产业网首页 | 中国指数研究院 | CREIS数据库 | 在线报告 | 住宅 | 土地 | 企业 | 地产数据 | 地产文库
【住宅】

黄金周各线楼市成交遇冷 库存总量杭州、南京降幅显著 【下载报告】

【土地】
【企业】
住宅周报 RESIDENTIAL
TOP
黄金周各线楼市成交遇冷 库存总量杭州、南京降幅显著

CREIS中指数据显示,重点监测的25个城市成交面积环比下降62.6%。其中24个城市环比下降,占监测城市的96%;与去年同期相比,25个代表城市成交量整体下降60.9%,其中21个城市均有所下降。

分城市来看,各线城市同环比均有不同程度下降。环比来看,一二城市降幅均超六成,且一线代表城市降幅高于二三线。同比来看,各线城市均下降,一线城市降幅超八成...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 上周成交面积 成交面积环比 去年同月周均成交
北京* 203 2.18 11.45 -80.95% 17.43
上海 197 2.26 30.31 -92.53% 34.56
广州 397 3.95 21.49 -81.64% 31.23
深圳 432 4.14 5.69 -27.16% 10.04
南京* 575 6.25 17.44 -64.15% 17.27
成都* 780 7.87 40.46 -80.54% 28.14
福州* 326 3.62 4.69 -22.80% 3.12
南昌* 332 3.55 9.58 -62.97% 20.68
苏州* 45 0.57 16.63 -96.55% 10.51
青岛* 1325 15.02 33.84 -55.61% 54.74
大连* 331 3.37 9.76 -65.52% 8.43
温州* 509 6.47 20.93 -69.09% 13.2
杭州 201 2.79 17.13 -83.73% 8.8
武汉* 2451 25.42 67.48 -62.33% 47.26
宁波 337 3.99 31.47 -87.33% 17.41
重庆 2714 27.44 43.1 -36.32% 41.65
东莞 175 1.87 18.76 -90.05% 13.65
惠州* 342 4.23 6.37 -33.50% 14.09
东营 24 0.28 5.14 -94.49% 3.56
韶关 260 3.18 6.08 -47.75% 3.77
蚌埠 9 0.08 0.88 -91.35% 12.19
汕头 332 4.31 8.71 -50.52% 9.23
徐州* 3059 33.72 16.85 100.09% 31.12
扬州* 159 1.94 2.49  - 8.95
连云港* 392 4.49 11.16 -59.75% 14.18
舟山* 85 1 4.8 -79.19% 4.33
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。

土地周报 LAND
TOP
整体供应环比回落 成交量及收金走高

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2017年9月25日至10月1日,监测40个主要城市土地推出量环比减少27%,成交量环比增加88%,出让金总额环比上涨94%。其中,17个城市无土地推出,14个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地112宗,较上周减少12宗,推出面积628万平方米,较上周减少228万平方米;重庆、广州推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地161宗,较上周增加81宗,成交面积854万平方米,较上周增加400万平方米;重庆、天津成交量较大。40个主要城市成交总金额907亿元,较上周增加439亿元,重庆出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地56宗,较上周增加19宗,推出面积327万平方米,较上周增加48万平方米;重庆推出156万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地67宗,较上周增加35宗,成交面积480万平方米,较上周增加271万平方米;重庆成交127万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额804亿元,较上周增加389亿元,重庆收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

