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住宅周报 RESIDENTIAL
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上周楼市整体运行平稳 城市间分化显著

CREIS中指数据显示,重点监测的24个城市成交面积环比上升3.0%。其中12个城市环比上升,占监测城市的50%;与去年同期相比,24个代表城市成交量整体下降15.8%,16个城市成交下降。

分城市来看,一二线城市环比升同比降、三线城市同环比均下滑。环比来看,一线城市增幅高于二线代表城市。同比来看,各线城市均有不同程度的下降,一线城市降幅明显,超3成。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 成交面积环比 去年同月周均成交
北京* 376 4.29 3.71 4.17 2.89% 9.8
上海 2395 23.48 20.82 21.87 7.36% 35.51
广州 1441 15.66 13.27 11.64 34.51% 36.99
深圳 509 5.16 5.18 5.39 -4.33% 2.08
南京* 621 6.75 9.04 10.83 -37.63% 13.86
成都* 2620 29.01 27.57 22.42 29.41% 14
福州* 282 2.79 2.82 2.81 -0.85% 3.42
南昌* 714 8.05 12.57 12.06 -33.28% 11.79
苏州* 701 8.23 8.06 8.41 -2.24% 10.54
青岛* 3660 41.75 30.14 28.17 48.21% 40.13
大连* 714 7.27 6.22 5.11 42.14% 7.07
温州* 738 9.7 11.72 11.44 -15.18% 10.64
杭州 220 3.39 1.95 2.78 22.02% 9.2
武汉* 2165 23.93 21.38 21.09 13.48% 40.31
宁波 1500 18.97 14.77 12.64 50.00% 21.08
重庆 3903 43.78 50.94 54.17 -19.19% 53.81
东莞 844 9.43 8.74 10.05 -6.22% 13.45
惠州* 296 3.8 4.07 3.11 22.52% 9.56
韶关 437 5.34 4.14 3.41 56.49% 3.04
汕头 697 8.43 8.75 7.77 8.52% 12.13
徐州* 1566 18.28 6.09 27.74 -34.12% 29.26
扬州* 572 6.85 6.67 6.85 -0.01% 7.52
连云港* 1972 17.9 20.22 18.08 -1.03% 17.63
舟山* 257 2.58 2.86 3.23 -20.03% 4.03
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。

土地周报 LAND
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整体供求环比走低 出让金总额略有回升

根据中指研究院数据信息中心监测显示,2018年3月12日至3月18日,监测40个主要城市土地推出量环比减少67%,成交量环比下降17%,出让金总额环比上涨2%。其中,29个城市无土地推出,20个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地45宗,较上周减少139宗,推出面积258万平方米,较上周减少533万平方米;南京、西安推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地98宗,较上周减少16宗,成交面积413万平方米,较上周减少82万平方米;长春、郑州成交量较大。40个主要城市成交总金额240亿元,较上周增加4亿元,郑州出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地19宗,较上周减少38宗,推出面积164万平方米,较上周减少175万平方米;南京推出61万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地32宗,较上周减少11宗,成交面积229万平方米,较上周增加26万平方米;长春成交72万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额165亿元,较上周增加12亿元,郑州收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

上海 2 9 1489 1 7 1740 3 1 7 1740 1 7 1740 3
广州 2 3 718 2 3 6600 15 0 0 - 0 0 - 0
深圳 0 0 - 3 8 1573 7 0 0 - 0 0 - 0
杭州 4 14 13610 4 15 6265 20 3 13 14399 1 9 11191 17
天津 0 0 - 17 34 493 2 0 0 - 0 0 - 0
南京 9 76 3446 5 24 255 1 4 61 3738 0 0 - 0
武汉 2 37 156 7 34 3723 44 1 23 - 3 21 4896 42
成都 0 0 - 4 33 1436 15 0 0 - 0 0 - 0
无锡 0 0 - 2 6 503 0.3 0 0 - 0 0 - 0
厦门 0 0 - 2 4 761 1 0 0 - 0 0 - 0
长沙 0 0 - 4 11 1459 4 0 0 - 0 0 - 0
西安 13 72 - 0 0 - 0 6 34 - 0 0 - 0
南宁 1 4 186 1 3 150 0.2 0 0 - 0 0 - 0
大连 1 2 - 3 7 578 0.5 0 0 - 1 2 1001 0.4
沈阳 0 0 - 3 5 3510 4 0 0 - 0 0 - 0
郑州 8 20 2660 17 68 2352 61 2 7 3296 14 62 2366 56
昆明 2 19 2284 7 55 1501 31 1 17 1688 7 55 1501 31
青岛 0 0 - 3 3 1131 1 0 0 - 0 0 - 0
长春 0 0 - 9 78 2012 19 0 0 - 5 72 1986 17
银川 0 0 - 1 1 1500 1 0 0 - 0 0 - 0
北海 1 1 905 0 0 - 0 1 1 905 0 0 - 0
石家庄 0 0 - 3 15 2282 10 0 0 - 0 0 - 0
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:北京、重庆、宁波、苏州、济南、贵州、合肥、温州、南昌、太原、兰州、福州、西宁、海口、三亚、哈尔滨、呼和浩特和乌鲁木齐等18个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(3.12-3.18)

上周重点监测房企共拿地19宗,出让金约152.53亿元。3月15日,在佛山土拍中,金茂手起牌落,以30亿元收获了佛山新城新隆村一宗商住地。据悉,此次是金茂首入顺德拿地,而该项目也是继金茂绿岛湖、祖庙金茂悦之后,金茂在佛山落下的第三子。上周拿地的品牌房企还有滨江集团、禹洲地产、保利地产、碧桂园、远洋卓越旭辉联合体、阳光城、金地集团、中梁地产、福星股份、中国奥园、中国恒大集团、海伦堡、蓝光发展等。上周品牌房企共融资19笔,融资额为239.29亿元。 【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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