2016中国物业服务百强企业研究报告发布会现场

6月21日,2016中国物业服务百强企业研究报告发布会在北京召开。图为发布会现场盛况。

01
万科物业发展有限公司首席执行官朱保全先生

朱保全:让更多用户体验物业服务之美好

万科物业发展有限公司首席执行官

今年行业现状是并购案频发,并购价格不断上涨,有的物业服务企业对建筑物的打理和业主意见长期“缺位”。

万科物业的价值主张有以下几条: ,物业管理的本质是对建筑物的打理。作为物业公司,未来上百亿平方米的建筑面积交付给我们,是我们物业公司非常重要的一个责任,我们反复问我们自己,我们对我们自己管理的建筑是否足够了解;第二,用数据与信息化技术整合社区资源。[详细]

绿城物业服务集团有限公司总裁杨掌法先生

杨掌法:业主自治是服务的本源

绿城物业服务集团有限公司总裁

改革开放的今天,经济水平高速发展,生活水平提高,城市发展迅速,然而血缘亲情方面却没有得以很好的传承。从远亲不如近邻到老死不相往来。我们会怀念过去夜不闭户的时光,因此我们希望能打破现代冰冷的钢筋混泥土带来的隔阂。物业行业在不断发展创新的同时,我们需要回到物业服务的本源,让所有从业人员、业主更加幸福。我们认为幸福可以分为三个维度:自身健康、家庭和睦,环境适宜、邻里和谐,他人为我们提供的优质服务。 [详细]

保利物业管理有限公司总经理黎家河先生

黎家河:充满温度的匠心

保利物业管理有限公司总经理

物业管理的最终目的是对人的服务;对人而言, 的服务莫过于有温度的服务;有亲情的服务恰恰是最有温度的服务。一个社区生活场景的温度不仅来自物业人有温度的服务,也来自于业主有温度的互动。

新时代的温度:科技的助力与资本的进入,并没有改变人们对亲情温度的向往,而是为我们如何进行有温度的穿心,带来更多可能。不论是业主、同行企业、社会商家都能共享芯智慧开放平台,是保利物业所能做到的最有温度的服务之一。 [详细]

长城物业集团股份有限公司董事长兼总裁陈耀忠先生

陈耀忠:进化中的物业管理

长城物业集团股份有限公司董事长兼总裁

物业管理企业在混沌时期,原来的乔木式发展模式已被灌木式发展模式所取代,同时关系重构现象频出。业内:联盟、托管、并购;业外:快递、门禁、停车场、能源、社交和支付,我们应该选择关系,拥抱技术。

我们也提出了未来的组织模式:远程中央监控团队、远程技术支持团队、现场运营支持团队和现场专业响应团队通力合作。在项目中,我们提出网格化管理服务和专业化众包作业,发挥员工的个人潜能,实现减员增效。 [详细]

光大安石投资董事总经理艾渝先生

艾 渝:产业资本邂逅智慧物业--互联网+时代下智慧物业投资思路探究

光大安石投资董事总经理

今天大家都反复提到了转型、互联网+,去年大家探讨的是如何上市、跟彩生活一样扩张,今天大家不约而同提到了技术的升级,包括社区模式的更新,我们也提一下我们在这个方向上的一些看法。

我们专注于智慧社区,社区医疗还有智慧物管。我们认为这些后服务市场,这些赛道每一个都有可能出现独角兽,我们希望通过我们的资源投资帮助我们的合作伙伴,帮助我们的物管公司能够成为我们这个行业里面领先的人。[详细]

2016中国物业服务企业“百强SHOW”

主持嘉宾:余绍元 中国物业管理协会副秘书长 李力 中国指数研究院上海总经理

中国物业服务百强企业在以十八届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》的内容为背景下,积极创新服务模式,构建新型服务关系, 提升行业服务品质。呈现物业行业新气象,树立物业企业新形象,引领物业发展新方向。