上海 4 7 16017 8 37 6612 44 0 0 - 1 3 2808 1
广州 13 65 2789 11 66 393 7 2 17 7655 0 0 - 0
杭州 5 24 7555 4 21 15428 54 4 21 8620 3 20 16510 54
天津 5 29 5170 13 92 8282 122 5 29 5170 7 64 11535 118
南京 4 14 1306 6 16 640 1 3 11 1301 0 0 - 0
武汉 6 39 865 14 84 2358 62 3 13 1106 7 62 2930 61
成都 6 22 5033 17 67 3672 55 6 22 5033 6 22 9231 45
重庆 18 176 4278 15 146 4918 154 13 156 4490 11 127 5216 153
宁波 0 0 - 1 9 6980 12 0 0 - 1 9 6980 12
苏州 0 0 - 2 11 19487 36 0 0 - 1 8 23231 36
无锡 2 47 513 3 8 406 0.3 0 0 - 0 0 - 0
厦门 9 23 18096 7 21 27774 145 7 21 20241 7 21 27774 145
长沙 1 20 320 3 14 799 2 0 0 - 0 0 - 0
西安 4 56 - 2 7 2207 5 1 1 - 1 6 2248 5
南宁 3 26 230 3 19 157 1 0 0 - 0 0 - 0
大连 2 5 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
沈阳 3 11 1888 3 11 3370 9 2 10 1934 2 10 3464 9
郑州 0 0 - 1 1 5280 1 0 0 - 1 1 5280 1
昆明 2 7 210 1 1 - 0 1 1 603 0 0 - 0
青岛 7 18 1120 4 17 1201 5 1 6 3000 1 6 3100 4
长春 0 0 - 13 89 3760 60 0 0 - 7 64 4191 58
济南 9 18 2946 0 0 - 0 1 1 9927 0 0 - 0
贵阳 0 0 - 3 20 286 1 0 0 - 0 0 - 0
合肥 2 4 4899 0 0 - 0 2 4 4899 0 0 - 0
温州 0 0 - 6 28 7086 64 0 0 - 2 19 7600 63
南昌 4 15 3560 4 15 5470 15 3 15 3609 3 15 5559 15
太原 1 1 1173 1 1 1326 1 0 0 - 0 0 - 0
兰州 1 1 1610 0 0 - 0 1 1 1610 0 0 - 0
三亚 1 0.01 - 0 0 - 0 1 0.01 - 0 0 - 0
石家庄 0 0 - 1 10 3383 12 0 0 - 1 10 3383 12
乌鲁木齐 0 0 - 15 45 3497 39 0 0 - 5 14 3085 13
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:北京、深圳、银川、福州、西宁、海口、北海、哈尔滨、呼和浩特等9个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
TOP
中国房地产企业资讯监测(9.25-10.8)

上两周(9.25-10.8)重点监测房企共拿地48宗,出让金约549.37亿元。中海地产竞得7宗地,拿地金额108.98亿元,地块分别位于长春5宗、重庆1宗、苏州1宗;9月28日,中海35.5亿元竞得苏州湖东涉宅地,成交楼面价23231.34元/㎡,此地块也是该周单块土地总价榜首。9月27日,天津土拍,融侨阳光城联合体、金地、金融街、金科各落一子,拿地总额102.15亿元。上两周(9.25-10.8)拿地的品牌房企还有祥生地产、远洋联合体、中交房地产、蓝光发展、联发集团、阳光城、金辉集团、荣安地产、中房地产、正荣集团、卓越置业、路劲基建、合景泰富、保利地产、中梁地产集团、旭辉联合体、招商蛇口、万科、新城发展、中国恒大、中国金茂、中粮地产、中国铁建和敏捷地产等。上两周(9.25-10.8)品牌房企共融资35笔,融资额为503.69亿元。 【报告全文】【下载报告

一周新闻热点 HOT NEWS
TOP
【热点】广州拟规定出租屋人均使用面积不得低于5平方米
新华社广州10月8日电(记者胡林果)正在公开征求意见的《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》显示,出租用于居住的房屋,承租人人均使用面积不得低于5平方米...[详细]
【政策】三亚楼市调控再升级 非本省户籍需提供2年社保证明
根据海南省住房和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求。为了加强房地产市场监管严格执行限购政策,自2017年10月9日起按以下通知要求执行:在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在本市中心主城区范围内购买住房的,须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明...[详细]
【产业】张家口下花园区建设国际智慧环境产业园
智慧环境产业具有高技术含量、高附加值、低污染的特点,是‘互联网+环保’的典型范例。国际智慧环境产业园是国内第一家提出以环境产业为核心的产业集群,具有示范和引领意义...[详细]
【资讯】看上海临港新城如何“华丽转身”
据中指数据库显示,临港新城板块为近一年上海市各板块成交面积之首,成为上海最受欢迎的置业区域之一,这其中吸引购房者们的是什么呢?我们认为自去年3.25政策以来,刚需、刚改仍然是上海市场的成交主力,而临港新城目前正是以刚需、刚改为主的上海唯数不多的低价位板块...[详细]
更多地产数据服务,欢迎点击进入产业网数据
数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

中国指数研究院

地址:北京市丰台区郭公庄中街20号院A座

邮编:100070

联系电话:400-6301230-1

CREIS中指情报 全天候、全方位的房地产决策情报服务

zhongguozhishu