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住宅周报 RESIDENTIAL
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上周楼市成交微幅上升 福州、南京库存总量降幅明显

CREIS中指数据显示,重点监测的27个城市成交面积环比上升0.5%。其中15个城市环比上升,占监测城市的56%;与去年同期相比,27个代表城市成交量整体下降29.7%,其中20个城市均有所下降。

分城市来看,一二线城市环比略有上扬,三线城市环比下降。各线城市同比均有不同程度下降。环比来看,一二线城市均微幅上升。同比来看,一线城市降幅显著高于二三线城市。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月成交面积 上周成交面积 去年同月周均成交
北京* 604 6.56 5.69 4.82 19.7
上海 2900 26.63 25.87 25.11 52.54
广州 955 10.57 11.26 11.94 24.48
深圳 483 4.74 4.91 5.08 5.33
南京* 990 11.33 10.2 9.06 24.14
成都* 877 10.5 9.41 8.31 18.1
福州* 254 2.71 2.79 2.87 6.34
南昌* 930 10.61 9.32 8.03 17.82
苏州* 900 10.62 10.74 10.85 11.66
青岛* 3028 36.74 35.12 33.51 44.21
大连* 562 5.82 5.25 4.68 5.56
温州* 748 9.79 11.07 12.36 7.63
济南* 1417 16.69 14.62 12.55 31.95
杭州 750 8.88 7.89 6.9 11.47
武汉* 3975 39.6 38.37 37.13 58.8
宁波 726 8.68 11.38 14.08 10.48
重庆 4014 39.41 43.19 46.98 26.44
东莞 504 5.67 7.98 10.29 10.44
惠州* 594 6.64 7.1 7.56 10.9
包头 567 6.22 6.03 5.84 7.2
东营 305 3.96 4.33 4.71 5.16
韶关 229 2.5 2.37 2.25 4.82
蚌埠 92 0.88 0.79 0.7 7
汕头 649 8.06 9.01 9.95 6.3
扬州* 731 8.38 7.21 6.05 4.94
连云港* 1251 13.27 13.39 13.5 11.9
舟山* 386 3.59 2.9 2.21 1.95
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。

土地周报 LAND
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整体供求环比双降 宅地供应量下跌逾七成

根据中指研究院数据信息中心监测显示,2017年8月7日至8月13日,监测40个主要城市土地推出量环比减少45%,成交量环比减少21%,出让金总额环比增加39%。其中,14个城市无土地推出,22个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地77宗,较上周减少43宗,推出面积293万平方米,较上周减少237万平方米;温州、无锡推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地86宗,较上周增加2宗,成交面积347万平方米,较上周减少93万平方米;济南、石家庄成交量较大。40个主要城市成交总金额633亿元,较上周增加177亿元,北京出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地17宗,较上周减少32宗,推出面积73万平方米,较上周减少192万平方米;青岛推出19万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地46宗,较上周增加4宗,成交面积220万平方米,较上周减少41万平方米;石家庄成交48万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额533亿元,较上周增加144亿元,北京收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 0 0 - 6 37 22748 219 0 0 - 5 30 25841 180
上海 6 10 12978 3 6 8092 10 0 0 - 0 0 - 0
广州 4 16 345 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
深圳 1 1 14752 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
杭州 5 16 11521 3 15 13965 40 4 16 11794 3 15 13965 40
天津 2 6 615 6 14 4065 10 0 0 - 2 6 9604 9
南京 0 0 - 8 43 7279 94 0 0 - 1 20 9731 90
武汉 1 6 550 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
成都 2 4 8094 2 5 3440 5 0 0 - 0 0 - 0
宁波 4 4 476 1 3 15663 9 0 0 - 1 3 15663 9
无锡 4 35 4442 1 1 526 0.1 1 5 7000 0 0 - 0
西安 3 5 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
南宁 0 0 - 6 25 3650 24 0 0 - 2 8 3975 9
大连 1 2 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
郑州 2 20 2551 0 0 - 0 1 7 2364 0 0 - 0
昆明 2 8 379 0 0 - 0 1 2 735 0 0 - 0
青岛 5 24 7417 5 24 7758 47 4 19 7387 4 19 7832 35
长春 7 29 - 2 10 554 0.4 1 15 - 0 0 - 0
济南 0 0 - 21 62 8306 105 0 0 - 12 38 11815 95
贵阳 1 8 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
合肥 2 7 320 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
温州 5 39 568 4 27 2291 9 0 0 - 4 27 2291 9
南昌 1 1 4026 1 1 4026 1 0 0 - 0 0 - 0
太原 1 0.3 2186 3 6 1358 2 1 0.3 2186 1 3 2063 2
银川 9 23 546 1 16 424 1 0 0 - 0 0 - 0
兰州 1 1 - 0 0 - 0 1 1 - 0 0 - 0
西宁 4 4 2037 0 0 - 0 2 3 2102 0 0 - 0
北海 2 18 452 0 0 - 0 1 5 1148 0 0 - 0
三亚 1 3 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
石家庄 0 0 - 8 48 3819 56 0 0 - 8 48 3819 56
乌鲁木齐 1 1 9888 5 6 640 2 0 0 - 3 3 294 0.3
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:重庆、苏州、厦门、长沙、沈阳、福州、海口、哈尔滨、呼和浩特等9个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(8.7-8.13)

上周重点监测房企共拿地36宗,出让金约442.49亿元。本周碧桂园独自在北京、湖州、徐州共竞得4宗地块,总建面36.03万方,拿地金额17.09亿元,并联合竞得2宗。万科在青岛、华润置地和龙光地产在南宁均拿到3宗地块,拿地金额分别为37.9亿、10.45亿元和13.94亿元。8月11日上午,绿地以90亿元拿下南京市江北核心区地块G41,成交总价居本周榜首。上周拿地的品牌房企还有美的地产、国瑞置业、首创+远洋、东原地产、保利地产、光明地产、北辰实业、雅居乐、新城控股、合景泰富、金地集团、海尔地产、路劲基建、泰禾集团和中海地产等。上周品牌房企共融资5笔,融资额为80.21亿元。 【报告全文】【下载报告

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