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百强发布 经验分享 专家演讲 对话研讨 研究报告 百强名单 表彰颁奖 土地洽谈会 媒体宣传 历届回顾
2015中国房地产百强企业研究成果发布会

3月27日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的"2015中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十二届中国房地产百强企业家峰会"在北京举行。本次百强企业研究以“顺应新常态,开创新局面”为主题,发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的房地产企业群体,鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源,引领行业在新的形势下...[详细]

2015中国房地产百强企业研究报告

2015中国房地产策划代理百强企业研究报告

2015中国房地产百强企业评价指标体系

现场直播

微直播

2015中国房地产百强企业研究成果发布会-现场盛况
2015中国房地产百强企业研究成果发布会-研究报告
中国TOP10研究组联席组长、中国指数研究院院长莫天全

莫天全:百强企业研究十二年回顾——“互联网+”引领房地产行业新变革

中国房地产TOP10研究组联席组长 中国指数研究院院长

各位领导、各位专家,我们产业界的朋友、媒界的朋友,还有我们TOP10研究组研究百强企业研究的各个合作单位,大家上午好,欢迎你们参加我们2015中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十二届中国房地产百强企业家峰会2015中国房地产百强企业研究成果发布会,我是代表TOP10研究组先给大家做背景介绍。

到今年已经12年了,12年之前,我们首先是对百强企业开发进行研究,成立了TOP10研究组,希望从研究的角度,大家知道我们百强研究的特点,就是它的研究的特点,一切以信誉说话,都是有关研究单位提供的,这个研究成果...[详细]

中国房地产TOP10研究组联席组长、国务院发展研究中心企业研究所所长 马骏
中国房地产TOP10研究组联席组长

国务院发展研究中心企业研究所所长

中国房地产TOP10研究组联席组长、清华大学房地产研究所所长 刘洪玉
中国房地产TOP10研究组联席组长
清华大学房地产研究所所长
中国房地产TOP10研究组办公室主任、中国指数研究院常务副院长 黄瑜
中国房地产TOP10研究组办公室主任
中国指数研究院常务副院长
中国房地产TOP10研究组百强项目研究负责人、中国指数研究院企业研究总监 蒋云峰
中国房地产TOP10研究组百强项目研究
负责人 中国指数研究院企业研究总监
2015中国房地产百强企业研究成果发布会-经验分享
傅林江先生 绿城集团执行总经理、蓝城集团执行总裁

绿城集团执行总经理蓝城集团执行总裁

欧阳捷先生 新城控股集团有限公司高级副总裁
新城控股集团有限公司高级副总裁
李战洪先生 新鸥鹏集团副总裁
新鸥鹏集团副总裁
赵军亚先生 雨润地产集团总裁
雨润地产集团总裁
曹志东先生 协信集团副总裁
ICR三次方 协信的机会与挑战
曹志东
协信集团副总裁
梁环宇先生 北京联东投资(集团)有限公司常务副总裁
产业地产的"轻重"之变
梁环宇
北京联东投资集团有限公司常务副总裁
张超先生 中节能实业发展有限公司董事长
循环经济产业园解析产业园区投资蓝海
张超
中节能实业发展有限公司董事长
胡书芳女士 上海华燕房盟网络科技股份有限公司董事长
互联网房企3.0 华燕房盟的取胜之道
胡书芳
华燕房盟网络科技股份有限公司董事长
艾渝先生 光大安石投资董事总经理
地产基金与房企合作模式创新
艾渝
光大安石投资董事总经理
陈文先生 东原地产集团营销管理中心总经理
行业新常态下的思考
陈文
东原地产集团营销管理中心总经理
蔡晓君先生 颐高集团有限公司副总裁
中国产业园区新模式探索
蔡晓君
颐高集团有限公司副总裁
何亚东先生 老板电器副总裁
互联网经济下制造业的价值回归
何亚东
老板电器副总裁
2015中国房地产百强企业研究成果发布会-专家演讲
刘尚希先生 财政部财政科学研究所所长兼书记
不动产登记及相关税收对房地产市场影响
刘尚希
财政部财政科学研究所所长兼书记
胡学明先生 中共天津市北辰区委常委、区委办公室主任长
抓住京津冀协同发展重大机遇 打造天津美丽北大门
胡学明
中共天津市北辰区委常委、区委办公室主任
对话研讨一:新常态形势下百强企业的变革与发展
新常态形势下百强企业的变革与发展
现场直击