  • 彩生活
  • 碧桂园
  • 四川嘉宝
  • 金科
  • 浙江开元
  • 盛全
  • 诚信行
  • 福星智慧家
  • 东原
  • 鲁能
  • 物业
唐学斌:彩生活社区O2O变革之路
李长江:把服务做到
姚敏:企业转型升级 创造客户价值
夏绍飞:服务的修为
谢建军:从“五星级酒店式物业管理”向“五星级城市运营服务商”的延展
吴光烈:盛全物业科技转型升级
王宏杰:为中国资本出海保驾护航
荆志伟:行业改革的探索与实践
唐莹:服务的能量
程凌全:创行心服务 创造新价值
刘培庆:绿色科技物业的流程与标准化
姚平

姚平

金地物业管理集团公司副总经理

姚平:努力让服务充满正能量

金地物业连续六年获得全国物业服务的 名,自去年以来发管理面积和客户都在迅速的增长,人才培养方面做了很多的工作。

吴倩倩

吴倩倩

西藏新城物业服务有限公司副总经理

吴倩倩:选择同路人共同前行

新城物业在市场化选择同路人共同前行,希望遇到在经营理念,在服务意识等各个方面一致观念的企业家和同行,希望让合作变得简单。

林建晖

林建晖

中国指数研究院深圳总经理

林建晖:合作共赢开创2016物业新局面主持嘉宾

物业公司以越来越开放的心态,用合作共赢的态度拥抱互联网的新的趋势。

夏冠明

夏冠明

广州市时代物业管理有限公司总经理

夏冠明:专注于客户满意度

时代专注于客户满意度,通过对外合作,其新增的合作面积接近一个亿。未来的物业管理市场通过大量的高科技,解决劳动力过高问题。

李轶梅

李轶梅

成都嘉善商务服务管理有限公司总经理

李轶梅:促进产业园区企业价值共享

联合是发展的必然趋势,国家、企业之间在内部达成共识,相互的交流沟通解决发展当中遇到的问题。

张一民

张一民

上海科瑞物业管理发展有限公司董事长

张一民:定位好物业本源

物业是总的所有的专业化进社区,是监管,这个如果干不好,会把我们物业的本源给忘了。

张梁勇

张梁勇

中天城投集团物业管理有限公司总经理

张梁勇:为客户提供成长式的幸福

整体的转型升级,需要政府、客户、业主,物业公司的全程参与;我们开始尝试为我们客户提供一种成长式的幸福。我们需要一个矩阵式的管理模式代替直线管理模式。

刘正丰

刘正丰

成都励志一行物业服务有限公司总经理

刘正丰:加大对外合作

我们根据新形势设置我们的一系列管理上各种配套制度;对我们的人员,进行意识上、思维上,知识准备上,专业上进行培训;同时加大对外合作。

丁晓

丁晓

中国指数研究院杭州总经理

丁晓:新常态下物业的转型与升级主持嘉宾

各位在物业行业都非常资深,都做了很多年了,我们换个花样,不介绍企业,我们就讲企业做了什么好玩儿的东西。

许德军

许德军

江苏银河物业管理有限公司总经理

许德军:整合需求供应链

我们最近在做社区,包括线上和线下的服务,资金还有信息系统,了解社区的及时消费的需求,整合供应链。

郑显堂

郑显堂

重庆天骄爱生活服务股份有限公司总经理

郑显堂:做减法后才能升级

我们物业行业其实很“重”。但是升级必须要舍掉一些东西,把你想做的东西做大,它要做减法之后才能真正升级。

旷晓玲

旷晓玲

广州市宁骏物业管理有限公司总经理

旷晓玲:有效输出服务

这个行业已经转变为一个知识密集型的行业。未来,把我们的服务更有效的输出,为企业、员工、客户创造价值。

2016中国物业服务百强企业研究报告
2014-2015年百强企业区域分布情况
2014-2015年百强企业区域分布情况

百强企业全国区域分布呈阶梯状,其中,中南与华东分别以75家和70家企业持续引领全国物业管理行业的发展;华北和西南分别有31家和29家企业,同比分别增加1家和6家企业,加速向中南与华东地区看齐;西北与东北共有5家企业进入百强阵营。对比2014年来看,中南、华北与西南地区进入百强企业的数量有所增加。
  分省市来看,广东省以54家企业领跑全国。深圳市36家,北京市24家,上海市24家,持续荣获前三甲...[详细]

