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思源经纪宜兴某商住综合体项目前期第II、III阶段沟通汇报案

摘要:该商圈有三大专业市场,二大楼盘,一大学府,一个物流园区,一个商业综合区,一个汽车园区,日流量5万人次。 [详情]
发布时间:2015-11-05 阅读量:39 下载量:1 财富值:30 页数:73
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思源经纪商业地产开发基础知识与策划定位实操

摘要:超级型(出租面积在10万平方米以上,入驻商户数量在250—700家,主力店如百货公司、超市、家店等3~6家,商圈人口辐射几百万人,甚至千万人不等,停车位数量在1万个左右或更多。如1992年开业的美国第一大SHOPPING... [详情]
发布时间:2015-10-16 阅读量:51 下载量:4 财富值:30 页数:51
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思源苏州首开尹山湖地块项目定位修改建议

摘要:区域潜在土地供应建筑面积共计约83.7万方,其中九龙仓地块总量达38.4万方;对比土地楼面价,九龙仓地块楼面价达7,000-8,000元/平,为追求产品利润,必须打造部分洋房与别墅类产品, 其余地块容积率均为2.5 ,且... [详情]
发布时间:2014-08-21 阅读量:89 下载量:1 财富值:10 页数:32
https://filefdc.fang.com/wenku/375822/2014-07-22_ec4a94fe-af38-43cb-9951-b6477706c17d_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=16ac4e87b48b8038ebd295f991dfd64b&wsTime=1711724296 212P

长沙双湾国际酒店地块整体定位(思源经纪)(新版)

摘要:思源对于双湾目标的理解,首先保证项目稳定现金流,保证项目持续稳定开发,再考虑利润最大化和项目标杆形象的树立。 [详情]
发布时间:2014-07-22 阅读量:41 下载量:13 财富值:40 页数:212
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思源经纪北京市昌平区新城顺城立水桥项目定位方向探讨

摘要:思源经纪北京市昌平区新城顺城立水桥项目定位方向探讨 [详情]
发布时间:2014-07-19 阅读量:74 下载量:13 财富值:30 页数:115
https://filefdc.fang.com/wenku/361729/2014-06-06_e358be27-de1b-402a-b89c-fa92920888b8_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=53fbe326b037ec6d2a1981971e625af0&wsTime=1711724296 76P

思源经纪北京保利大望京高端住区项目前期策划

摘要:项目位于大望京商务规划区,北五环与京密路交汇处,紧邻机场高速,交通便捷,周边配套较为成熟。项目总体量40万平米;公建配比较高,住宅与公建配比相当。绿化景观丰富、自身配套完善。 [详情]
发布时间:2014-06-06 阅读量:73 下载量:19 财富值:30 页数:76
https://filefdc.fang.com/wenku/361727/2014-06-06_a831c25d-2561-4f95-8d54-8de68fded4b1_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=682a2ae97313acadfd9de38f3f3e2459&wsTime=1711724296 129P

思源2013年7月天津湾大盘项目定位整合报告

摘要:项目北起新围堤道、南至大沽南路、西邻南北大街、东靠海河沿线;占地面积约30公顷,总建筑规模110万平米,由A、B、C、D、E五大区域组成。 [详情]
发布时间:2014-06-06 阅读量:50 下载量:16 财富值:70 页数:129
https://filefdc.fang.com/wenku/357060/2014-05-21_9e034f57-8751-4c13-93f2-858876020581_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=95816fb697cc3d6a8e66be907e4e6ff1&wsTime=1711724296 129P

思源2013年7月天津湾大盘项目定位整合报告

摘要:天津湾,依海河而建,紧邻中环线,以RBD(滨水休闲商务区)为城市功能定位。项目北起新围堤道、南至大沽南路、西邻南北大街、东靠海河沿线;占地面积约30公顷,总建筑规模110万平米,由A、B、C、D、E五大区域组成。 [详情]
发布时间:2014-05-21 阅读量:40 下载量:13 财富值:70 页数:129
https://filefdc.fang.com/wenku/328851/2014-02-17_064da55a-6f9a-40be-b5e7-841c2baabd52_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=298f2af874407a0399e7b37a80b09fa3&wsTime=1711724296 115P