新形势下房地产百强企业发展策略探讨

新常态形势下百强企业的变革与发展
  • 新常态下,房地产市场发生了很大的变化,对于我们24年的沿海地产行业来说,根据企业自身的优势和特点,我们在搭建平台上有更多的尝试,从原来住宅企业变为服务型,在未来的变革过程当中,我们如何实现沿海综合服务商的角色,在这个角色过程当中,我们更多的是把跟房地产的上下游企业,包括我们的潜在和内在的关系,通过整个系统的分析,以及我们资源优势的整合……[详细]
精彩观点:
·张亚峰:沿海地产从住宅企业变为服务型 ·刘朝晖:利用新机遇应对新常态
·陈 圣:资金如何通过国际证券化 ·郭国强:房地产业面临新的机遇与挑战
·季子坤:房地产行业要做精细化 ·徐 承:各种资源合作 开创新的商业模式
张亚峰先生 沿海地产执行总裁
沿海地产
执行总裁 张亚峰
沿海地产从住宅企业变为服务型
刘朝晖女士 金侨投资控股集团股份有限公司执行董事
金侨投资控股集团股份有限公司
执行董事 刘朝晖
利用新机遇应对新常态
陈圣先生 重庆力帆置业有限公司总经理
重庆力帆置业有限公司
总经理 陈圣
资金如何通过国际证券化
郭国强先生 福晟集团有限公司董事副总裁
福晟集团有限公司
董事副总裁 郭国强
房地产业面临新的机遇与挑战
季子坤先生 富浩骅盖地产基金创始合伙人
富浩骅盖地产基金
创始合伙人 季子坤
房地产行业要做精细化
徐承先生 策源地产高级副总裁、星家CEO
策源地产
高级副总裁、星家CEO 徐承
各种资源合作 开创新的商业模式
范保群先生 国务院发展研究中心企业研究所研究员
国务院发展研究中心企业研究所
研究员 范保群
新常态下企业如何变革、求发展
对话研讨二:合作共赢开创2015房地产新局面
对话研讨二:合作共赢开创2015房地产新局面
现场直击

对话研讨二:合作共赢开创2015房地产新局面

主题:合作共赢开创2015房地产新局面
    各位领导、各位同仁,很高兴又来支持这场论坛,我们的对话主题叫“合作共赢开创2015房地产新局面”,我们有四位是房地产开发企业,有做金融的,还有做营销的,基本都齐了。每位嘉宾简单的给大家分享下2015年我们新的概念、新的企业从不同的角度谈一下…[详细]
精彩观点:
·杨 彬:在需要的时候 取得的效率 ·陈永锋:温州商会 合作共赢
·张保国:房地产的春天不远了 ·陈金海:合作加深 紧密结合 共度难关
·徐景宏:互联网已经成为房地产业新趋势 ·张 帆:有一种转型叫退出 有一种转型叫升级
·张志宾:把全民化需求整合实现合作
禹洲地产股份有限公司副总裁 杨彬
禹洲地产股份有限公司
副总裁 杨彬
在需要的时候 取得的效率
中梁地产集团常务副总 陈永锋
中梁地产集团
常务副总 陈永锋
温州商会 合作共赢
长富汇银投资基金管理(北京)有限公司 董事长兼总裁 张保国
长富汇银投资基金管理(北京)
有限公司董事长兼总裁 张保国
房地产的春天不远了
荣盛房地产发展股份有限公司副总经理兼董秘 陈金海
荣盛房地产发展股份有限公司
副总经理兼董秘 陈金海
合作加深 紧密结合 共度难关
合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司 执行总裁 徐景宏
合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司
执行总裁 徐景宏
互联网已经成为房地产业新趋势
上海保集(集团)有限公司 总裁助理 张帆
上海保集(集团)有限公司
党委书记 张帆
有一种转型叫退出 有一种转型叫升级
天津市津辰银河投资发展有限公司总经理 张志宾
天津市津辰银河投资发展有限公司
总经理 张志宾
2015整合营销之路
张志杰 中国指数研究院副总裁兼上海
 