2016中国物业服务百强企业专项研究报告
综合实力TOP10企业管理规模情况对比
综合实力TOP10企业管理规模情况对比

2015年,综合实力TOP10企业管理面积均值达1.33亿平方米,较上年大幅增长74.84%;平均管理项目744个,同比增长61.72%。与 1-100企业横向比较,综合实力TOP10企业管理面积与管理项目个数的增长速度,分别是其1.98和3.28倍,展现出了TOP10企业突出的经营能力与良好的成长性,领先优势进一步增大。这些 企业或依凭开发商背景,或借助技术平台,不断加强城市深耕,优化市场布局。
   ,90%的综合实力TOP10企业借助母公司的快速拓展,实现了物业管理规模的大幅提升。第二,打造和输出技术平台,扩大企业管理半径。第三,加强城市深耕与布局优化...[详细]

综合实力TOP10企业营业收入构成情况对比

综合实力TOP10企业营业收入构成情况对比

2015年,在房地产开发市场政策利好持续释放、物业管理行业深化转型升级的过程中,综合实力TOP10企业拥有更为敏锐的市场洞察力,营收与净利润实现了新一轮的大幅增长,二者再创历史新高,市场竞争优势充分彰显。一方面,综合实力TOP10企业积极创新经营模式,开展多元业务并严控各项成本,深入挖掘利润空间...[详细]

综合实力TOP10企业与百强企业营业成本率对比
综合实力TOP10企业与百强企业营业成本率对比

综合实力TOP10企业主动顺应行业发展大势,在加速多元业务开展、积极培育新的盈利增长点的同时,通过高新技术优化改造,实现企业营业成本率的持续降低。2015年,综合实力TOP10企业营业成本率为75.13%,比2014年(82.19%)下降7.06个百分点,低于同期百强企业4.83个百分点。TOP10企业突破传统盈利模式的局限性...[详细]

