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上周楼市成交同环比均下滑 一三线城市环比下降超1成【下载报告】

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住宅周报 RESIDENTIAL
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上周楼市成交同环比均下滑 一三线城市环比下降超1成

CREIS中指数据显示,重点监测的26个城市成交面积环比下降5.1%。其中15个城市环比下滑,占监测城市的58%;与去年同期相比,27个代表城市楼市成交量整体下降14.4%,其中15个城市均有所下降。

分城市来看,一三线城市环比下降超一成,二线城市由跌转增。环比来看,一三线城市楼市成交均有不同程度的下降,二线代表城市有所回升。同比来看,一二线城市继续下滑,三线代表城市增幅有所收窄。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 上周成交面积 去年同月周均成交 去年同月周均成交
北京* 801 9.05 8.81 8.56 20.11
上海 2409 25.53 25.98 26.43 38.78
广州 1439 16.04 19.5 22.96 32.25
深圳 444 4.44 7.52 10.6 5.51
南京* 2231 24.67 27.17 29.67 39.46
福州* 185 1.59 1.28 0.98 5.39
南昌* 1210 13.33 10.18 7.02 10.94
苏州* 1167 13.85 11.12 8.4 17.1
青岛* 3461 38.74 36.62 34.49 42.42
大连* 650 6.74 6.69 6.65 5.91
温州* 1293 17.68 15.7 13.72 11.47
济南* 1020 12.55 15.09 17.63 37.17
杭州 356 4.62 2.31 4.07 13.22
武汉* 4522 43.67 44.88 46.09 64.3
宁波 1444 18.06 15.94 13.82 11.7
昆明* 2362 24.86 12.43   17.67
东莞 680 7.81 9.59 11.36 14.13
惠州* 468 5.42 6.33 7.24 12.91
包头 442 5.18 5.34 5.49 6.04
东营 429 6.33 5.85 5.37 4.44
韶关 516 6.2 6.46 6.72 2.75
蚌埠 1516 17.19 19.94 22.7 6.33
汕头 1463 18.87 19.81 20.75 5.05
徐州* 2387 27.68 29.05 30.43 27.62
扬州* 632 7.61 7.96 8.32 5.47
连云港* 1971 22.57 22.22 21.88 12.57
舟山* 354 3.86 6.08 8.3 2.18
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。广州5月14日、深圳5月12日和14日、昆明5月13-14日数据暂无。

土地周报 LAND
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整体供求环比均增 均价及出让金双降

2017年5月8日至5月14日,监测40个主要城市土地推出量环比增加44%,成交量环比增加24%,出让金总额环比减少13%。其中,24个城市无土地推出,25个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地74宗,较上周增加9宗,推出面积413万平方米,较上周增加126万平方米;郑州、武汉推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地57宗,较上周增加23宗,成交面积214万平方米,较上周增加41万平方米;青岛、苏州成交量较大。40个主要城市成交总金额164亿元,较上周减少25亿元,苏州出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地24宗,较上周增加15宗,推出面积101万平方米,较上周增加14万平方米;武汉推出20万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地24宗,较上周增加14宗,成交面积113万平方米,较上周增加43万平方米;苏州成交31万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额140亿元,较上周增加13亿元,苏州收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 2 10 20545 1 4 7039 6 1 8 25310 0 0 - 0
上海 2 2 2454 2 2 2490 1 1 2 2922 1 2 2922 1
杭州 3 27 306 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
天津 1 3 307 3 24 8067 28 0 0 - 1 15 14797 26
武汉 13 69 1374 2 17 448 1 6 20 3757 0 0 - 0
重庆 0 0 - 1 15 5301 19 0 0 - 1 15 5301 19
宁波 2 11 4336 0 0 - 0 1 10 5660 0 0 - 0
苏州 4 8 420 11 36 8696 48 0 0 - 7 31 9441 47
西安 0 0 - 8 16 1217 6 0 0 - 4 7 1439 4
南宁 1 2 3335 1 8 155 0.4 1 2 3335 0 0 - 0
大连 0 0 - 2 7 785 1 0 0 - 0 0 - 0
沈阳 0 0 - 1 3 603 0.1 0 0 - 0 0 - 0
郑州 12 134 915 0 0 - 0 4 12 2100 0 0 - 0
昆明 8 24 2802 0 0 - 0 5 19 3032 0 0 - 0
青岛 7 31 1712 9 43 1613 12 2 12 3000 4 24 2027 8
长春 2 36 579 10 18 1609 6 0 0 - 2 3 940 0.5
合肥 0 0 - 1 2 411 0.2 0 0 - 0 0 - 0
南昌 4 20 4892 4 20 9206 35 3 16 5548 3 16 10468 35
太原 0 0 - 1 1 1600 1 0 0 - 1 1 1600 1
兰州 6 17 1035 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
西宁 1 1 615 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
哈尔滨 6 17 267 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:武汉、郑州、贵阳、合肥、温州、兰州、福州、西宁、海口、北海、三亚、石家庄、呼和浩特等13个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(5.8-5.14)

上周重点监测房企共拿地25宗,总出让金约156.54亿元。本周龙湖以25.6以联合拿下天津滨海北塘地块,中海以21.3亿竞得苏州、中山两地块。正荣集团在在苏州、莆田各竞得一宗地块,总价共18.88亿元。世茂房地产10.5亿竞得佛山绿岛湖地块,首入佛山。上周拿地的品牌房企还有荣盛、富力、龙湖、景瑞、禹洲地产、保利、海尔地产、敏捷地产、中南建设、中房地产和路劲基建等。上周品牌房企共融资11笔,融资额为161.32亿元。【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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