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kongjia1023 2015-11-27
摘要：目前北京有“城中村”231个，城中村问题已经是制约北京经济发展的重要问题之一。城市中心区要体现其城市性质，因此城中村改造项目的约束条件要复杂得多。许多商业房地产项目开发的功能策划和定位，目标消费群的确定也受到相当程度的影响。北京旧城的地理位置多数在市中心，一般为协议出让，像前几年出让金较低，而周边地价较高，开发商进行危旧改造项目成熟之后，房地产整体价值上升，往往能获得比一般项目更大的差价。
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