中国房地产百强企业研究
2004百强企业研究简介
2004开发百强企业研究报告
2004百强企业研究简介

2003年9月到12月,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、房天下研究院三家国内权威研究机构组成的“中国房地产TOP10研究组”,对全国房地产开发企业的综合实力进行了公正、客观、全面的研究。这是继1994年由国家建设部、国家统计局举办的“首届中国房地产开发企业综合效益百强”10年后的首次对全国范围内房地产开发企业的综合性研究。其目的是客观地反映当前我国房地产开发企业的整体状况和发展动态,科学评价房地产开发企业的综合实力。

2004百强企业研究报告
01 报告目录
02 报告内容摘选
地产百强的描述性统计分析
从综合实力100强企业的地区分布看,地产100强企业主要分布在华北、华东和华南地区等东部地区,占有100强总数的88%,其中华北地区以北京中心城市占有100强企业的34席,华东地区以上海龙头占有22%,华南地区则以广州和深圳中心分别占有11%和8%;而中西部地区只占有100强的9%,其中只有重庆、成都、武汉、昆明和乌鲁木齐等5个城市的房地产开发企业入选。说明东部沿海地区是影响房地产开发企业发展重要因素,中西部地区的房地产开发企业在未来100强企业将占有更多的席位。从地产百强的投资分布情况看,华北地区吸引了地产百强总投资的42%,华南和华东分别吸引了28%和18%,这说明中国目前三大经济圈仍然是地产投资的主要区域……
2003年中国地产百强综合实力总排名
03 榜单
2003年中国地产百强综合实力总排名
企业
综合实力指数
排名
万科集团
5.10687
1
北京天鸿集团
4.07707
2
北京顺天通房地产开发有限责任公司
3.79515
3
北京城建投资发展股份有限公司
3.35271
4
北京城市开发集团
2.88265
5
新疆广汇房地产开发有限公司
2.65530
6
广州增城市碧桂园物业发展有限公司
1.98381
7
大华(集团)有限公司
1.70167
8
广州保利房地产股份有限公司
1.69993
9
广州市番禺祈福新村房地产有限公司
1.56758
10
福州市房地产经营总公司
1.49253
11
北京金隅嘉业房地产开发公司
1.47268
12
利嘉实业(福建)集团有限公司
1.46086
13
上海绿地新龙基置业有限公司
1.45615
14
大连新型房地产开发有限公司
1.35936
15
天津市房地产发展(集团)股份有限公司
1.32464
16
北京住总房地产开发有限责任公司
1.31119
17
重庆华宇物业(集团)有限公司
1.29252
18
西安高技地产
1.28470
19
重庆南方集团有限公司
1.24856
20
北京泰跃房地产开发有限责任公司
1.20191
21
云南龙泉房地产开发经营有限公司
1.20180
22
通州区房地产开发总公司
1.18966
23
广州合生骏景房地产有限公司
1.16188
24
北京盛世兆业房地产开发有限责任公司
1.09593
25
北京华远曙光房地产开发有限公司
1.09081
26
深圳市东部开发(集团)公司
1.08447
27
重庆市龙湖置业有限公司
1.07520
28
华润置地(北京)股份有限公司
1.07379
29
杭州市居民区发展中心
1.06571
30
杭州市南都房产集团有限公司
1.05784
31
大连市建设控股有限公司
1.05565
32
和记黄埔地产(深圳)有限公司
1.05514
33
上海康桥半岛房地产发展有限公司
1.05470
34
成都市成都花园开发建设有限公司
1.04739
35
成都置信实业有限公司
1.02324
36
中远房地产开发有限公司
1.01898
37
广州碧桂园物业发展有限公司
1.01896
38
复地(集团)股份有限公司
1.00694
39
深圳市长城地产(集团)股份有限公司
1.00002
40
南光雅戈尔(宁波)置业有限公司
0.99617
41
广州珠江侨都房地产有限公司
0.97948
42
上海中环投资开发(集团)有限公司
0.97351
43
北京懿麟房地产开发有限公司
0.96609
44
广东珠江投资有限公司
0.96597
45
深圳航空城(东部)实业有限公司
0.96450
46
北京敬远房地产开发有限公司
0.96292
47
天津顺驰投资集团有限公司
0.95338
48
北京海开房地产股份公司
0.95070
49
广州豪城房产开发有限公司
0.94691
50
杭州广宇房地产公司
0.94050
51
金融街控股股份有限公司
0.93635
52
北京新美房地产开发有限公司
0.93490
53
南京长发房地产开发公司
0.92928
54
上海中祥(集团)有限公司
0.92830
55
大连万达集团长春房地产有限公司
0.92665
56
北京银信光华房地产开发有限公司
0.92309
57
广州侨鑫集团有限公司
0.91992
58
北京北化房地产开发有限公司
0.89688
59
广州宏富房地产有限公司
0.89465
60
上海中远三林置业集团有限公司
0.89408
61
北京奥中基业房地产开发有限公司
0.89272
62
上海市上投房地产有限公司
0.88301
63
深圳鹏基(集团)有限公司
0.88294
64
上海汤臣房地产开发有限公司
0.87626
65
深圳中海实业有限公司
0.86563
66
上海新梅房地产开发有限公司
0.86303
67
上海世茂房地产有限公司
0.84702
68
北京中关村科技发展股份有限公司
0.84534
69
北京三义房地产开发有限公司
0.82274
70
杭州宋都房地产集团有限公司
0.82198
71
北京怡海花园房地产开发有限公司
0.82052
72
北京新纪元房地产开发有限公司
0.82004
73
宁波银亿房地产开发有限公司
0.81644
74
深圳市中海投资管理有限公司
0.80600
75
东莞市樟木头房地产开发总公司
0.80542
76
北京北辰实业有限公司北京置地分公司
0.80525
77
青岛伟东置业有限公司
0.80352
78
北京润博房地产开发有限公司
0.80245
79
上海市长宁区时利房地产开发有限公司
0.79271
80
北京锦秀大地房地产开发有限公司
0.79259
81
上海华运房地产开发有限公司
0.77930
82
黄浦区房地产开发实业总公司
0.77748
83
上海仁恒房地产有限公司
0.75623
84
北京科林房地产开发有限公司
0.75351
85
北京中海紫金房地产开发有限公司
0.73493
86
北京市天麟房地产开发有限公司
0.73263
87
上海永龙房地产有限公司
0.73068
88
北京雅世房地产开发有限公司
0.72558
89
佛山市顺德市陈村镇碧桂园物业发展有限公司
0.72446
90
上海城开(集团)有限公司
0.72043
91
上海西部企业(集团)有限公司
0.71880
92
深华房地产工程开发公司
0.70957
93
上海市锦绿实业发展有限公司
0.69218
94
北京盈生房地产开发有限公司
0.69124
95
广州珠江实业集团有限公司
0.68263
96
上海周家嘴路置业有限公司
0.67531
97
远大房地产开发有限责任公司
0.66616
98
武汉太平洋置业发展有限公司
0.65348
99
北京宏业房地产开发有限责任公司
0.63679
100
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