"2016中国物业服务百强企业"名单
1 万科物业发展有限公司 28 广州方圆现代生活服务股份有限公司 49 深圳市天健物业管理有限公司 76 青岛海尔地产服务有限公司
2 绿城物业服务集团有限公司 28 云南俊发物业服务有限公司 50 厦门海投物业有限公司 76 南京新鸿运物业管理股份有限公司
3 保利物业管理有限公司 29 兰州民召物业管理集团 50 重庆加州物业服务有限公司 77 北京网信物业管理有限公司
4 长城物业集团股份有限公司 29 河南正弘物业管理有限公司 51 物业(北京)股份有限公司 77 深圳市城建物业管理有限公司
5 广东碧桂园物业服务股份有限公司 29 上海陆家嘴物业管理有限公司 51 成都金房物业服务有限公司 78 长沙市长房物业管理有限公司
6 中海物业集团有限公司 30 上海浦江物业有限公司 52 中化金茂物业管理(北京)有限公司 78 北京世纪城物业管理有限公司
7 彩生活服务集团有限公司 30 上海漕河泾开发区物业管理有限公司 52 成都嘉诚新悦物业管理有限公司 79 上海紫泰物业管理有限公司
8 万达物业管理有限公司 30 中油阳光物业管理有限公司 53 北京首华物业管理有限公司 79 苏州新港物业服务有限公司
9 金科物业服务集团有限公司 31 上海上实物业管理有限公司 53 深圳市新东升物业管理有限公司 80 深圳市赛格物业管理有限公司
10 深圳市金地物业管理有限公司 31 上海永升物业管理有限公司 54 浙江金都物业管理有限公司 80 深圳市之平物业发展有限公司
11 中航物业管理有限公司 31 上海复瑞物业管理有限公司 54 北京航天万源物业管理有限公司 81 上海百联物业管理有限公司
11 华润置地(北京)物业服务有限公司 32 深圳市莲花物业管理有限公司 55 福建福晟物业有限公司 81 成都励志一行物业服务有限公司
12 重庆新龙湖物业服务有限公司 32 上海德律风置业有限公司 55 广东宏德科技物业有限公司 82 浙江众安物业服务有限公司
12 招商局物业管理有限公司 32 海南一卡通物业管理股份有限公司 56 上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司 82 江苏东恒国际物业服务有限公司
13 北京首开鸿城实业有限公司 33 路劲物业服务集团有限公司 56 广东省华侨物业发展有限公司 83 广州市庆德物业管理有限公司
13 卓达物业服务股份有限公司 33 中信物业服务有限公司 57 浙江浙大新宇物业集团有限公司 83 北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
14 福星智慧家物业服务有限公司 33 重庆天骄爱生活服务股份有限公司 57 重庆隆鑫物业管理有限公司 84 杭州绿宇物业管理有限公司
14 鑫苑物业服务有限公司 34 四川悦华置地物业管理有限公司 58 天津天孚物业管理有限公司 84 浙江颐景园物业服务有限公司
14 佳兆业物业管理(深圳)有限公司 34 广州和融物业管理有限公司 58 成都嘉善商务服务管理有限公司 85 深圳市万厦居业有限公司
15 深圳市明喆物业管理有限公司 34 重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司 59 浙江祥生物业服务有限公司 85 深圳华强物业管理有限公司
15 雅居乐物业管理服务有限公司 35 广州市润通物业管理有限公司 59 四川民兴物业管理有限公司 86 云南巨和物业服务有限公司
16 四川嘉宝资产管理集团股份有限公司 35 北京中铁 太平物业服务有限公司 60 北京住总北宇物业服务公司 86 深圳市恒基物业管理有限公司
16 河南建业物业管理有限公司 35 河北隆泰物业服务有限责任公司 60 深圳天安智慧园区运营有限公司 87 安徽新亚物业管理发展有限公司
17 广东公诚设备资产服务有限公司 36 甘肃天庆物业管理有限公司 61 昆明银海物业服务有限公司 87 上海景瑞物业管理有限公司
17 幸福基业物业服务有限公司 36 禹洲物业服务有限公司 61 南京紫竹物业管理股份有限公司 88 北京城承物业管理有限责任公司
18 远洋亿家物业服务股份有限公司 36 重庆海泰管理服务有限公司 62 重庆市长安物业管理有限公司 88 西安天朗物业管理有限公司
