2018年5月31日，2018中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十六届中国房地产投融资大会在北京召开。图为发布会现场。
2018年5月31日，2018中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十六届中国房地产投融资大会在北京召开。图为全国政协委员、北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组联席组长、中指研究院院长莫天全先生发表“中国房地产上市公司研究十六年变迁”主题演讲。
2018年5月31日，2018中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十六届中国房地产投融资大会在北京召开。图为北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组核心成员、国务院发展研究中心企业研究所副所长袁东明先生发表“房地产上市公司如何实现高质量发展”主题演讲。
现在我们说大数据，其实16年以前刚开始的时候我们就是把大数据作为整个研究体系的最基本的、最核心的要素。
房地产融资程序合法合规性提高、融资结构持续分化、融资门槛有所提升，资金投向进一步向大型房企倾斜。
在高质量发展阶段，大企业的作用将会越来越突出，但这并不意味着大企业必然能够实现高质量发展。
我们借发布会对中国房地产优秀企业，特别是上市公司优秀企业及值得资本市场关注的企业进行颁发荣誉证书和表彰。
上市房企在新的环境下一定要坚持坚定的稳健发展、规范融资、规范经营、规范赚钱的理念，为股东获取更大的收益。
新城控股高级副总裁
如果按照经济学家分割的理论，市场格局的变化发现现在只是低集中度竞争的市场，到2020年可能进入一般寡占型的市场，但还没有结束，未来行业可能我们会像汽车、家电、空调、洗衣机等等行业一样，进入高寡占型市场。所谓高挂占型市场是前八强企业占据市场份额70%以上。
宝龙地产副总裁
对宝龙来讲，我们推行了“三三三”的地产发展战略，包括三个主业，商业地产各资产管理。三个辅业包括19家酒店、文化，拥有民营美术馆NO.1的上海宝龙美术馆，还有投资，对于三个辅业我们希望盈利低。我们还有三个战略，聚焦战略、精品战略、资本战略。
国泰君安地产首席分析师
在地产公司里大家都知道拿地是需要自有资金的，但是很多情况下大家可以债务融资去拿地。如果这条路上有可能会出现一定的变化，对整个地产行业的影响就不是按照单纯的利率变动所带来的静态影响，而是来自于融资规模总量带来的动态影响。
天风证券地产首席分析师
我们对现金流入进行了分析，房地产的现金流入主要分成两大类，第一类是销售回款，第二类是融资。所谓的销售回款用报表的语言来讲就是资产变现或者存货变现，这也是我们地产企业会好过别的行业很重要的一点。
高盛高华首席中国经济学家
未来的一年里起码经济增长总的来说比较乐观，对通货膨胀特别是CPI看的比较低，利率看的比较低，汇率有可能对美元会出现小的比较有限的贬值，房地产市场在相对来说宽松的国内政策下还是有提升的。
| 2018中国房地产上市公司TOP10研究报告 |
2017年，在高频调控与棚改货币化并举之下，全国房地产市场迎来了分化发展，成交规模再创历史新高。优秀的房地产上市公司把握其间的市场机遇，掀起一轮规模竞赛浪潮，普遍实现了业绩的大幅增长，总资产随之快速提升。 |
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| 2014-2017年沪深及大陆在港上市房地产公司总资产均值及增长率 | |
