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上周楼市成交趋稳 城市间分化仍然显著

CREIS中指数据显示,重点监测的29个城市成交面积环比下降1.8%。其中16个城市环比均有所下降,占监测城市的55%;与去年同期相比,29个代表城市成交量整体下降26.0%,其中19个城市同比均有所下降。分城市来看,二三线城市成交量环比下行,一线城市环比微升。环比来看,二三线代表城市成交均下行,其中三线代表城市降幅明显。同比来看,各线城市均有所下滑,一二线城市则降幅显著均超3成...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 去年同月周均成交
北京* 920 11.71 7.96 4.21 21.83
上海 3495 33.94 33.5 33.07 84.54
广州 2371 24.87 28.5 32.12 33.66
深圳 233 2.27 2.51 2.75 15.76
南京* 884 10.55 11.2 10.96 47.72
成都* 999 10.74 9.76 8.77 25.32
福州* 345 2.98 3.23 3.47 8.91
南昌* 944 10.72 12.26 13.81 18.2
三亚 2943 23.58 22.01 20.45 10.55
苏州* 613 7.29 7.79 9.29 38.26
青岛* 3786 41.3 40.75 40.2 48.02
大连* 641 6.42 6.34 6.25 7.55
温州* 552 7.18 8.45 9.72 16.75
济南* 2269 26.34 26.47 26.6 59.34
杭州 496 5.67 11.76 17.84 29.74
武汉* 4015 41.21 35.3 29.38 99.89
宁波 1015 12.45 12.62 12.78 24.41
昆明* 2525 26.5 25.16 23.82 25.85
东莞 1271 14.11 13.82 13.53 32.78
惠州* 809 9.22 8.47 7.72 17.83
包头 533 6.13 5.72 5.31 8.19
东营 244 3.29 3.32 3.61 4.27
韶关 126 1.4 1.96 2.53 3.88
蚌埠 709 7.63 6.82 6 9.97
汕头 910 10.91 11.06 11.22 5.26
徐州* 1572 18.15 22.46 26.76 31.21
扬州* 932 11.26 8.9 6.54 10.45
连云港* 1240 14.05 17.15 20.26 16.99
舟山* 381 3.91 4.1 4.29 5.05
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。

土地周报 LAND
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整体供求量价双降 出让金环比降逾六成

本周(3.6-3.12)监测40个主要城市土地推出量环比减少38%,成交量环比减少40%,出让金总额环比减少63%。其中,25个城市无土地推出,30个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地67宗,较上周增加6宗,推出面积251万平方米,较上周减少151万平方米;西安、武汉推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地53宗,较上周减少34宗,成交面积254万平方米,较上周减少170万平方米;哈尔滨、济南成交量较大。40个主要城市成交总金额154亿元,较上周减少260亿元,天津出让金居前...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

广州 3 13 243 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
杭州 1 4 263 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
天津 2 5 676 2 18 18081 55 0 0 - 2 18 18081 55
南京 1 5 241 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
武汉 17 46 1737 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
宁波 2 8 967 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
无锡 4 38 5006 0 0 - 0 4 38 5006 0 0 - 0
长沙 5 3 2962 2 10 220 1 2 1 3976 0 0 - 0
西安 17 62 - 6 26 1438 10 10 28 - 4 21 1453 8
南宁 3 5 2237 2 11 604 2 3 5 2237 0 0 - 0
大连 3 13 - 5 5 345 0.2 0 0 - 0 0 - 0
青岛 5 28 1109 4 26 1092 7 4 18 1520 3 16 1524 7
长春 0 0 - 3 19 3800 12 0 0 - 3 19 3800 12
济南 0 0 - 18 43 3921 52 0 0 - 9 26 4813 28
贵阳 1 16 - 2 16 1252 3 1 16 - 1 16 1208 3
银川 1 2 446 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
哈尔滨 2 4 2491 9 80 1231 12 1 4 2276 3 24 2402 8
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:北京、杭州、南京、重庆、苏州、厦门、郑州、昆明、青岛、兰州、西宁、石家庄、呼和浩特、乌鲁木齐等14个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(3.6-3.12)

上周重点监测房企共拿地23宗,总出让金约142.79亿元。本周华润置地拿地积极,在济南竞得14块土地,合计45.29亿元,随后又以19亿竞得天津北辰地块;3月9日,中骏6.07亿竞得漳州3宗商业地块,首入厦门湾。上周拿地的品牌房企还有中南建设、美的、中粮、融信、保利等。

上周品牌房企共融资11笔,融资额为245.38亿元。【报告全文】【下载报告

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数据来源CREIS中指数据 fdc.fang.com

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