18 广东众安康后勤集团有限公司 37 上海高地物业管理有限公司 62 成都成飞物业服务有限责任公司 89 深圳市莱蒙物业服务有限公司
19 上海锐翔上房物业管理有限公司 37 广东东联物业管理有限公司 63 深业集团(深圳)物业管理有限公司 89 新世界发展(武汉)物业管理有限公司
19 山东省诚信行物业管理有限公司 37 四川新华物业有限公司 63 深圳市华佳宏物业投资集团有限公司 90 天津市天房物业管理有限公司
20 山东明德物业管理有限公司 38 深圳市国贸物业管理有限公司 64 狮城怡安(上海)物业管理有限公司 90 深圳星河智善生活股份有限公司
20 上海东湖物业管理有限公司 38 宁波市亚太酒店物业管理有限公司 64 仁恒物业服务管理(中国)有限公司 91 温州丽洁物业管理有限公司
21 广州市时代物业管理有限公司 38 上海明华物业管理有限公司 65 安徽省长城物业管理有限公司 91 河南绿都物业服务有限公司
21 山东东晨物业管理有限公司 39 长春房地(集团)有限责任公司 65 厦门联发(集团)物业服务有限公司 92 云南实力物业服务有限公司
21 北京金融街物业管理有限责任公司 39 北京亿展资产管理有限公司 66 浙江浙大求是物业管理有限公司 92 大连豪之英物业管理有限公司
22 广州奥园物业服务有限公司 40 盛全物业服务股份有限公司 66 中土物业管理集团有限公司 93 苏州市会议中心物业管理股份有限公司
22 宁波银亿物业管理有限公司 40 汇得行控股(中国)有限公司 67 杭州钱塘物业管理有限公司 93 海南珠江物业酒店管理有限公司
22 江苏银河物业管理有限公司 41 中天城投集团物业管理有限公司 67 上海中企物业管理有限公司 94 阳光壹佰物业发展有限公司
23 广州广电物业管理有限公司 41 浙江开元物业管理股份有限公司 68 浙江大管家物业管理服务有限公司 94 江苏中住物业服务开发有限公司
23 世茂天成物业服务集团有限公司 42 郑州新世纪物业服务有限公司 68 北京和泓物业服务有限公司 95 武汉百步亭花园物业管理有限公司
23 上海科瑞物业管理发展有限公司 42 深圳市华侨城物业服务有限公司 69 江苏金枫物业服务有限责任公司 95 四川港联华茂物业服务有限责任公司
24 新中物业管理(中国)有限公司 43 山东宏泰物业发展有限公司 69 安徽诚和物业服务有限公司 96 重庆华宇物业服务有限公司
24 新城物业服务有限公司 43 重庆新东原物业管理有限公司 70 深圳市大众物业管理有限公司 96 安徽创源物业管理有限公司
24 上海文化银湾物业管理有限公司 44 福州泰禾物业管理有限公司 70 重庆泽京物业管理集团有限公司 97 深圳市嘉诚物业管理有限公司
25 河北恒辉物业服务集团有限公司 44 北京首欣物业管理有限责任公司 71 湖南都美物业管理有限公司 97 深圳市鹏基物业管理有限公司
25 广州粤华物业有限公司 45 深圳市福田物业发展有限公司 71 深圳德诚物业服务有限公司 98 泛海物业管理有限公司
25 广州市宁骏物业管理有限公司 45 伯恩(福建)物业管理有限公司 72 上海复欣物业管理发展有限公司 98 桂林彰泰物业服务有限公司
26 鲁能物业服务有限公司 46 河南楷林物业管理有限公司 72 深圳市方益物业发展有限公司 99 重庆同景物业服务有限公司
26 重庆大正物业管理有限公司 46 福建冠深物业管理有限公司 73 永旺永乐(江苏)物业服务有限公司 99 郑州仁和物业服务有限公司
26 阳光城物业服务(福建)有限公司 47 融信(福建)物业管理有限公司 73 深圳市东部物业管理有限公司 100 四川远鸿物业管理有限公司
27 廊坊荣盛物业服务有限公司 47 河南正商物业管理有限公司 74 深圳市特科物业发展有限公司 100 合肥市新华物业管理有限公司
27 珠海葆力物业管理有限公司 48 长沙市天创物业管理有限责任公司 74 上海航天实业有限公司 100 河南新康桥物业服务有限公司
27 深圳市保利物业管理集团有限公司 48 江西燕兴物业管理有限公司 75 北京恒富物业服务有限公司
28 广东华信物业管理有限公司 49 苏州市东吴物业管理有限公司 75 武汉天源物业管理有限责任公司

