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两会定调稳楼市 成交量走势平稳

CREIS中指数据显示,重点监测的22个城市成交面积环比下降2.9%。其中12个城市环比下降,占监测城市的55%;与去年同期相比,22个代表城市成交量整体下降12.8%,12个城市成交下降。

分城市来看,一线城市成交环比上扬,二、三线则下滑。环比来看,一线城市有所上扬,三线代表城市降幅高于二线代表城市。同比来看,一线城市成交同比降幅显著高于三线。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 成交面积环比 去年同月周均成交
北京* 328 4.17 3.42 2.68 55.84% 9.8
上海 2289 21.87 19.49 17.12 27.74% 35.51
广州 1047 11.64 12.07 12.5 -6.85% 36.99
深圳 539 5.39 5.2 5.01 7.69% 2.08
南京* 1025 10.83 10.18 9.53 13.55% 13.86
成都* 2130 22.42 26.86 31.3 -28.38% 14
福州* 264 2.81 2.83 2.86 -1.48% 3.42
南昌* 1017 12.06 14.83 17.6 -31.46% 11.79
苏州* 668 8.41 7.98 7.55 11.44% 10.54
青岛* 2484 28.17 24.33 20.5 37.43% 40.13
大连* 495 5.11 5.69 6.26 -18.35% 7.07
温州* 864 11.44 12.73 14.02 -18.41% 10.64
武汉* 1936 21.09 20.11 19.13 10.22% 40.31
宁波 1022 12.64 12.67 12.69 -0.40% 21.08
重庆 4945 54.17 54.51 54.86 -1.24% 53.81
东莞 909 10.05 8.39 6.72 49.55% 13.45
惠州* 254 3.11 4.21 5.31 -41.52% 9.56
韶关 280 3.41 3.54 3.67 -7.08% 3.04
汕头 611 7.77 8.91 10.06 -22.77% 12.13
扬州* 584 6.85 6.58 6.3 8.79% 7.52
连云港* 1686 18.08 21.38 24.67 -26.69% 17.63
舟山* 288 3.23 3 2.78 15.96% 4.03
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。

土地周报 LAND
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整体供应持续走高 成交量及收金环比回落

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2018年3月5日至3月11日,监测40个主要城市土地推出量环比增加44%,成交量环比下降6%,出让金总额环比减少45%。其中,14个城市无土地推出,17个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地184宗,较上周增加61宗,推出面积791万平方米,较上周增加243万平方米;长春、青岛推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地114宗,较上周增加1宗,成交面积495万平方米,较上周减少33万平方米;青岛、西安成交量较大。40个主要城市成交总金额237亿元,较上周减少194亿元,宁波出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地57宗,较上周增加12宗,推出面积339万平方米,较上周增加81万平方米;长春推出72万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地43宗,较上周增加10宗,成交面积203万平方米,较上周减少4万平方米;西安成交59万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额153亿元,较上周减少139亿元,宁波收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

上海 3 9 8713 1 2 4340 2 1 2 4340 1 2 4340 2
广州 3 6 6615 1 22 303 2 1 3 6900 0 0 - 0
深圳 2 7 1508 1 10 1293 2 0 0 - 0 0 - 0
杭州 10 36 2430 11 26 5867 39 1 9 8500 3 6 3312 6
天津 7 22 2902 2 7 5963 5 1 7 6097 2 7 5963 5
南京 1 0.3 121 1 5 4655 10 0 0 - 0 0 - 0
武汉 8 72 3490 0 0 - 0 7 56 4217 0 0 - 0
成都 10 75 1157 1 3 2490 2 0 0 - 0 0 - 0
重庆 9 44 771 9 44 771 3 0 0 - 0 0 - 0
宁波 2 15 180 6 25 14253 83 0 0 - 2 17 19144 81
苏州 18 43 309 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
无锡 13 18 548 5 10 3038 3 0 0 - 0 0 - 0
厦门 2 4 761 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
长沙 4 32 2888 5 29 445 2 2 27 - 0 0 - 0
西安 2 4 - 14 78 380 8 0 0 - 11 59 401 7
大连 1 2 - 0 0 - 0 1 2 - 0 0 - 0
沈阳 5 10 - 1 2 2160 1 0 0 - 0 0 - 0
郑州 16 59 2411 9 35 3088 25 13 54 2404 5 27 3116 19
昆明 6 38 1195 2 24 225 1 6 38 1195 0 0 - 0
青岛 26 81 1434 27 85 1415 23 11 28 2294 10 28 2298 14
长春 11 88 - 4 40 1041 6 5 72 - 3 39 1037 6
贵阳 0 0 - 4 5 2268 4 0 0 - 0 0 - 0
合肥 2 8 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
南昌 4 34 939 4 34 1343 9 2 8 3284 2 8 5138 8
太原 9 37 341 2 3 2156 2 1 1 1780 2 3 2156 2
银川 1 1 1500 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
兰州 0 0 - 2 5 1781 3 0 0 - 2 5 1781 3
福州 0 0 - 1 1 981 0.1 0 0 - 0 0 - 0
北海 0 0 - 1 1 150 0.03 0 0 - 0 0 - 0
石家庄 9 46 3126 0 0 - 0 5 30 3621 0 0 - 0
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:北京、南宁、济南、温州、西宁、海口、三亚、哈尔滨、呼和浩特和乌鲁木齐等10个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(3.5-3.11)

上周重点监测房企共拿地42宗,出让金约266.53亿元。3月9日,中铁建以总价约43.3亿元竞得浙江宁波海曙区气象路地段HS06-03-10a地块,成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有新城发展控股、富力地产、路劲、碧桂园、中梁地产、中南建设、中骏置业、旭辉集团、卓越、融创集团、融信中国、协信地产、滨江集团、万科、建发、保利地产、绿地控股、融侨新城联合体、招商蛇口、力高联合体、世茂房地产等。上周品牌房企共融资20笔,融资额为585.56亿元。 【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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