思源经纪北京市昌平区新城顺城立水桥项目定位方向探讨

摘要:本项目处于奥北核心地段,位于城铁5号线与13号线换乘处。乘坐城铁5号线可直达奥运场区。 [详情]
发布时间:2014-02-17 阅读量:33 下载量:8 财富值:30 页数:115
https://filefdc.fang.com/wenku/320932/2014-01-11_f0d5768d-621c-4298-b933-250687d31104_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=428f77eb0e3944608c9ac1451a617579&wsTime=1711724296 115P

思源经纪北京市昌平区新城顺城立水桥项目定位方向探讨

摘要:本项目处于奥北核心地段,位于城铁5号线与13号线换乘处。乘坐城铁5号线可直达奥运场区。 [详情]
发布时间:2014-01-11 阅读量:41 下载量:6 财富值:30 页数:115
https://filefdc.fang.com/wenku/303526/2013-11-14_30c50ee3-af70-4721-befd-9c725d887e45_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=333ed85d2a834fd866db0ee4e80744bc&wsTime=1711724296 115P

思源经纪北京市昌平区新城顺城立水桥项目定位方向探讨

摘要:本项目位于北京市昌平区东小口镇立水桥西北方向 ,为原北京第二汽车制造厂 。 [详情]
发布时间:2013-11-14 阅读量:53 下载量:5 财富值:40 页数:115
https://filefdc.fang.com/wenku/303501/2013-11-14_49f16c6c-fe00-4db1-812a-bec7154c218e_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=c7b13969c4bd1ef6ef726920b2d24969&wsTime=1711724296 55P

思源经纪国奥投资成都双流地块定位方向建议

摘要:本项目为国奥投资计划进入成都的首个项目,是国奥投资继在北京开发国奥村品牌项目并进而在重庆精耕国奥品牌之后的又一个品牌型住宅项目。 [详情]
发布时间:2013-11-14 阅读量:63 下载量:8 财富值:30 页数:55
https://filefdc.fang.com/wenku/301573/2013-10-24_aa107fba-6bb3-40f6-9208-e2deb933f574_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=43b28bbaa68afdcef80d672da116e152&wsTime=1711724296 208P

思源经纪扬州市蒋王片区综合改造市场定位

摘要:蒋王片区与新城西区同源同种,区位相同,基础设施相通,面积适中,发展条件相近,是密不可分的一个整体,共同构成扬州的西部新城区。 [详情]
发布时间:2013-10-24 阅读量:180 下载量:1 财富值:30 页数:208
https://filefdc.fang.com/wenku/301543/2013-10-24_9f469127-aa8a-4a46-9ecb-5827f394f4d9_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=fc2f014b00cf3f15a2e3462a43b023b5&wsTime=1711724296 73P

思源经纪宜兴某商住综合体前期沟通汇报

摘要:本次研究选取苏州、无锡、宜兴三地8个与本案类似或满足商住功能且兼具投资价值的项目作为研究样本。 [详情]
发布时间:2013-10-24 阅读量:76 下载量:24 财富值:30 页数:73
https://filefdc.fang.com/wenku/301516/2013-10-24_86c95d2b-3673-4714-a8a4-8e99d7a11931_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=36773bc0f34b549a35a5d210ffaa2fd0&wsTime=1711724296 196P

思源经纪天津市保利武清项目定位思路报告

摘要:京津冀一体化不断加强带来产业进入和交流加强,使我们的客群定位可以不再局限于天津可以更加关注产业人群日益增长的需求。 [详情]
发布时间:2013-10-24 阅读量:151 下载量:1 财富值:30 页数:196
https://filefdc.fang.com/wenku/301482/2013-10-24_0401edee-b24c-44aa-88b3-5a5d3c32f58f_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=22dcf80f4b71cdcf669a2fd3b1de7f39&wsTime=1711724296 115P

