北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组本着客观、公正、准确、全面的原则，以近三年平均代理物业面积10万平方米为入选门槛值，优选400家房地产策划代理企业作为2005中国房地产策划代理百强企业的研究对象，从企业的销售能力、策划能力以及可持续发展能力三方面来评价房地产策划代理企业，运用主成分分析法和相关数学模型，定量计算房地产策划代理企业的综合实力分值，评价得出中国房地产策划代理百强企业。
研究表明，百强企业具有以下几个特点：
1、市场垄断性强
中国的房地产策划代理行业经过十多年的发展，培养了一批的房地产策划代理企业。随着这些企业的发展壮大，房地产策划代理市场集中度越来越高，企业的差距也越来越大。研究表明，百强企业占据了整个房地产策划代理行业约50%市场份额，其中前十名百强企业市场份额就超过20%，百强企业前五十强的市场份额在40%左右，后五十强的市场份额近10%。不仅百强企业的整体市场业绩远超过一般房地产策划代理企业，百强企业之间的差距也在逐渐拉大……