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地方调控持续升级 楼市成交略有回温

CREIS中指数据显示,重点监测的27个城市成交面积环比上升19.8%。其中23个城市环比上升,占监测城市的85%;与去年同期相比,27个代表城市成交量整体下降17.1%,其中15个城市均有所下降。

分城市来看,全线城市环比增长,一二线城市同比均下降。环比来看,一二三线城市成交均上升,其中一二线城市增幅显著,均超二成。同比来看,二线代表城市降幅显著,降幅接近三成,三线代表城市则小幅增长。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 去年同月周均成交
北京* 759 8.84 7.32 5.79 18.08
上海 3058 30.35 28.68 27.01 42.08
广州 1249 13.36 11.66 9.96 26.12
深圳 675 6.61 5.9 5.18 7.79
南京* 841 9.61 9.08 8.55 29.52
成都* 1380 14.42 12.03 9.64 19.62
福州* 124 1.15 0.87 0.6 6.88
南昌* 597 6.69 6.87 7.04 13.32
苏州* 1514 17.54 13.51 9.47 13.44
青岛* 2732 31.16 29.9 28.64 39.21
大连* 545 5.6 4.93 4.25 5.25
温州* 718 9.86 9.35 8.83 10.15
济南* 1418 17.15 14.85 12.55 41.16
杭州 891 9.6 6.41 3.22 12.57
武汉* 3267 33.83 32.04 30.25 65.6
宁波 772 10.2 8.73 7.25 14.61
东莞 714 8.05 10.32 12.59 17.87
惠州* 520 5.75 5.26 4.76 9.67
包头 617 6.27 5.78 5.3 6.89
东营 322 4.58 3.79 2.99 4.51
韶关 229 2.53 3.54 4.54 5.63
蚌埠 768 8.54 6.43 4.32 4.43
汕头 896 11.72 11.03 10.34 3.19
徐州* 2006 23.59 24.25 24.91 22.42
扬州* 519 6.01 4.73 3.45 5.71
连云港* 1320 14.35 13.81 13.27 12.69
舟山* 319 3.42 3.22 3.03 2.79
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。

土地周报 LAND
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整体供求环比双涨 均价及出让金回升明显

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2017年6月5日至6月11日,监测40个主要城市土地推出量环比增加90%,成交量环比增加311%,出让金总额环比增加656%。其中,15个城市无土地推出,25个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地114宗,较上周增加26宗,推出面积679万平方米,较上周增加321万平方米;重庆、昆明推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地67宗,较上周增加36宗,成交面积613万平方米,较上周增加463万平方米;重庆、昆明成交量较大。40个主要城市成交总金额532亿元,较上周增加462亿元,重庆出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地50宗,较上周增加15宗,推出面积415万平方米,较上周增加259万平方米;苏州推出135万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地38宗,较上周增加30宗,成交面积405万平方米,较上周增加340万平方米;重庆成交173万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额468亿元,较上周增加420亿元,重庆收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 2 29 22989 0 0 - 0 2 29 22989 0 0 - 0
上海 4 15 8403 5 18 13292 56 3 13 9519 3 13 9519 26
广州 0 0 - 1 0.4 4287 0.2 0 0 - 0 0 - 0
深圳 1 6 433 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
杭州 6 29 10498 8 30 15233 120 4 23 12004 5 24 17621 115
天津 0 0 - 3 5 276 0.2 0 0 - 0 0 - 0
南京 15 45 1766 0 0 - 0 4 22 3242 0 0 - 0
武汉 17 90 260 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
成都 3 5 719 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
重庆 14 196 3251 18 225 4327 194 9 135 3648 14 173 4719 181
宁波 1 4 11600 4 39 4023 31 1 4 11600 4 39 4023 31
苏州 5 24 441 0 0 - 0 5 24 441 0 0 - 0
无锡 0 0 - 4 15 1832 4 0 0 - 0 0 - 0
厦门 1 2 2032 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
长沙 3 18 3263 6 38 3104 17 2 9 3548 4 34 3595 17
西安 1 6 - 0 0 - 0 1 6 - 0 0 - 0
南宁 6 22 2093 0 0 - 0 5 21 2191 0 0 - 0
大连 0 0 - 1 9 1142 1 0 0 - 1 9 1142 1
郑州 7 15 2077 1 5 5309 4 3 11 2004 0 0 - 0
昆明 1 93 4132 1 93 4132 75 1 93 4132 1 93 4132 75
青岛 4 8 236 4 8 254 0.3 0 0 - 0 0 - 0
贵阳 3 11 - 0 0 - 0 3 11 - 0 0 - 0
合肥 1 1 320 1 4 750 1 0 0 - 0 0 - 0
温州 4 11 298 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
银川 1 5 490 4 37 700 2 0 0 - 1 4 1953 1
兰州 4 16 419 0 0 - 0 1 2 - 0 0 - 0
三亚 1 4 - 0 0 - 0 1 4 - 0 0 - 0
石家庄 0 0 - 6 86 2139 26 0 0 - 5 17 4119 22
哈尔滨 3 14 846 0 0 - 0 1 1 1669 0 0 - 0
乌鲁木齐 6 8 1960 0 0 - 0 4 6 1682 0 0 - 0
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:沈阳、长春、济南、南昌、太原、福州、西宁、海口、北海、呼和浩特等10个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(6.5-6.11)

上周重点监测房企共拿地44宗,总出让金约569.9亿元。万达斥资74.78亿竞得昆明24宗连片地块,总建面180.96万㎡。保利地产57.46亿拿下杭州滨江襄七房地块,又以28.35亿竞得重庆两宗地块。荣盛发展67.35亿竞得重庆大渡口区3宗、南岸区1宗地块。上周拿地的品牌房企还有金地、中冶置业、中国恒大、万科、海亮地产、碧桂园、朗诗地产、中南建设、中梁地产、富力地产、世茂房地产、金科股份、中骏置业、龙湖地产、美的地产、合景泰富、宝龙地产、建发房产和招商蛇口等。【报告全文】【下载报告

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