企业综合实力TOP10

序号

企业名称

1

万科物业发展有限公司

2

绿城物业服务集团有限公司

3

保利物业管理有限公司

4

长城物业集团股份有限公司

5

广东碧桂园物业服务股份有限公司

6

中海物业集团有限公司

7

彩生活服务集团有限公司

8

万达物业管理有限公司

9

金科物业服务集团有限公司

10

深圳市金地物业管理有限公司

企业服务规模TOP10

序号

企业名称

1

彩生活服务集团有限公司

2

万科物业发展有限公司

3

绿城物业服务集团有限公司

4

广东碧桂园物业服务股份有限公司

5

保利物业管理有限公司

6

中海物业集团有限公司

7

长城物业集团股份有限公司

8

万达物业管理有限公司

9

中航物业管理有限公司

10

深圳市金地物业管理有限公司

企业成长性TOP10

序号

企业名称

1

彩生活服务集团有限公司

2

绿城物业服务集团有限公司

3

幸福基业物业服务有限公司

4

万达物业管理有限公司

5

福星智慧家物业服务有限公司

6

新城物业服务有限公司

7

阳光城物业服务(福建)有限公司

8

远洋亿家物业服务股份有限公司

9

重庆新东原物业管理有限公司

10

广州市宁骏物业管理有限公司

企业服务质量TOP10

序号

企业名称

1

深圳市金地物业管理有限公司

2

绿城物业服务集团有限公司

3

中海物业集团有限公司

4

万科物业发展有限公司

5

金科物业服务集团有限公司

6

远洋亿家物业服务股份有限公司

7

广州市时代物业管理有限公司

8

鲁能物业服务有限公司

9

万达物业管理有限公司

10

中信物业服务有限公司

满意度领先企业

序号

企业名称

1

绿城物业服务集团有限公司

2

中海物业集团有限公司

3

重庆新龙湖物业服务有限公司

4

万科物业发展有限公司

5

长城物业集团股份有限公司

6

彩生活服务集团有限公司

7

保利物业管理有限公司

8

北京首开鸿城实业有限公司

9

广东碧桂园物业服务股份有限公司

10

四川嘉宝资产管理集团股份有限公司

年度社会责任感企业

序号

企业名称

1

北京首开鸿城实业有限公司

2

万达物业管理有限公司

3

保利物业管理有限公司

4

招商局物业管理有限公司

5

鲁能物业服务有限公司

6

北京首欣物业管理有限责任公司

7

厦门联发(集团)物业服务有限公司

8

北京城承物业管理有限责任公司

9

中信物业服务有限公司

10

长沙市长房物业管理有限公司

2016中国物业服务特色企业

企业名称 特色 企业名称 特色
绿城物业服务集团有限公司 智慧园区服务体系 北京航天万源物业管理有限公司 航天科研园区服务
保利物业管理有限公司 亲情和院-亲情特色服务 重庆隆鑫物业管理有限公司 汇生活服务体系
长城物业集团股份有限公司 市场化运营及一应云智慧平台 成都嘉善商务服务管理有限公司 智慧园区
彩生活服务集团有限公司 智慧社区 杭州钱塘物业管理有限公司 3C智能化服务
深圳市金地物业管理有限公司 “享”系列互联网平台及人才培养体系 广州市庆德物业管理有限公司 校园管理专家
中航物业管理有限公司 机构物业集成服务商 新世界发展(武汉)物业管理有限公司 绿色节能
招商局物业管理有限公司 绿色物业 武汉百步亭花园物业管理有限公司 物业服务+社区服务+志愿服务
四川嘉宝资产管理集团股份有限公司 “生活家”服务体系 浙江绿升物业服务有限公司 亲情精智管家
北京金融街物业管理有限责任公司 高端商办物业服务 苏州中新和乔物业服务有限公司 全业态物业管理新模式
广州奥园物业服务有限公司 智爱生活 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司 特色餐饮增值服务
广州方圆现代生活服务股份有限公司 东方管家 乐生活(北京)智慧社区投资发展股份有限公司 新型“智能服务”
重庆天骄爱生活服务股份有限公司 商业产一体化 苏州金狮大厦发展管理有限公司 商业物业服务提供商
广州和融物业管理有限公司 社区运营——微信商城 合肥安景物业服务有限责任公司 安置服务供应商
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司 教育物业一体化 美好幸福物业服务有限公司 志愿者服务
重庆海泰管理服务有限公司 工业园区综合运营 苏州工业园区综保物业管理有限公司 产业园区配套服务
汇得行控股(中国)有限公司 高端商务服务运营商 上海保集物业管理有限公司 云服务社区
浙江开元物业管理股份有限公司 酒店式服务 广州颐和酒店物业管理有限公司 中南海皇家警卫安保服务和"零干扰"管家服务
重庆新东原物业管理有限公司 童梦童享 北京凯莱物业管理有限公司 大悦城系列综合体物业服务
福建冠深物业管理有限公司 体育场馆物业 四川华玮物业管理有限公司 专业后勤托管
深圳市天健物业管理有限公司 阳光共管 中冶置业集团物业服务有限公司 全产业链品质服务
物业(北京)股份有限公司 中国领先绿色科技物业上市企业 深圳市荣超物业管理股份有限公司 国际商务管家

公布2016中国物业服务百强 企业名单

主持嘉宾:汪勇 中国指数研究院副总裁兼西南总经理 黄秀青 中国指数研究院副总裁兼北京总经理

中国物业管理行业TOP100研究组通过“2016中国物业服务百强企业研究”,发掘出一批规模大、实力强、服务品质高的 物业服务企业,并将大力推广 企业的经验和做法,发挥示范带头作用,引领行业内企业共同进步;同时,将通过对品牌企业的宣传,树立行业的良好形象,提升行业的社会认知度。

2016中国物业服务百强企业 项目(北京)考察交流
鲁能中心大厦
参观考察鲁能中心大厦项目
金地.国际花园及金地中心
参观考察金地.国际花园及金地中心项目
保利国际广场
参观考察保利国际广场项目
金科王府
参观考察金科王府项目
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