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楼市成交稳中微降 一线增长二三线下滑

CREIS中指数据显示,重点监测的26个城市成交面积环比下滑2.0%。其中9个城市环比均有所下降,占监测城市的35%;与去年同期相比,26个代表城市成交量整体下降25.2%,其中16个城市同比均有所下降。

分城市来看,一线城市成交环比增长近两成,二三线城市有所下降。环比来看,一线城市成交上升近2成,二线城市基本持平,三线城市则有所下降。同比来看,一二线城市成交均呈现下降态势,三线代表城市同比增长...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 去年同月周均成交
北京* 1518 18.2 11.79 9.49 18.08
上海 2437 25.73 22.56 25.36 42.4
广州 1707 18.36 17.46 17.04 29.4
深圳 498 4.58 4.24 3.91 6.13
南京* 1446 15.88 15.09 15.22 41.85
成都* 1931 19.46 17.3 15.94 20.62
福州* 69 0.7 1.06 1.52 8.2
南昌* 1001 11.33 9.88 10.69 17.38
苏州* 885 10.84 10.23 11.38 21.55
青岛* 3227 34.49 33.8 36.01 47.84
大连* 1305 13.94 9.41 8.92 8.04
温州* 977 12.71 12.39 12.38 11.6
济南* 1520 18.2 25.61 36.77 37.6
杭州 479 6.26 6.13 5.79 17.66
武汉* 4216 39.59 38.01 39.07 75.77
宁波 1745 24.4 16.86 14.26 17.87
东莞 853 9.23 12.29 13.51 20.06
惠州* 751 8.81 7.6 8.27 14.68
包头 518 6.25 5.72 6.37 7.63
东营 720 9.57 6.22 5.52 3.27
蚌埠 1484 16.96 10.16 4.2 6.32
汕头 1017 12.72 13.99 16.08 4.05
徐州* 2851 32.39 39.9 57.82 27.32
扬州* 707 8.29 7.36 8.04 5.03
连云港* 1455 17.1 18.33 21.09 13.04
舟山* 404 4.38 3.79 3.87 3.16
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。

土地周报 LAND
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供求量整体降低 宅地成交量增幅较大

本周(4.17-4.23)监测40个主要城市土地推出量环比减少42%,成交量环比减少2%,出让金总额环比增加15%。其中,18个城市无土地推出,19个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地94宗,较上周减少10宗,推出面积458万平方米,较上周减少329万平方米;重庆、天津推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地71宗,较上周增加37宗,成交面积357万平方米,较上周减少6万平方米;武汉、青岛成交量较大。40个主要城市成交总金额322亿元,较上周增加41亿元,武汉出让金居前...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 4 36 13682 0 �    0 - 0 2 7 28923 0 0 - 0
上海 1 1 453 4 14 3707 10 0 0 - 0 0 - 0
广州 8 24 7561 1 17 261 1 3 10 10167 0 0 - 0
深圳 2 3 18683 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
杭州 9 33 5198 7 17 643 2 2 4 17399 0 0 - 0
天津 14 66 4389 6 25 7213 24 2 13 14779 2 15 13542 24
南京 6 10 610 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
武汉 3 20 251 14 95 6447 187 0 0 - 5 55 7497 181
成都 2 2 91 6 15 1633 3 0 0 - 0 0 - 0
重庆 7 70 1679 3 21 3501 10 3 51 2156 2 20 3596 9
宁波 5 35 7377 0 0 - 0 3 33 8418 0 0 - 0
苏州 0 0 - 5 20 8803 31 0 0 - 3 15 9154 29
无锡 0 0 - 3 9 581 1 0 0 - 0 0 - 0
长沙 2 10 1077 0 0 - 0 1 3 - 0 0 - 0
西安 3 19 - 1 2 - 1 1 3 1931 1 2 - 1
南宁 0 0 - 1 0.3 402 0.1 0 0 - 0 0 402 0
大连 4 16 - 0 0 8600 0 0 0 - 0 0 - 0
沈阳 2 14 593 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
郑州 0 0 - 1 32 - 10 0 0 - 0 0 - 0
昆明 2 1 979 1 1 3844 3 1 0.2 - 1 1 - 3
青岛 8 33 1190 7 32 3203 4 4 20 1552 3 18 3203 4
长春 5 16 510 0 0 1068 0 2 3 2140 0 0 1986 0
贵阳 0 0 - 1 4 2424 3 0 0 - 1 4 2424 3
太原 1 1 1451 1 5 940 2 0 0 - 1 5 940 2
银川 4 22 417 2 5 369 0.2 0 0 - 0 0 - 0
福州 0 0 - 2 7 2714 3 0 0 - 0 0 - 0
西宁 0 0 - 2 7 1815 4 0 0 - 2 7 1815 4
海口 1 17 2870 1 17 2894 12 1 17 2870 1 17 2894 12
哈尔滨 1 8 575 2 11 6667 12 0 0 - 1 6 8686 12
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:厦门、济南、合肥、温州、南昌、兰州、北海、三亚、石家庄、呼和浩特、乌鲁木齐等11个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(4.17-4.23)

上周重点监测房企共拿地20宗,总出让金约303.23亿元。其中远洋集团在武汉、苏州共斩获3宗土地,总价158.03亿元;碧桂园分别在重庆、苏州和珠海共计竞得3块土地。上周拿地的品牌房企还有金辉、世茂、阳光城、融信、禹洲、中房、陆家嘴联合体、保利、华侨城和北大资源等。

上周品牌房企共融资6笔,融资额为88.15亿元。【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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