供应：本周有1个项目新批入市，7月16日，大兴区北京城建·海梓府项目推出279套房源，开盘均价58000-59000元/平米。

成交：本周成交量仍呈下降趋势，商品住宅（剔除保障性住房）成交3.37万平方米，环比减少24.42%

7月10日，住房和城乡建设部发布《关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》，明确要求各地按照绿色发展的要求，有序推进特色小镇的规划建设发展。《通知》提出特色小镇培育建设过程中需坚持三大原则，一是要尊重小镇现有格局、不盲目拆老街区；二是要保持小镇宜居尺度、不盲目盖高楼；三是要传承小镇传统文化、不盲目搬袭外来文化。同时，针对部分小镇建设发展过程存在的“贪大求洋”等问题，《通知》明确提出，严禁挖山填湖、破坏水系、破坏生态环境。

7月11日，北京市住建委网站对外发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》，正式披露了北京今年在“住”和“建”上的发展思路。 文件内容显示，北京市将严格商品住房预售、现售的价格引导，对于申报价格明显高于前期或周边在售项目价格的，一律暂缓批准预售许可或办理现房销售备案，确保2017年房价环比不增长。同时，北京市也将全面加强商业办公类项目及产业项目的管理。

本周（2017.07.10-07.16）北京有1新开盘项目。

下周（2017.07.17-07.23）北京无新开盘项目。