11月楼市成交环比升同比降。CREIS中指数据显示,2017年11月监测的主要城市成交面积环比上升5.90%,五成城市环比上升,同比则下降13.33%。随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,调控向中心城市周边三四线城市继续蔓延,预计未来市场成交量仍将持续下降。
城市 | 成交套数 (套) |
成交面积 (万㎡ ) |
成交面积 环比 |
成交面积 同比 |
北京 | 4609 | 54.78 | 43.36% | -21.31% |
上海 | 10586 | 104.22 | 43.31% | -12.76% |
广州 | 8591 | 92.2 | 38.68% | -22.87% |
深圳 | 2543 | 25.35 | -9.14% | -12.32% |
一线城市 | 26329 | 276.56 | 35% | -18% |
杭州 | 2278 | 29.7 | -0.41% | 62.72% |
南京* | 5040 | 57.57 | 37.10% | -15.01% |
苏州 | 4991 | 57.94 | 17.53% | 76.51% |
成都* | 20203 | 216.52 | 33.49% | 220.16% |
青岛* | 12803 | 141.64 | 6.93% | -15.87% |
福州* | 1572 | 14.68 | -1.38% | 105.67% |
长沙* | 6082 | 70.32 | -36.83% | -50.59% |
大连* | 3792 | 38.87 | -5.94% | 8.66% |
宁波 | 3538 | 41.72 | 5.57% | -20.21% |
武汉* | 15797 | 165.72 | -13.86% | -36.92% |
温州* | 3013 | 40.22 | -10.26% | -32.46% |
南昌 | 3869 | 43.64 | -11.02% | -13.52% |
济南 | 8144 | 103 | 37.44% | 7.61% |
南宁 | 7185 | 78.14 | -0.72% | -30.11% |
西安 | 8736 | 97.68 | 32.07% | -52.48% |
重庆 | 14007 | 151.98 | -13.42% | -28.48% |
二线代表城市 | 121050 | 1349.35 | 3% | -15% |
东莞 | 5663 | 65.14 | 27.33% | 55.87% |
惠州 | 2668 | 30 | 30.43% | 66.67% |
泉州 | 1046 | 12.07 | -35.86% | -65.19% |
韶关 | 1094 | 13.75 | -26.54% | 23.16% |
汕头 | 2678 | 33.26 | -6.69% | -19.28% |
徐州 | 6696 | 77.36 | -22.91% | -24.99% |
扬州* | 3077 | 33.18 | 6.45% | -3.67% |
连云港* | 6413 | 71.93 | 26.58% | 38.86% |
三线代表城市 | 29335 | 336.68 | 0.30% | 0.10% |
数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com
截至2017年11月末,中指监测的主要城市库存总量环比上升2.2%。重点监测的城市中,厦门升幅最大,为17.28%,南京、广州、福州次之,升幅均超过5%。环比下降的城市中,上海降幅最大,环比降幅为4.94%。
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