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上周金三收官成交上扬 二线增幅高于一三线

CREIS中指数据显示,重点监测的24个城市成交面积环比上升23.2%。其中15个城市环比上升,占监测城市的63%;与去年同期相比,24个代表城市成交量整体下降26.8%,16个城市成交下降。

分城市来看,各线城市成交环比均有所上扬、成交同比均降。环比来看,二线代表城市增幅显著高于一三线城市。同比来看,一三线城市降幅相近且均高于二线代表城市。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 成交面积环比 去年同月周均成交
北京* 556 6.16 4.67 6.04 1.92% 9.8
上海 2660 27.88 24.09 30.08 -7.29% 35.51
广州 2327 24.47 16.14 16.45 48.79% 36.99
深圳 331 3.27 4.57 4.04 -18.98% 2.08
南京* 549 6.27 7.75 5.35 17.20% 13.86
成都* 2919 33.28 28.59 26.95 23.51% 14
福州* 236 2.47 2.68 2.48 -0.52% 3.42
南昌* 567 6.17 10.18 7.01 -11.88% 11.79
苏州* 945 11.31 8.45 6.76 67.45% 10.54
青岛* 3661 41.21 34.98 43.27 -4.75% 40.13
温州* 1135 14.7 11.98 10.06 46.18% 10.64
济南* 2323 27.99 6.36 28.71 -2.52% 22.8
杭州 331 4.69 2.68 2.86 63.78% 9.2
武汉* 2969 32.51 23.85 22.58 44.01% 40.31
宁波 2201 26.67 17.6 17 56.93% 21.08
重庆 6668 73.61 56.5 43.78 68.16% 53.81
东莞 1245 13.79 9.72 8.62 60.01% 13.45
惠州* 420 4.97 4.69 6.25 -20.40% 9.56
东营 446 6.09 6.13 7.26 -16.13% 4.46
韶关 273 4.13 3.92 3.06 34.93% 3.04
汕头 543 6.67 8.08 7.45 -10.42% 12.13
徐州* 1682 20.33 11.01 17.1 18.92% 29.26
连云港* 1131 13.05 17.21 12.32 5.94% 17.63
舟山* 496 5.21 3.34 2.91 79.25% 4.03
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。

土地周报 LAND
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整体供求各指标上扬 土地出让金环比倍增

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2018年3月26日至4月1日,监测40个主要城市土地推出量环比增加2%,成交量环比增加25%,出让金总额环比增加131%。其中,21个城市无土地推出,25个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地89宗,较上周减少38宗,推出面积772万平方米,较上周增加19万平方米;北海、重庆推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地71宗,较上周减少8宗,成交面积390万平方米,较上周增加77万平方米;重庆、青岛成交量较大。40个主要城市成交总金额517亿元,较上周增加294亿元,杭州出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地33宗,较上周减少16宗,推出面积262万平方米,较上周减少16万平方米;重庆推出107万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地34宗,较上周增加6宗,成交面积212万平方米,较上周增加23万平方米;重庆成交56万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额448亿元,较上周增加246亿元,杭州收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

上海 8 51 3227 13 60 5353 51 4 33 3992 4 33 3992 21
广州 4 63 241 3 7 4247 8 0 0 - 0 0 - 0
杭州 0 0 - 9 48 22524 271 0 0 - 9 48 22524 271
武汉 3 5 6543 1 14 156 1 1 1 14433 0 0 - 0
成都 9 50 6761 5 30 6364 36 7 47 7075 5 30 6364 36
重庆 11 123 4917 8 71 5979 79 8 107 5181 6 56 6452 76
宁波 3 3 2138 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
苏州 7 50 1593 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
无锡 6 18 601 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
厦门 2 5 1007 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
长沙 4 32 2520 3 12 3160 15 1 20 - 1 7 3951 11
西安 1 45 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
南宁 2 4 2021 2 31 136 1 0 0 - 0 0 - 0
大连 3 36 882 2 3 4794 0.3 0 0 - 0 0 - 0
郑州 8 38 1972 8 20 2660 22 5 26 2341 2 7 3296 8
昆明 0 0 - 1 2 3306 5 0 0 - 0 0 - 0
青岛 10 63 1321 9 61 1378 16 5 20 3605 4 18 4166 14
长春 0 0 - 4 16 3692 12 0 0 - 2 10 4556 11
合肥 0 0 - 2 15 320 1 0 0 - 0 0 - 0
温州 3 12 314 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
北海 2 164 129 1 1 2789 1 0 0 - 1 1 2789 1
石家庄 1 4 333 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
哈尔滨 2 8 2120 0 0 - 0 2 8 2120 0 0 - 0
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:北京、深圳、天津、南京、沈阳、济南、贵阳、南昌、太原、银川、兰州、福州、西宁、海口、三亚、乌鲁木齐和呼和浩特等17个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(3.26-4.1)

上周重点监测房企共拿地32宗,出让金约414.13亿元。上周萧山钱江世纪城M-04地块(奥体地块)经过10小时激烈竞拍后,最终被保利地产拿下,成交总价达100.99亿元,成为本周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有万科、华润绿城联合体、阳光城新希望联合体、天地源、华远地产、雅居乐、融信中国、花样年、名城联合体、碧桂园、祥生地产、滨江集团、阳光城、龙湖地产、浙江广厦、新城控股、中南建设、美的地产、联发集团、中铁置业等。上周品牌房企共融资13笔,融资额为223.25亿元。 【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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