思源经纪北京昌平新城顺城定位方向探讨

摘要:本项目位于北京市昌平区东小口镇立水桥西北方向 ,为原北京第二汽车制造厂 。 [详情]
发布时间:2013-10-24 阅读量:79 下载量:16 财富值:30 页数:115
https://filefdc.fang.com/wenku/301479/2013-10-24_320324aa-d38d-4446-b872-276c984b3140_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=0052d2423e96b09d9978539759e5c06d&wsTime=1711724296 55P

思源经纪国奥投资成都双流地块定位建议

摘要:本项目为国奥投资计划进入成都的首个项目,是国奥投资继在北京开发国奥村品牌项目并进而在重庆精耕国奥品牌之后的又一个品牌型住宅项目。 [详情]
发布时间:2013-10-24 阅读量:119 下载量:20 财富值:30 页数:55
https://filefdc.fang.com/wenku/301277/2013-10-23_578dbec3-3808-4dee-8bd2-e8e3b5a7458d_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=5e748c73a1a4a451885693b450eba5c7&wsTime=1711724296 73P

思源经纪宜兴项目前期沟通汇报案

摘要:体量小,小面积、单价低、总价控制合理、整体配置较低,环境较为嘈杂,难以突破高价,去化一般。 [详情]
发布时间:2013-10-23 阅读量:69 下载量:16 财富值:40 页数:73
https://filefdc.fang.com/wenku/298963/2013-10-15_074f3efc-4fd3-4611-b1ad-92e8106f311c_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=216f14862ac7a5277b1aec373a403c12&wsTime=1711724296 196P

思源经纪天津市保利武清项目定位思路报告

摘要:京津冀一体化不断加强带来产业进入和交流加强,使我们的客群定位可以不再局限于天津可以更加关注产业人群日益增长的需求。 [详情]
发布时间:2013-10-15 阅读量:103 下载量:21 财富值:30 页数:196
https://filefdc.fang.com/wenku/297357/2013-10-11_88a9ab1e-407b-4415-962e-5123cc35af2a_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=dbbbf941752f38d1fe7d5b35ed3563b2&wsTime=1711724296 190P

思源经纪天津中粮大悦城都市综合体住宅项目定位报告第一部分

摘要:中粮集团自1994年以来一直位列世界500强。其主业为:地产与酒店、生化能源、粮油加工、粮油贸易;目前在海内外拥有5家上市公司:中粮国际、中粮地产、中粮屯河、中粮控股、丰原生化. [详情]
发布时间:2013-10-11 阅读量:62 下载量:21 财富值:50 页数:190
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思源经纪天津中粮大悦城都市综合体住宅项目定位报告第二部分

摘要:中粮集团自1994年以来一直位列世界500强。其主业为:地产与酒店、生化能源、粮油加工、粮油贸易;目前在海内外拥有5家上市公司:中粮国际、中粮地产、中粮屯河、中粮控股、丰原生化. [详情]
发布时间:2013-10-11 阅读量:68 下载量:16 财富值:50 页数:97
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思源经纪蒋王片区综合改造项目市场定位

摘要:扬州经济快速增长,未来发展势头强劲,城市地位提高、功能升级将产生大量新需要,为蒋王片区改造提供契机,抓住前沿的需求,发展蒋王,提升扬州。 [详情]
发布时间:2013-08-08 阅读量:29 下载量:10 财富值:30 页数:208
https://filefdc.fang.com/wenku/258932/2013-08-08_710e42ff-535a-4dd1-97e5-530766917c27_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=bba8b06089f85aea41430b9c74400e8d&wsTime=1711724296 115P

思源经纪新城顺城立水桥项目定位

摘要:扬州邗江匙657叴地块项目位亍新城西匙,东临觃划支路,卓临文汇西路,西临站卓路,北临孙庄支路。 [详情]
发布时间:2013-08-08 阅读量:46 下载量:7 财富值:40 页数:115
https://filefdc.fang.com/wenku/258930/2013-08-08_b9160000-87ac-4a5f-a551-ada3cb58448c_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=9c60ef0c6ed5349c4bdcccb1afb56069&wsTime=1711724296 55P

