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住宅周报 RESIDENTIAL
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月末楼市成交小幅上升 成交面积环比上升9.2%

CREIS中指数据显示,重点监测的25个城市成交面积环比上升9.2%。其中16个城市环比上升,占监测城市的64%;与去年同期相比,25个代表城市成交量整体下降3.3%,其中11个城市均有所下降。

分城市来看,一线城市同环比均下降、二三线均上升。环比来看,三线代表城市增幅明显,近4成,一线城市微幅下降。同比来看,一线城市降幅显著,二线代表城市微幅上升。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 成交面积环比 去年同月周均成交
北京* 1055 13.31 12.24 10.85 22.67% 15.85
上海 1878 19.15 23.49 24.65 -22.32% 27.31
广州 3081 34.55 20.73 37.28 -7.32% 25.37
深圳 570 5.73 5.92 4.54 26.17% 6.56
南京* 2319 28.47 19.77 33.74 -15.64% 17.55
成都* 3684 39.42 35.85 35.96 9.61% 14.83
福州* 362 3.63 6.14 17.67 -79.46% 1.23
南昌* 1106 12.97 11.1 6.17 110.37% 11.9
苏州* 1190 14.26 13.28 14.95 -4.62% 8.05
青岛* 1886 20.43 31.82 27.74 -26.34% 37.95
大连* 1024 10.12 9.43 8.17 23.82% 8.38
温州* 620 8.36 9.65 10.82 -22.74% 12.68
济南* 2256 27.08 24.39 23.89 13.37% 20.45
杭州 552 6.95 6.69 5.46 27.28% 4.14
武汉* 4436 46.07 40.13 34.98 31.68% 60.74
宁波 2224 23.69 10.72 11.79 100.94% 11.49
重庆 5036 54.63 43.92 46.84 16.64% 59.11
东莞 1493 17.48 15.14 14.29 22.30% 8.5
惠州* 621 6.87 7.25 7.25 -5.18% 4.35
东营 482 6.76 6.47 4.48 50.93% 5.06
韶关 522 6.79 4.06 2.91 133.60% 2.51
汕头 631 8.02 7.92 8.37 -4.14% 9.79
徐州* 2026 22.96 17.07 15.82 45.11% 23.21
连云港* 1643 16.92 14.91 12.1 39.84% 11.13
舟山* 822 7.94 3.81 2.72 191.80% 3.35
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。青岛12月1日数据暂无。

土地周报 LAND
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整体供应环比回落 成交量及出让金倍增

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2017年11月27日至12月03日,监测40个主要城市土地推出量环比减少26%,成交量环比增加150%,出让金总额环比上涨290%。其中,7个城市无土地推出,14个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地158宗,较上周减少27宗,推出面积717万平方米,较上周减少253万平方米;成都、合肥推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地138宗,较上周增加84宗,成交面积718万平方米,较上周增加431万平方米;成都、南宁成交量较大。40个主要城市成交总金额714亿元,较上周增加531亿元,广州出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地53宗,较上周减少50宗,推出面积298万平方米,较上周减少255万平方米;成都推出60万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地53宗,较上周增加34宗,成交面积331万平方米,较上周增加239万平方米;成都成交54万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额607亿元,较上周增加457亿元,广州收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 3 27 13379 0 0 - 0 3 27 13379 0 0 - 0
上海 11 37 2655 11 41 5872 42 4 22 3697 6 28 7949 40
广州 3 3 312 3 39 15710 198 0 0 - 2 38 16740 195
深圳 2 15 1829 2 2 13112 20 0 0 - 0 0 - 0
杭州 3 12 7941 3 8 4417 8 1 7 11800 0 0 - 0
天津 3 22 594 14 61 3097 26 0 0 - 5 23 6379 19
南京 6 8 1135 5 22 285 1 1 3 1718 0 0 - 0
武汉 5 39 408 6 42 3421 37 0 0 - 2 35 3573 36
成都 14 76 2696 13 91 3559 106 9 60 3421 8 54 4670 92
重庆 1 6 836 1 6 836 0.4 0 0 - 0 0 - 0
宁波 2 13 4868 1 9 5010 8 2 13 4868 1 9 5010 8
苏州 19 62 368 8 32 9469 58 0 0 - 6 31 9860 58
无锡 3 4 702 7 42 359 2 0 0 - 0 0 - 0
厦门 3 6 19672 3 6 26633 39 2 5 19486 2 5 25668 37
长沙 1 3 2806 1 2 88 0.04 0 0 - 0 0 - 0
西安 2 6 1167 2 19 1045 3 2 6 - 1 12 1033 2
南宁 2 8 2240 10 73 3801 61 1 2 4068 7 44 4328 59
大连 12 59 - 0 0 - 0 2 12 - 0 0 - 0
沈阳 4 30 8100 2 7 8280 24 1 6 8100 1 6 12900 18
郑州 4 11 4037 2 5 2296 6 4 11 4037 2 5 2296 6
昆明 1 1 4080 0 0 - 0 1 1 4080 0 0 - 0
青岛 7 18 1913 7 18 2489 6 1 2 5000 1 2 6490 5
长春 2 23 344 7 34 1080 5 0 0 - 2 11 1276 3
贵阳 1 13 - 2 29 155 1 0 0 - 0 0 - 0
合肥 14 68 2528 3 6 1033 2 7 58 3049 0 0 - 0
温州 1 3 5677 0 0 - 0 1 3 5677 0 0 - 0
南昌 7 67 77 8 72 76 1 0 0 - 0 0 - 0
太原 2 20 1914 2 14 2129 8 2 20 1914 2 14 2129 8
银川 4 10 321 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
兰州 0 0 - 1 3 2138 4 0 0 - 1 3 2138 4
西宁 4 5 437 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
三亚 1 0.4 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
哈尔滨 1 1 604 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
乌鲁木齐 10 40 3224 14 35 4176 49 9 40 3231 4 11 4820 15
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:济南、福州、海口、北海、石家庄和呼和浩特等6个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(11.27-12.03)

上周重点监测房企共拿地40宗,出让金约321.92亿元。上周碧桂园竞得10宗地块,新增建面135.28万㎡,拿地金额71.31亿元,地块位于苏州4宗,成都2宗,江门、九江、汕头、天津各1宗。11月28日,成都土拍,中海地产以47.9亿元竞得天府新区一号地块,为上周单幅地块总价之首。上周拿地的品牌房企还有联发集团、招商蛇口、合景泰富、中航地产、中国金茂、绿地控股、阳光城、金融街、祥生地产、宋都股份、中国恒大、佳兆业联合体、雅居乐、保利地产、融侨集团、雅戈尔、新湖中宝和金地集团等。上周品牌房企共融资6笔,融资额为126.55亿元。 【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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