千亿目标成新的竞争门槛,行业格局或被再次刷新。从2011年万科首次破千亿以来,每年的千亿企业快速增加,2017年千亿企业达到16家;如果目前房企公布的2018年销售目标可顺利完成,年末千亿房企将可能追加8-10家,1000亿销售额将成为行业TOP25的新门槛。
相比去年销售业绩,龙头企业今年的销售目标增速较高,均值达到44%。融信基于收并购、布局调整等的努力下,今年业绩目标增长达138.9%;泰禾在去年刚破千亿销售额后,今年就旨在迈入2000亿时代,预期增长率高达98%;12家企业预期增长率超过40%,超过行业整体增长水平;此外,华润等目标相对稳健的企业也预期20%以上的增速。
龙头企业在战略规划、组织架构、销售节奏等方面做出明确和完善,以保障目标实现。绿地集团表示要在内部培养8家300亿以上的区域公司,成为4000亿销售规模的重要基础;一直稳健的中海地产在2018年将着力“好中求快、稳中求快”,销售策略和节奏更为进取,并拟施行股份期权奖励计划,有效地鼓励管理团队及关键员工;绿城集团将继续重点投资武汉、西安、成都、郑州、济南、北京、广州等人口净流入的一二线城市;正荣集团表示今年将实施“快速周转”战略,除加强海西、长三角,环渤海和中西部外,将伺机进入华南和西南。...【详情】
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