思源经纪国奥投资·成都双流地块定位方向建议

摘要:本项目为国奥投资计划进入成都的首个项目,是国奥投资继在北京开发国奥村品牌项目并进而在重庆精耕国奥品牌之后的又一个品牌型住宅项目。 [详情]
发布时间:2013-08-08 阅读量:34 下载量:5 财富值:40 页数:55
https://filefdc.fang.com/wenku/457503/2015-12-08_54d635de-4965-487f-bf2f-40252602df37_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=b0b1035c296026934ab9fe8b65de5694&wsTime=1711724296 196P

思源经纪2008年天津市保利武清项目定位思路报告

摘要:城市综合体由于包含了众多建筑形态,所以体量一般极为庞大,在城市中心城区土地极为稀缺的今天,除开大规模的“旧城改造”项目有可能操作成为真正的城市综合体外,更多的项目是按照城市综合体项目的规划、设计思路,在一个综合性项目中进... [详情]
发布时间:2012-12-06 阅读量:30 下载量:1 财富值:50 页数:196
https://filefdc.fang.com/wenku/389533/2014-10-15_1ef12725-dc37-4512-9ea9-6c6b2a8373a2_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=d87c0bebdd43d927d7a7727411918c4c&wsTime=1711724296 105P

思源经纪南京江宁区五矿地产2010G69地块项目定位报告

摘要:从本项目的整体规划情况得出,项目是一个以商业为核心,写字楼为外延产品的规划项目。商业是应当是整个项目应突破的重中之重。 无论从项目环境发展的主要影响因素讲,还是从项目本身的规划定位分析讲,对市场研究及渗透了解,有助我们得... [详情]
发布时间:2011-03-31 阅读量:44 下载量:8 财富值:50 页数:105
https://filefdc.fang.com/wenku/459791/2015-12-10_4784a014-f18d-4fb1-a07e-368bda58d5fd_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=394ba6552203a8a3a63b7fdf312a9a19&wsTime=1711724296 115P

思源经纪2008年北京市昌平区新城顺城立水桥项目定位方向探讨

摘要:项目双限商品房与商品房共同开发销售, 如何解决双限商品房对商品房的影响?项目总体量不大,规模性较差,市场影响力不足 如何解决市场影响力不足?商业规划比例较大 如何解决商业面积过大的难题?开发商对商业销售价格预期高于市场水... [详情]
发布时间:2010-12-05 阅读量:30 下载量:4 财富值:50 页数:115
https://filefdc.fang.com/wenku/445980/2015-11-16_a49834fb-fbbb-40eb-9896-84d4328378bc_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=d6bcf9057a4b6684c0b9312f6344605b&wsTime=1711724296 57P

思源经纪国奥投资·成都双流地块定位方向建议

摘要:一、本体理解及限制条件分析二、区域环境定性研究三、项目定位体系研究及优化 [详情]
发布时间:2008-04-16 阅读量:25 下载量:6 财富值:30 页数:57
https://filefdc.fang.com/wenku/453471/2015-11-28_539a17e6-4fd2-482d-b3db-b97a11d8f9fc_1.jpg?op=imageView2&mode=2&width=82&quality=100&wsSecret=e38432406658b9bb2c87620d8dddaa54&wsTime=1711724296 209P

思源经纪扬州市蒋王片区综合改造项目市场定位及规划设计建议报告

摘要:一 蒋王片区综合开发市场研究结论回顾蒋王片区综合开发的SWOT分析及定位关键点价值最大化原则推演蒋王片区功能定位方向竞争优势原则推演蒋王片区功能定位方向结合自身条件评价功能定位方向及蒋王片区功能定位蒋王片区功能定位的落实... [详情]
发布时间:2007-11-23 阅读量:104 下载量:8 财富值:30 页数:209