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住宅周报 RESIDENTIAL
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上周楼市成交小幅波动 各线城市分化明显

CREIS中指数据显示,重点监测的26个城市成交面积环比下降3.1%。其中16个城市环比下降,占监测城市的62%;与去年同期相比,26个代表城市成交量整体上升1.3%,其中13个城市均有所上升。

分城市来看,一三线城市环比上升、二线城市环比下降。一二线城市同比下降、三线城市同比上升。环比来看,一三线均有所上升,一线升幅高于三线。同比来看,仅三线城市有所上升,一线城市降幅明显高于二线。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 成交面积环比 去年同月周均成交
北京* 1199 14.91 12.29 9.68 54.04% 15.85
上海 3084 28.64 24.51 20.38 40.57% 27.31
广州 1005 11.07 10.58 10.09 9.73% 25.37
深圳 631 6.25 6.88 7.5 -16.77% 6.56
南京* 1235 13.26 14.85 16.45 -19.38% 17.55
成都* 2858 29.77 31.98 34.18 -12.90% 14.83
福州* 314 3.17 3.23 3.29 -3.64% 1.23
南昌* 738 8.53 12.92 17.31 -50.71% 11.9
苏州* 990 11.69 13.16 14.63 -20.10% 8.05
青岛* 3264 36.21 37.88 39.55 -8.46% 37.95
大连* 799 8.04 10.25 12.46 -35.47% 8.38
温州* 703 9.65 10.94 12.22 -21.04% 12.68
济南* 1810 22.38 24.31 26.24 -14.72% 20.45
杭州 642 8.22 7.98 7.74 6.18% 4.14
武汉* 4493 47.46 44.63 41.79 13.57% 60.74
宁波 385 4.98 6.51 8.04 -38.00% 11.49
重庆 3867 41.93 40.36 38.79 8.08% 59.11
东莞 1316 15.32 15.4 15.47 -0.98% 8.5
惠州* 472 5.17 7.2 9.22 -43.92% 4.35
东营 642 8.8 7.35 5.9 49.18% 5.06
韶关 213 2.55 3.97 5.39 -52.77% 2.51
汕头 625 7.76 7.9 7.09 9.40% 9.79
徐州* 1483 17.08 14.43 11.79 44.85% 23.21
扬州* 727 8.41 7.93 7.44 13.03% 7.44
连云港* 1554 16.37 16.44 16.5 -0.82% 11.13
舟山* 244 2.83 3.34 3.84 -26.21% 3.35
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。

土地周报 LAND
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供求两端环比均降 北京揽金142亿元领跑

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2017年11月06日至11月12日,监测40个主要城市土地推出量环比减少20%,成交量环比减少64%,出让金总额环比下滑50%。其中,18个城市无土地推出,22个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地84宗,较上周减少49宗,推出面积525万平方米,较上周减少132万平方米;武汉、苏州推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地47宗,较上周减少103宗,成交面积219万平方米,较上周减少396万平方米;北京、杭州成交量较大。40个主要城市成交总金额347亿元,较上周减少353亿元,北京出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地24宗,较上周减少27宗,推出面积176万平方米,较上周减少85万平方米;苏州推出68万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地20宗,较上周减少37宗,成交面积135万平方米,较上周减少205万平方米;北京成交38万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额278亿元,较上周减少367亿元,北京收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 0 0 - 3 38 21558 142 0 0 - 3 38 21558 142
上海 2 13 2689 4 16 10085 29 0 0 - 0 0 - 0
广州 1 2 613 1 1 - 0.4 0 0 - 0 0 - 0
深圳 0 0 - 1 1 16640 15 0 0 - 0 0 - 0
杭州 1 8 300 9 26 7559 24 0 0 - 1 6 16650 15
天津 2 22 2105 0 0 - 0 1 11 2904 0 0 - 0
南京 3 24 1056 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
武汉 20 99 249 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
成都 9 28 3194 6 24 3659 24 6 24 3344 6 24 3659 24
重庆 3 28 3229 1 14 5940 21 1 14 5300 1 14 5940 21
苏州 12 83 8241 0 0 - 0 8 68 9341 0 0 - 0
无锡 3 38 328 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
长沙 0 0 - 2 13 361 1 0 0 - 0 0 - 0
西安 2 20 1058 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
大连 1 8 - 1 0.4 - 0.02 0 0 - 0 0 - 0
沈阳 2 2 - 2 2 6059 2 0 0 - 0 0 - 0
郑州 1 16 314 1 0.1 368 0.004 0 0 - 0 0 - 0
昆明 5 40 356 2 10 2730 14 1 4 1239 1 10 2623 14
青岛 2 3 6281 2 3 7115 6 2 3 6281 2 3 7115 6
贵阳 2 19 292 1 24 161 1 1 10 0 0 0 - 0
合肥 1 4 3500 0 0 - 0 1 4 3500 0 0 - 0
温州 2 6 3911 1 14 3197 11 1 4 6689 1 14 3197 11
太原 3 34 2586 2 18 7718 41 1 18 4024 1 18 7843 41
银川 5 4 374 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
北海 0 0 - 2 2 2024 1 0 0 - 2 2 2024 1
哈尔滨 2 23 1846 0 0 - 0 1 17 1994 0 0 - 0
呼和浩特 0 0 - 6 13 2779 16 0 0 - 2 7 1602 4
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:宁波、厦门、南宁、长春、济南、南昌、兰州、福州、西宁、海口、三亚、石家庄和乌鲁木齐等13个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(11.6-11.12)

上周重点监测房企共拿地29宗,出让金约374.1亿元。11月7日,绿城以86亿+自持20%摘北京石景山五里坨大体量宅地,为上周单幅地块总价之首。11月9日,华远地产以20.6亿元竞得巴南区李家沱组团G分区1宗地,首入重庆。上周拿地的品牌房企还有中铁置业、保利地产、时代地产、首开保利联合体、金科股份、万科、路劲基建、黑牡丹、碧桂园、中梁地产、中国恒大、龙湖地产、中国武夷、万科+云南城投联合体、华侨城、雅居乐、星河湾和奥园地产等。上周品牌房企共融资15笔,融资额为425.64亿元。 【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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