10月楼市成交同环比均下降。CREIS中指数据显示,2017年10月监测的主要城市成交面积环比下降3.61%,近五成城市环比下降,同比则下降32.36%。受9月末多个热点调控城市集中出台升级政策影响,10月首周各线城市成交量大幅缩减,导致10月周均成交量环比呈现明显回落。10月多地相继出台楼市调控措施,限售范围进一步扩大,推动未来楼市继续平稳运行。
城市 | 成交套数 (套) |
成交面积 (万㎡ ) |
成交面积 环比 |
成交面积 同比 |
北京 | 3299 | 38.21 | 2.60% | -47.75% |
上海 | 7277 | 72.73 | -34.62% | -49.45% |
广州 | 6333 | 66.49 | 10.54% | -57.04% |
深圳 | 2792 | 27.91 | 2.27% | -33.95% |
一线城市 | 19701 | 205.33 | -13% | -50% |
杭州 | 2377 | 29.82 | -18.92% | -21.45% |
南京* | 3787 | 41.99 | -45.72% | -44.05% |
苏州 | 4195 | 49.3 | 2.44% | -3.29% |
成都* | 15156 | 162.2 | -12.96% | 28.31% |
青岛* | 11853 | 132.46 | 19.54% | -37.44% |
福州* | 1436 | 15.48 | 2.08% | -14.97% |
长沙* | 9447 | 111.32 | -1.59% | -54.97% |
大连* | 3922 | 41.32 | 15.09% | 13.15% |
宁波 | 3042 | 39.52 | -40.14% | -46.88% |
武汉* | 18738 | 192.39 | 12.72% | -9.28% |
温州* | 3338 | 44.82 | -15.18% | -22.00% |
南昌 | 4241 | 49.04 | 7.11% | -44.58% |
济南 | 5992 | 74.94 | 16.02% | -7.88% |
南宁 | 7358 | 78.71 | 3.19% | -28.67% |
西安 | 6805 | 73.96 | -3.87% | -66.56% |
重庆 | 17081 | 175.55 | 2.65% | 1.88% |
二线代表城市 | 118768 | 1312.82 | -3% | -28% |
东莞 | 4631 | 51.16 | -10.77% | -14.11% |
惠州 | 1830 | 23 | -7.03% | -63.49% |
蚌埠 | 417 | 4.15 | -17.74% | -90.96% |
丹东 | 605 | 6.33 | -58.47% | |
泉州 | 1581 | 18.74 | -22.31% | -50.83% |
韶关 | 1600 | 18.72 | 3.86% | -12.25% |
汕头 | 2809 | 35.65 | 1.55% | -15.14% |
徐州 | 9272 | 100.56 | 19.96% | -21.63% |
连云港* | 5075 | 56.82 | 3.48% | -15.34% |
三线代表城市 | 27820 | 315.13 | -1% | -34% |
数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com
截至2017年10月末,中指监测的主要城市库存总量环比下降4.5%。重点监测的城市中,除南京库存环比上升7.56%外,其余城市库存均有不同程度的下降,其中杭州降幅明显,为18.31%,宁波、深圳次之,环比降幅分别为12.88%、10.48%,重庆、福州、上海降幅均超过5%。
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