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本周无项目新批上市 成交面积环比减少22.54%

本周无新批项目上市,本周成交量有所下降,商品住宅(剔除保障性住房)成交5.19万平方米,环比减少22.54%,整体成交均价上涨至58569元/平方米,环比上涨21.20%。【详细】【报告

本周成交量有所下降,商品住宅成交5.19万平方米
土地:本周北京土地市场新推1宗地块,无地块共成交
开盘:本周3个项目开盘,下周预计无项目新开盘
城市新开盘监测报告
 

供应:本周无新项目入市。

成交:本周成交量有所下降,商品住宅(剔除保障性住房)成交5.19万平方米,环比减少22.54%。

北京2017年6月26日-7月02日项目销售套数排行情况
排序 项目名称 区域 套数↓ 面积 均价 销售金额(万元)
1
兴创荣墅
大兴
18
6631
31669
21000
2
东方普罗旺斯
昌平
18
3684
49008
18055
3
格拉斯小镇
通州
17
7839
69629
54582
4
使馆壹号院
东城
12
2965
133374
39546
5
龙湖长城源著
密云
10
649
19407
1260
6
绿地·海珀云翡
大兴
8
924
73227
6766
7
首开·琅樾
朝阳
7
2355
61547
14494
8
紫辰院
丰台
6
1051
68073
7155
9
湖光壹号
朝阳
5
962
77604
7466
10
万通·熙悦华府
怀柔
5
445
25624
1140
 

6月27日下午,北京市住建委发布《关于办理商品住宅项目预售许可有关事项的通知》,公布了全市共有拿地未开工项目161项和开工未入市项目228项,并指出尽快入市。 各区住房城乡建设委(房管局),东城、西城区住房城市建设委,开发区建设局(房地局),有关房地产开发企业:按照全市房地产市场调控工作总体部署,市住房城乡建委加大力度,全力推进“拿地未开工和开工未入市项目”尽早开工入市。

6月28日,国家发改委发布《关于促进市域(郊)铁路发展的指导意见》(下称《意见》),至2020年,京津冀、长江三角洲、珠江三角洲、长江中游、成渝等经济发达地区的超大、特大城市及具备条件的大城市,市域(郊)铁路骨干线路基本形成,构建核心区至周边主要区域的1小时通勤圈;其余城市群和城镇化地区具备条件的城市启动市域(郊)铁路规划建设工作。


 

本周(2017.06.26-07.02)北京有3个新开盘项目。

下周(2017.07.03-07.09)预计北京无新开盘项目。

2017年06月26日-2017年07月02日新批准预售项目

项目名称 开盘时间 项目区域 开发商 主力户型

销售均价

较上期

均价变动

去化率 认购套数 推出套数
亦庄金茂府
6月26日
大兴
北京方兴亦城置业有限公司

204-437叠拼

130、150平四居
-
95%
187
198
华润未来城市
6月27日
昌平
华润置地发展(北京)有限公司

95平三居,126、160平四居

62000元/平
-
100%
98
98
中骏西山天璟
6月28日
门头沟
北京骏宇房地产开发有限公司

120-160平四居

66000元/平
-
86%
240
280
下周无新开盘
房天下产业网出品 编辑:石旭明
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