存总量环比下降2.24%

CREIS中指数据显示,重点监测的27个城市成交面积环比下降2.6%。其中15个城市环比下降,占监测城市的56%;与去年同期相比,27个代表城市成交量整体下降12.4%,其中16个城市均有所下降。

分城市来看,各线城市同环比均有不同程度下降。环比来看,一二三线城市均小幅下降。同比来看,二三线城市降幅相近,一线城市降幅明显高于二三线城市。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月成交面积 上周成交面积 去年同月周均成交
北京* 673 7.5 7.36 7.21 20.06
上海 2099 20.67 22.98 25.29 42.9
广州 1153 11.97 10.97 9.98 36.84
深圳 779 7.71 6.82 5.93 6.19
南京* 1794 22.08 15.57 9.05 34.06
成都* 4507 46.85 47.16 47.48 24.81
福州* 409 4.7 5.1 5.5 8.16
南昌* 860 9.27 11.28 13.29 13.73
苏州* 771 9.41 9.75 10.08 22.6
青岛* 1911 21.26 22.84 24.41 42.03
大连* 876 8.71 7.99 7.27 4.96
温州* 585 8.04 9.36 10.69 10.58
济南* 1330 17.26 17.26 17.27 51.19
杭州 542 7.23 6.5 5.76 14.1
武汉* 2927 30.54 33.73 36.91 54.6
宁波 735 9.53 8.29 7.05 16.32
重庆 3409 33.68 37.57 41.46 26.59
东莞 576 6.64 9.3 11.97 23.22
惠州* 343 3.93 4.43 4.93 10.12
东营 261 3.42 4.04 4.65 1.91
韶关 316 3.74 3.06 2.38 3.77
蚌埠 121 1.23 1 0.76 9.73
汕头 625 7.79 8.2 8.6 6.67
徐州* 1851 22.91 22.1 21.28 26.8
扬州* 426 5.19 5.67 6.15 5.22
连云港* 1352 16 13.61 11.22 11.85
舟山* 259 2.69 2.66 2.63 2.5
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。

土地周报 LAND
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整体供求止跌回升 出让金环比增逾两成

根据中指研究院数据信息中心监测显示,2017年9月11日至9月17日,监测40个主要城市土地推出量环比增加78%,成交量环比增加112%,出让金总额环比上涨22%。其中,15个城市无土地推出,21个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地164宗,较上周增加84宗,推出面积742万平方米,较上周增加325万平方米;成都、天津推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地100宗,较上周增加26宗,成交面积679万平方米,较上周增加359万平方米;天津、上海成交量较大。40个主要城市成交总金额771亿元,较上周增加138亿元,杭州出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地61宗,较上周增加24宗,推出面积291万平方米,较上周增加72万平方米;天津推出78万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地57宗,较上周增加17宗,成交面积264万平方米,较上周增加47万平方米;武汉成交62万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额658亿元,较上周增加56亿元,杭州收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 0 0 - 2 44 12458 60 0 0 - 2 44 12458 60
上海 8 36 10007 15 68 11425 165 5 26 12380 8 51 11245 121
广州 2 63 19171 2 18 3350 19 0 0 - 0 0 - 0
杭州 9 23 12821 17 61 19691 290 3 11 18841 11 51 21396 269
天津 11 99 5384 4 245 678 17 7 78 6396 1 7 5569 5
南京 6 16 640 8 41 654 4 0 0 - 0 0 - 0
武汉 4 13 168 14 63 5109 72 0 0 - 13 62 5134 72
成都 41 164 1199 2 9 7407 15 2 9 7407 2 9 7407 15
重庆 4 6 5136 2 4 6984 10 2 4 5610 2 4 6984 10
宁波 5 9 5567 0 0 - 0 3 4 8012 0 0 - 0
无锡 2 7 336 1 26 400 1 0 0 - 0 0 - 0
厦门 7 11 20629 7 11 28767 78 7 11 20629 7 11 28767 78
长沙 1 5 478 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
西安 1 1 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
南宁 5 50 136 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
沈阳 4 17 2064 8 18 3558 8 1 7 2811 1 7 5500 8
郑州 1 1 5280 0 0 - 0 1 1 5280 0 0 - 0
昆明 6 1 1005 6 1 1005 0.2 4 1 860 4 1 860 0.2
青岛 5 6 7036 5 6 7036 11 4 4 5833 4 4 5833 8
长春 11 88 1073 0 0 - 0 8 71 1073 0 0 - 0
贵阳 3 20 - 1 8 3135 2.9 0 0 - 0 0 - 0
合肥 0 0 - 1 37 1138 5 0 0 - 0 0 - 0
南昌 2 14 3477 2 14 4366 12 2 14 3477 2 14 4366 12
银川 0 0 - 2 5 361 0.2 0 0 - 0 0 - 0
西宁 2 20 2000 0 0 - 0 2 20 2000 0 0 - 0
北海 3 11 1306 1 1 657 0.02 0 0 - 0 0 - 0
石家庄 2 11 3332 0 0 - 0 1 10 3371 0 0 - 0
乌鲁木齐 19 51 2290 0 0 - 0 9 21 1928 0 0 - 0
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:深圳、苏州、大连、济南、温州、太原、兰州、福州、海口、三亚、哈尔滨、呼和浩特等12个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(9.11-9.17)

上周重点监测房企共拿地57宗,出让金约490.04亿元。上周碧桂园竞得12宗地,拿地金额64.72亿元,地块分别位于常州4宗、武汉3宗、镇江3宗、上海2宗。9月13-14日,杭州土拍,滨江保利联合体59.93亿夺杭州紫阳南星宅地,金地以63.77亿+自持7%夺得杭州萧山27.79万方宅地。9月15日,厦门土拍,雅居乐、万科分别以12.6亿、10.98亿各竞得2宗。上周拿地的品牌房企还有大名城、新城控股、招商蛇口、越秀地产、保利地产、广宇集团、龙光地产、金科股份、金辉集团、华润置地、云南俊发、中粮地产、泰禾集团、五矿地产、阳光城、滨江集团、美的地产、首开集团、建发房地产和合景泰富等。上周品牌房企共融资10笔,融资额为82.71亿元。 【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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