4月楼市成交环比升同比降。CREIS中指数据显示,2018年4月监测的主要城市成交面积环比上升11.33%,近六成城市环比上升,同比下滑14.62%。在楼市政策密集调控下,预计后续一线城市成交同比降幅将进一步收窄,政策严控的其他热点城市成交同比降幅也将有所扩大。
城市 | 成交套数 (套) |
成交面积 (万㎡ ) |
成交面积 环比 |
成交面积 同比 |
北京 | 2458 | 27.67 | 30.84% | -42.76% |
上海 | 9411 | 93.69 | -15.33% | -12.70% |
广州 | 5675 | 61.08 | -14.44% | -31.35% |
深圳 | 1934 | 18.71 | -8.31% | -1.68% |
一线城市 | 19478 | 201.14 | -10% | -24% |
南京* | 3023 | 38.17 | 9.51% | -35.69% |
苏州 | 5523 | 63.72 | 68.80% | 23.83% |
成都* | 19676 | 212.68 | 24.00% | 183.40% |
青岛* | 17656 | 203.16 | 26.10% | 39.13% |
福州* | 844 | 8.76 | -18.51% | 31.74% |
大连* | 4038 | 41.63 | 65.22% | 6.13% |
宁波 | 7252 | 90.37 | 14.12% | 26.93% |
武汉* | 10949 | 119.76 | 12.58% | -34.38% |
温州* | 5419 | 69.13 | 40.36% | 14.38% |
济南 | 7736 | 92.93 | 43.13% | -3.53% |
南宁 | 3100 | 32.75 | 27.42% | -54.35% |
西安 | 11555 | 133.26 | -0.14% | -58.76% |
二线代表城市 | 96771 | 1106.33 | 23% | -6% |
东莞 | 3261 | 36.9 | -18.60% | -34.60% |
惠州 | 2040 | 24 | 23.43% | -31.43% |
泉州 | 2231 | 27.56 | -12.34% | 93.24% |
韶关 | 919 | 11.59 | -34.10% | -56.94% |
汕头 | 2173 | 27.52 | -19.04% | -59.79% |
徐州 | 9881 | 114.52 | 12.72% | -26.48% |
扬州* | 2786 | 32.52 | 14.48% | 4.09% |
连云港* | 5233 | 57.48 | -19.31% | -32.76% |
三线代表城市 | 28524 | 332.1 | -5% | -30% |
数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com
截至2018年4月末,中指监测的主要城市库存总量环比上升1.2%。重点监测的城市中,上海升幅较大,为19.03%,福州紧随其后,升幅为13.05%。环比下降的城市中,杭州、宁波和深圳降幅均在5%以上,苏州微幅下降。
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