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住宅周报 RESIDENTIAL
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月初楼市成交全线下行 一线城市降幅显著超3成

CREIS中指数据显示,重点监测的28个城市成交面积环比下降14.2%。其中16个城市环比下降,占监测城市的57%;与去年同期相比,26个代表城市成交量整体下降7.4%,其中15个城市均有所下降。

分城市来看,各线城市环比均下降,一三线同比继续下行。环比来看,一二三线城市均不同程度的下降,一线城市降幅显著超3成。同比来看,一三线城市有所下滑,二线代表城市表现稳定。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 上周成交面积 去年同月周均成交
北京* 749 7.73 10.01 21.95
上海 2922 28 39.19 51.5
广州 1128 12.95 29 26.89
深圳 635 6.62 5.41 7.39
南京* 2241 25.2 17.5 31.14
成都* 948 10.05 18.97 19.84
福州* 172 2.06 3.87 5.69
南昌* 1126 12.62 8.93 19.16
苏州* 1097 13.35 15.07 12.32
青岛* 2891 33.77 31.68 39.51
大连* 339 3.62 6.55 7.48
温州* 911 11.85 18.21 10.32
济南* 1020 12.55 8.13 36.01
杭州 705 8.66 16.98 13.18
武汉* 5179 50.77 52.76 52.69
宁波 1436 17.33 24.3 12.88
重庆 5920 56.34 56.03 29.42
东莞 741 8.67 8.18 12.34
惠州* 407 4.73 4.69 9.33
包头 640 7.3 6.87 6.12
东营 327 5.18 3.37 4.04
韶关 181 1.9 4.64 4.98
蚌埠 347 3.68 5.38 6.81
汕头 740 9.45 16.7
徐州* 1578 18.22 30.57 23.69
扬州* 442 5.21 3.05 3.46
连云港* 1745 19.6 14.73 13.01
舟山* 209 2.13 4.8 2.33
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。

土地周报 LAND
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整体供求环比双降 出让金总额增逾六成

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2017年7月3日至7月9日,监测40个主要城市土地推出量环比减少15%,成交量环比减少9%,出让金总额环比增加61%。其中,17个城市无土地推出,22个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地121宗,较上周减少12宗,推出面积536万平方米,较上周减少96万平方米;青岛、武汉推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地93宗,较上周减少18宗,成交面积469万平方米,较上周减少46万平方米;南京、贵阳成交量较大。40个主要城市成交总金额742亿元,较上周增加282亿元,南京出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地34宗,较上周减少17宗,推出面积144万平方米,较上周减少205万平方米;青岛推出39万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地34宗,较上周减少5宗,成交面积225万平方米,较上周减少21万平方米;南京成交114万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额648亿元,较上周增加386亿元,南京收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 3 20 19732 0 0 - 0 3 20 19732 0 0 - 0
上海 8 15 2327 8 13 1312 3 1 3 3159 1 3 3159 1
广州 4 10 922 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
杭州 1 1 424 4 12 14275 50 0 0 - 2 7 19008 30
天津 8 32 3970 3 12 5545 11 2 13 6219 2 11 5530 11
南京 0 0 - 33 158 11221 471 0 0 - 15 114 13970 441
武汉 26 82 514 13 42 4614 42 4 14 1722 1 14 6580 26
成都 6 18 6 2 7 798 1 0 0 - 0 0 - 0
宁波 9 30 3734 0 0 - 0 1 10 9800 0 0 - 0
无锡 0 0 - 2 12 8439 22 0 0 - 1 10 9005 22
长沙 1 1 16502 3 12 4261 14 0 0 - 1 11 3861 9
西安 12 45 - 0 0 - 0 7 23 - 0 0 - 0
南宁 4 7 3896 0 0 - 0 4 7 3896 0 0 - 0
大连 1 4 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
沈阳 7 30 411 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
郑州 5 4 1525 4 15 5342 27 0 0 - 3 14 5871 26
昆明 2 34 183 4 6 2839 7 1 0.1 1595 3 6 2790 7
青岛 10 163 1277 2 14 3600 11 5 39 3020 1 7 4900 10
济南 0 0 - 1 11 400 1 0 0 - 0 0 - 0
贵阳 1 1 - 5 93 2263 21 1 1 - 3 11 4024 14
合肥 3 4 736 3 18 946 3 0 0 - 0 0 - 0
南昌 2 16 175 2 16 175 0.4 0 0 - 0 0 - 0
太原 4 7 1350 1 6 2202 6 3 7 1347 0 0 - 0
银川 0 0 - 1 5 208 0.2 0 0 - 0 0 - 0
西宁 1 7 3435 0 0 - 0 1 7 3435 0 0 - 0
北海 2 4 1048 0 0 - 0 1 2 1025 0 0 - 0
三亚 0 0 - 2 18 12196 52 0 0 - 1 15 13540 52
哈尔滨 1 3 270 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:深圳、重庆、苏州、厦门、长春、温州、兰州、福州、海口、石家庄、呼和浩特、乌鲁木齐等12个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(7.3-7.9)

上周重点监测房企共拿地36宗,出让金约646.75亿元。7月7日,南京迎来土拍盛宴,共计出让13幅地块,其中12幅为涉宅用地。其中,金隅以最高限价32亿元竞得G20地块,万科以49.1亿元竞得南站西G31商住、商办地块,华润以上限价格20亿元竞得燕子矶G32商住、商办地块,世茂和五矿则分别斥资49.8亿和41.5亿元,夺下江浦G24、G25地块两宗相邻大体量住宅地块。华发斥资72亿元以上限价格竞得燕子矶G29号地块。上周拿地的品牌房企还有融侨集团、卓越置业、中国恒大、绿地控股、碧桂园、中南建设、龙湖地产、景瑞地产、中国金茂、保利地产、金地集团、中海地产、冠城大通和中交房地产等。 上周品牌房企共融资6笔,融资额为112.19亿元。【报告全文】【下载报告

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