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本周新批2项目上市 成交面积环比增加77.75%

本周北京新批2项目入市,成交量有所回升,商品住宅(剔除保障性住房)成交6.15万平米,环比增加77.75%,整体成交均价47030元/平米,环比上涨25.33%。【详细】【报告

住宅:本周成交量回升,商品住宅成交6.15万平方米
土地:本周北京土地市场推出2宗地块,无成交地块
开盘:本周北京2个项目开盘,预计下周无新项目开盘
城市新开盘监测报告
 

供应:本周有2个项目新批入市,亚林上苑项目新批预售192套,辋川西园项目新批预售172套。

成交:本周成交量逐步回升,商品住宅成交6.15万平米,环比增加77.75%。

北京2017年6月05日-6月11日项目销售套数排行情况
排序 项目名称 区域 套数↓ 面积 均价 销售金额(万元)
1
西山燕庐
门头沟
83
12128
61174
74191
2
北京城建·仁悦居
顺义
46
3950
20000
7900
3
景粼原著
朝阳
42
5842
72844
42556
4
龙湖长城源著
密云
41
2505
21070
5278
5
翡翠四季
通州
35
4484
59811
26819
6
万通·熙悦华府
怀柔
33
3302
26148
8634
7
城建万科城
延庆
13
1166
25705
2997
8
首创·禧悦府
密云
11
1030
33271
3427
9
中粮·京西祥云
房山
9
1109
48735
5405
10
鲁能·泰山7号别墅
顺义
7
2554
33231
8487
 

近期,国务院办公厅下发《开展基层政务公开标准化规范化试点工作方案的通知》,确定在北京市、安徽省、陕西省等15个省(区、市)的100个县(市、区)开展试点工作。据了解,北京、上海均有5个区列入试点,而广州、深圳均只有1个区。

从近日的消息来看,北上广深首套房贷利率不同程度出现收紧。北京在过去的5个多月里,四次提高房贷利率,最近的一次是6月5日,民生银行发通知,要求北京地区首套房按揭贷款利率为基准利率1.1倍,二套为1.2倍。

6月9日上午,国家统计局发布2017年5月份居民消费价格相关报告称,5月份全国居民消费价格总水平同比上涨1.5%。其中,城市上涨1.7%,农村上涨1.1%;食品价格下降1.6%,非食品价格上涨2.3%


 

本周(2017.06.05-06.11)北京有2个新开盘项目。

下周(2017.06.12-06.18)预计北京无新项目开盘。

2017年06月05日-2017年06月11日新批准预售项目

项目名称 开盘时间 项目区域 开发商 主力户型

销售均价

较上期

均价变动

去化率 认购套数 推出套数
五矿·铭品
6月10日
房山
北京金阳置业有限公司

133平三居

730万/套
-
75%
45
60
西山甲一号
6月10日
丰台
金隅
118-185平3-4居
69500元/平
持平
73%
126
172
下周预计无项目新开盘
房天下产业网出品 编辑:石旭明
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