根据中指监测，2017年7-8月华北大区重点城市北京、天津、青岛累计开盘53个。其中，刚需项目占比74%，仍为市场主流，纯新盘占40%，北京冠城大通百旺府、天津金地艺城华府、青岛中海寰宇天下等项目由于品牌地产口碑优势、教育资源丰富、交通便利及配套完善等原因实现开盘热销。

重点监测7个项目开盘，共推出1099套房源，分布于房山、大兴、昌平、海淀等5个区域，其中6个为老推新项目，1个为纯新盘。
　　价格方面，7月开盘项目定价整体较高
　　优惠力度较小，开盘按认筹或摇号顺序选房
　　客户群集中于35-45岁的中青年人

根据中指监测统计，天津7月以来累计22个项目开盘，继上月震荡上扬后回归上半年平均水平，7月开盘量同比下降34%，环比降幅41%；开盘项目中共有5个全新项目，同比去年减少3个。

重点监测24个项目开盘，共推出2990套房源，分布于城阳、黄岛、李沧、市北、崂山以及平度和即墨区域，其中9个老推新项目，15个纯新盘。
　　价格方面，7-8月开盘项目定价整体平稳
　　优惠力度较上月有所增加，认筹现场交现金抵房款、按揭或全款有相应折扣
　　客户群集中于25-45岁的中青年人