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本周新批2项目上市 成交面积环比增加3.9%

本周成交量有所下跌,商品住宅(剔除保障性住房)成交5.91万平方米,环比减少3.9%,整体成交均价下跌至43262元/平方米,环比下降8.01%。【详细】【报告

住宅:本周成交量有所下跌,商品住宅成交5.91万平方米
土地:本周北京土地市场无新推出地块,成交1宗地块
开盘:本周北京2个项目开盘,预计下周无新项目开盘
城市新开盘监测报告
 

供应:本周有2个项目新批入市,亦庄逸家园项目新批预售272套,禧悦府项目新批预售612套。

成交:本周成交量有所下跌,商品住宅(剔除保障性住房)成交5.91万平方米,环比减少3.9%。

北京2017年6月12日-6月18日项目销售套数排行情况
排序 项目名称 区域 套数↓ 面积 均价 销售金额(万元)
1
中粮·京西祥云
房山
111
14120
52877
74663
2
北京城建·仁悦居
顺义
65
5793
20000
11586
3
龙湖长城源著
密云
46
2566
20782
5333
4
万通·熙悦华府
怀柔
41
3677
26228
9644
5
翡翠四季
通州
28
3482
63460
22097
6
城建万科城
延庆
21
1769
25597
4528
7
万科翡翠公园
昌平
8
978
76982
7529
8
金隅大成·金成雅苑
顺义
7
628
18787
1180
9
观山源墅
房山
6
528
47197
2492
10
北京城建·国誉府
房山
6
1009
38141
3848
 

6月12日,北京市住建委官网发布公告,朝阳区锦都家园自住型商品住房项目将于明日起启动网申,其中30%的房源专项面向新北京人销售。 新北京人申请公租房、自住房,有严格的准入条件。

6月14日,国家统计局发布数据显示,今年1-5月,全国房地产开发投资、土地购置面积、销售额、销售面积、企业到位资金等指标的增速全面回落。这与房地产市场整体降温的趋势吻合。

近日,国家发展改革委发布的《全国12358价格监管平台2017年5月分析报告》显示,2017年5月,全国12358价格监管平台受理价格举报、投诉、信访、咨询共计65428件,受理量比上月增长9.7%,比去年同期增长6.9%。


 

本周(2017.06.12-06.18)北京有2个新开盘项目。

下周(2017.06.19-06.25)预计北京无新项目开盘。

2017年06月12日-2017年06月18日新批准预售项目

项目名称 开盘时间 项目区域 开发商 主力户型

销售均价

较上期

均价变动

去化率 认购套数 推出套数
西山燕庐
6月16日
门头沟
北京绿地中交房地产开发有限公司

80-172平二至四居

65000/平
持平
78%
312
400
首创禧悦府
6月17日
密云
首创置业
72平两居、107-109平三居
33000/平
持平
82%
331
404
下周预计无项目新开盘
房天下产业网出品 编辑:石旭明
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