2017中国房地产百强企业研究成果发布会现场
2017年3月16日,2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会在北京召开。图为发布会现场。
2017年3月16日,2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会在北京召开。图为发布会现场。
2017年3月16日,2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会在北京召开。图为北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组联席组长、中指研究院院长莫天全先生发表"百强企业研究十四年回顾"主题演讲。
2017年3月16日,2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会在北京召开。图为北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组联席组长、清华大学房地产研究所所长刘洪玉先生发表"百强研究方法体系演变与房地产企业发展路径探讨"主题演讲。
过去14年当中,我们百强企业的市场占有率指标,从2003年的14%到现在40.8%,超过了40%。
房地产是跨界创新当中非常活跃的一个领域,创新往往更值得探讨。但是从研究的角度来观察的话,融合是有边界的。
只有在不断提高经营管理的运转效率,更好地实现资本的良性增值循环的基础上,才能稳健扩张规模。
我们力求全面、客观、准确地评价房地产综合实力,帮助房地产企业不断的做强、做好、做大。
我们将中国的房地产服务与房地产的开发纳入了同一个体系,希望以更大的视角,高屋建瓴地回顾过去,展望未来。
绿城中国“回归房产品居住属性”的初心,以人文理想主义打造高性价比产品;以居住者需求为原点提供精准服务,探索有绿城特质特色的新型城镇化生活模式……
中国房地产在支撑经济发展中功不可没。房地产是经济周期变化的重要标志。新常态下,中国房地产进入一个调整时期……
中国房地产市场在2017年或迎历史性拐点,房地产行业增长逻辑将发生实质性变化:不仅由增量时代向万亿存量时代转变,在行业微利、并购加剧等因素的影响下,主流市场的竞争更将成为“大鳄的游戏”,而积极转型、创新经营模式成为了大多数房企谋求持续发展的突围之路。因此,巨变之前,百强企业亟需潜心思变,深入探讨在新的时代背景下应如何创新经营模式、开展转型升级,为未来长期发展做好充分应对。
主题演讲 |
2017年,投入5000万,让服务更有价值。关注社区长者,让生命更有价值。让功能再多一些,体现在快捷以及智慧的沟通平台,核心的是天启大数据系统。
对话研讨:创新谋变,百强企业如何实现跨越发展 |
随着制度红利和人口红利逐步减弱,创新红利和谋变红利逐步凸显,地产企业不应该只是单纯的抢地抢人,更应该去沉淀自身核心竞争力。
把战略锁定在商业地产,聚焦核心城市和周边卫星城,同时启动开发、商业运营、资产管理三大元素,做有品质的商业地产。
认真我们的本质,产业地产草莽期已成为过去时,当下核心做优质产品和优质服务,提升竞争力,助力企业实现跨越发展。
产业的细分市场再进行一些塑造,房地产形势不仅要多元化发展,也要健康发展。按照大的产业导向打造旅游市场。
2016年,中国房地产市场量价齐升的背后是行业周期性高点已过。2017年随着调控持续深入、城市分化加深和融资收紧,房地产企业面临来自销售端、资金端等诸多压力和挑战。与此同时,随着新型城镇化进入新阶段,特色小镇、存量市场及服务化转型又为房企带来大量结构性发展机遇。因此,直面挑战、挖掘市场发展机遇成为房企当前发展的重中之重。百强房企应认清市场变化形势,深入探讨市场应对策略,到哪些城市进行布局?如何调整产品结构、把握推盘节奏?
主题演讲 |
对于金融机构来说是服务于经济、服务于产业的,我们服务房地产行业中,我们的一些创新发展,这些创新更好地满足房地产企业,或者房地产行业的发展。
对话研讨:对策当下,百强企业如何把握市场发展脉搏 |
房地产行业竞争激烈,淘汰愈显快速,千亿规模将会是行业分水岭。面对强者恒强、高速发展的格局,房企唯有找到自己的安全带。
把已经淘汰的中小企业合并起来,找回资金优势。地还没拿就先开盘,在拿地的速度上很快。向规范型管理转型。
顺应房地产市场波动周期;规模化企业需重视城市布局策略;重点打造企业自身独特核心竞争力;对房地产产业细分领域布局和实践。
不同企业需要不同策略,可以考虑做一些转型,这是企业自己的选择,可以做一些尝试代建行业很辛苦,做到规模的企业也很辛苦。
随着城镇化率的提升,三四线城市有巨大的消费需求,现在是通过电商来满足的,一旦有一站式商业综合体建成,聚集效应立显。
2017中国房地产百强企业研究报告 |
2016年,在中国经济缓中趋稳、稳中向好的大背景下,房地产市场迎来了新的发展高峰,热点城市量价齐升带动全国商品房销售额和销售面积同比分别大幅增长...[详细] 伴随销售业绩的快速增长,百强企业市场份额超40%,行业集中度加速提升。2016年,百强企业销售额市场份额快速上升至40.8%,较上年...[详细] |
百强各层级企业的销售额增速均跑赢大市,其中规模较大企业的增速更快。2016年,百强企业各层级销售额增速均跑赢大市,增长率均值位于45%-70%之间。前10、11-30规模...[详细] 一方面,热点城市的集中布局及深耕,成为百强企业销售业绩快速增长的重要因素。2016年,一线及重点二线城市市场成交热度轮动上升,成为百强企业业绩的重要来源。研究组通过分析26个热点城市业绩贡献显示...[详细] |
受益于销售业绩的高速增长,2016年百强企业资产规模实现突破性增长,总资产均值为1357.7亿元,同比增长36.0%,增速较上年提升14.3个百分点;净资产均值为332.6亿元,同比增长30.1%,但较总资产增速低5.9个百分点,主要由于市场快速回暖期百强企业负债水平仍较高。 |
“2017中国房地产百强企业”名单 |
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2017中国房地产百强企业TOP10名单 |
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2017中国优秀房地产服务企业 |
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2017中国房地产百强企业土地投资交易洽谈会 |
2017中国房地产百强企业项目考察交流 |
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