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住宅周报 RESIDENTIAL
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上周楼市成交平稳微降 库存总量小幅上升

CREIS中指数据显示,重点监测的26个城市成交面积环比下降10.1%。其中19个城市环比下降,占监测城市的73%;与去年同期相比,26个代表城市成交量整体下降21.2%,其中16个城市均有所下降。

分城市来看,各线城市同环比均有不同程度下降。环比来看,各线城市降幅相近,均在十成左右。同比来看,一线城市降幅显著,一二线降幅高于三线。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 成交面积环比 去年同月周均成交
北京* 1128 12.48 12.35 14.91 -16.30% 15.85
上海 2530 24.64 24.55 28.64 -13.99% 27.31
广州 996 10.67 10.61 11.07 -3.63% 25.37
深圳 565 5.59 6.45 6.25 -10.49% 6.56
南京* 628 6.91 12.21 13.26 -47.87% 17.55
成都* 3678 39.9 34.62 29.77 34.04% 14.83
福州* 343 2.97 3.14 3.17 -6.22% 1.23
南昌* 953 10.54 12.13 8.53 23.46% 11.9
苏州* 923 10.89 12.4 11.69 -6.85% 8.05
青岛* 3149 35.16 36.97 36.21 -2.88% 37.95
大连* 835 8.33 9.61 8.04 3.63% 8.38
温州* 535 7.2 9.69 9.65 -25.39% 12.68
济南* 1670 22.35 23.66 22.38 -0.11% 20.45
杭州 431 5.08 7.02 8.22 -38.19% 4.14
武汉* 2941 30.36 39.87 47.46 -36.03% 60.74
宁波 373 5.1 6.04 4.98 2.30% 11.49
重庆 3457 37.4 39.37 41.93 -10.81% 59.11
东莞 1162 13.12 14.64 15.32 -14.38% 8.5
惠州* 664 7.73 7.37 5.17 49.50% 4.35
东营 458 6.41 7.03 8.8 -27.12% 5.06
韶关 209 2.66 3.53 2.55 4.22% 2.51
汕头 611 7.4 7.74 7.76 -4.54% 9.79
徐州* 1537 17.7 15.52 17.08 3.66% 23.21
扬州* 497 6.15 7.33 8.41 -26.92% 7.44
连云港* 1215 12.65 15.18 16.37 -22.70% 11.13
舟山* 169 1.71 2.79 2.83 -39.77% 3.35
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。扬州10月30日、31日数据暂无。

土地周报 LAND
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整体成交各指标回暖 北京蝉联多榜榜首

根据中指研究院数据信息中心监测显示,2017年11月13日至11月19日,监测40个主要城市土地推出量环比减少12%,成交量环比增加170%,出让金总额环比上涨142%。其中,20个城市无土地推出,22个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地108宗,较上周增加24宗,推出面积460万平方米,较上周减少65万平方米;昆明、天津推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地113宗,较上周增加66宗,成交面积590万平方米,较上周增加372万平方米;昆明、南京成交量较大。40个主要城市成交总金额838亿元,较上周增加491亿元,北京出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地42宗,较上周增加18宗,推出面积195万平方米,较上周增加19万平方米;苏州推出36万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地50宗,较上周增加30宗,成交面积294万平方米,较上周增加159万平方米;苏州成交75万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额680亿元,较上周增加402亿元,苏州收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 0 0 - 5 35 28403 235 0 0 - 2 31 28148 154
上海 1 4 1271 5 28 18601 90 0 0 - 4 24 20528 90
广州 3 7 17306 0 0 - 0 2 6 21857 0 0 - 0
杭州 3 8 3004 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
天津 14 61 2807 1 10 491 1 5 23 6061 0 0 - 0
南京 8 27 275 26 94 1209 24 0 0 - 4 16 5845 13
武汉 1 8 208 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
成都 5 27 7178 5 27 9370 63 4 25 6124 4 25 8742 49
重庆 2 14 2554 1 1 9961 4 1 1 7363 1 1 9961 4
苏州 10 38 3946 10 75 9812 223 7 36 4040 9 75 9830 223
无锡 4 17 364 2 1 659 0.1 0 0 - 0 0 - 0
长沙 0 0 - 1 17 1750 4 0 0 - 0 0 - 0
西安 3 8 2356 0 0 - 0 2 8 - 0 0 - 0
南宁 1 6 - 0 0 - 0 1 6 - 0 0 - 0
大连 0 0 - 1 6 512 0.2 0 0 - 0 0 - 0
沈阳 6 31 2717 4 29 3524 20 4 29 2612 4 29 3524 20
郑州 2 5 2296 11 28 5016 59 2 5 2296 2 10 24039 35
昆明 16 81 583 27 138 1274 54 6 10 2145 17 59 1377 33
长春 4 21 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
贵阳 0 0 - 3 5 2926 2 0 0 - 0 0 - 0
合肥 7 31 2810 2 19 11873 48 2 19 3909 2 19 11873 48
温州 2 17 20206 1 6 8618 12 0 0 - 1 6 8618 12
太原 2 14 1971 0 0 - 0 2 14 1971 0 0 - 0
银川 0 0 - 3 1 447 0.03 0 0 - 0 0 - 0
乌鲁木齐 14 35 4171 5 70 119 1 4 11 4815 0 0 - 0
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:深圳、宁波、厦门、青岛、济南、南昌、兰州、福州、西宁、海口、北海、三亚、石家庄、哈尔滨和呼和浩特等15个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(11.13-11.19)

上周重点监测房企共拿地51宗,出让金约588.06亿元。11月13日,昆明24宗土地出让,云南俊发21.89亿竞得8宗,蓝光发展15.37亿竞得10宗,中铁置业1.56亿竞得4宗。11月17日,碧桂园单日47.39亿拿6宗地,分别位于梅州2宗、苏州4宗;上周碧桂园共竞得8宗地,拿地金额61.68亿元。上周拿地的品牌房企还有华润置地、绿地控股、绿城集团、万科旭辉卓越联合体、招商蛇口、碧桂园、金地集团、龙湖地产、卓越置业、祥生地产、金融街、中粮地产、葛洲坝、苏州高新、保利地产、金地集团、光明地产和信达地产等。上周品牌房企共融资33笔,融资额为325.74亿元。 【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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