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本周新批1项目上市 成交面积环比增加1.06%

本周北京新批1项目入市;本周成交量略微增加,商品住宅成交3.41万平方米,环比增加1.06%。整体成交均价回升至53996元/平方米,环比增加20.77%。【详细】【报告

住宅:本周成交量略微增加,商品住宅(剔除保障性住房)成交3.41万平方米
土地:本周北京土地市场新推出5宗土地,分别位于平谷区、东城区和大兴区
开盘:本周1个项目开盘,昌平区首开国风美唐三期臻观项目推出216套房源
重点城市新开盘监测报告
 

供应:本周1新项目入市,永丰嘉园项目新批预售156套,面积总计22977平,拟售均价73924元/平。

成交:本周成交量略微增加,商品住宅(剔除保障性住房)成交3.41万平方米,环比增加1.06%。

北京2017年7月17日-7月23日项目销售套数排行情况
排序 项目名称 区域 套数↓ 面积 均价 销售金额(万元)
1
首创·禧悦府
密云
19
1789
33562
6004
2
阳光城·京兆府
通州
18
2136
58915
12584
3
龙湖长城源著
密云
18
1018
21506
2189
4
金隅金玉府
海淀
16
2186
78288
17114
5
中国玺
丰台
14
2054
77987
16019
6
万科翡翠公园
昌平
12
1344
59475
7993
7
北京城建·国誉府
房山
9
1432
38977
5582
8
首开·华润城
丰台
6
822
84195
6921
9
翡翠四季
通州
5
527
68926
3632
10
城建万科城
延庆
5
467
25266
1180
 

7月18日,国家发改委就宏观经济运行情况,举行新闻发布会。国家发改委政研室主任、新闻发言人严鹏程于会上表示:“我们支持国内有能力、有条件的企业,开展真实合规的对外投资活动;支持以企业为主体、以市场为导向、按商业原则和国际惯例的对外投资项目。尤其支持企业投资和经营‘一带一路’建设及国际产能合作项目。同时,有关部门将继续关注房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域非理性对外投资倾向,防范对外投资风险,建议有关企业审慎决策。”

住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。《通知》提出,加快发展住房租赁市场有四点具体举措:培育机构化、规模化住房租赁企业,建设住房租房交易服务平台,增加租赁住房有效供应,创新住房租赁管理和服务体制。《通知》要求人口净流入的大中城市要搭建政府住房租赁交易服务平台,通过平台提供便捷的租赁信息发布服务,保障租赁双方合法权益。


 

本周(2017.07.17-07.23)北京有1个新开盘项目。

下周(2017.07.24-07.30)预计北京无新开盘项目。

2017年07月17日-2017年07月23日新批准预售项目

项目名称 开盘时间 项目区域 开发商 主力户型

销售均价

较上期

均价变动

去化率 认购套数 推出套数
首开国风美唐三期臻观
7月23日
昌平
首开

98-127㎡三居

59000-63000元/平
+22%
77%
166
216
下周预计无项目新开盘
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