总经理
中国指数研究院
副总裁兼上海总经理 张志杰
把全民化需求整合实现合作
2015中国房地产百强企业整体发展特点分析

2014年,房地产市场进入深度调整期,全国商品房销售额和销售面积同比分别下降6.3%和7.6%。在此背景下,百强企业凭借较强的综合实力、灵活的销售策略和突出的品牌优势,销售业绩逆势上涨,全年实现销售总额27007.4亿元,销售面积24978.5万平方米,同比分别增长12.4%和10.3%,高于全国平均水平18.7和17.9个百分点。可见,市场调整期百强企业与全国房企销售业绩之间的“剪刀差”不断拉大,市场领先优势进一步彰显...[详细]

百强企业2014年销售额增长率呈现明显的“梯级分布”,前10、11-30规模较大的百强企业销售额的增长率均值分别达到20.4%和13.9%,高于百强企业均值8.0个和1.5个百分点,且销售额增长率高于销售面积增长率,主要以品牌溢价带动业绩增长;31-50、51-100规模中等的百强企业销售额增长率均值则低于销售面积增长率均值,说明弱市下中等规模百强企业主要通过“以价换量”的方式实现销售业绩的增长...[详细]

2014年,受益于逆势并购扩张,百强企业资产规模继续保持较快增长,总资产均值为786.4亿元,同比增长21.7%;净资产均值为202.3亿元,同比增长18.2%,但增幅有所放缓。在市场下行期,百强企业的资产规模仍然实现了较快增长,一部分来自于企业业绩提升带来的内生性增长,另一部分则来自于百强企业通过并购等方式的外生性增长。2014年百强企业紧抓逆势并购扩张的契机,实现资产规模的持续增长...[详细]

2014年以来,房地产市场的成交压力增大,百强企业特别是前50企业主动调整经营模式,把握市场主流,积极优化市场布局和产品结构;精准推盘,创新营销策略;自内而外加大合作力度,丰富合作形式,促进了销售业绩的快速增长,推动企业规模化的进一步扩张...[详细]

随着个别城市限购政策的放开,5、6月份前30企业推盘量达到上半年高峰,占上半年推盘总量的一半以上;下半年随着多个城市限购放开步伐的加快和市场成交量的节节攀升,企业推盘量也不断加大,推盘总量占全年推盘量的67%,特别是...[详细]

百强企业2014年持续注重通过合作拿地的方式获取一、二线热点城市的优质项目,以更好地整合优势资源、平滑市场风险。如万科、保利、绿城和招商2014年的新增土地权益占比均低于80%,其中绿城的占比仅为54.6%。与2013年相比,保利的权益土地占比显著下降...[详细]

2014年受市场需求放缓、房价调整以及成本上升等因素影响,房地产行业盈利空间持续受到挤压。百强企业凭借较强的运营能力实现盈利规模的继续上升,但增速显著下降。其中,营业收入均值达238.1亿元,同比增长17.1%,增速较上年回落12.7个百分点;净利润均值达32.1亿元,同比增长9.8%...[详细]

百强企业2014年总资产率均值为5.1%,较上年下降0.8个百分点;净资产率均值为18.1%,较上年回落2.5个百分点;净利润率持续走低,均值为11.8%,较上年下降4.3个百分点。百强企业2014年整体净利润率水平的明显下降,主要受到销售放缓及各类成本上升影响。一方面,土地成本的上升侵蚀企业的盈利空间...[详细]

百强企业2014年更加注重产品综合品质的提升,通过优化产品户型结构、推行非毛坯、建立标准化水平较高的产品线等措施提高产品的性价比,强化企业的品牌溢价优势,进而增强其盈利能力。如招商地产通过提高新项目标准化率、限额设计指标达标率、战略采购率等手段管控成本,2014年全国在建项目平均建安成本...[详细]

2014年,百强企业的资产负债率均值为73.6%,较去年增加1.1个百分点,但仍处于合理范围;预收账款均值为156.3亿元,同比小幅增长5.1%,增速明显放缓;剔除预收账款之后的有效负债率均值为49.7%,同比增长0.6个百分点;带息负债率均值继续增长至37.9%,达到2010年以来水平。总体来看,百强企业的财务杠杆有所上升,未来应进一步强化财务管控,在市场调整期需保持合理的杠杆率,警惕财务风险...[详细]

2014年,百强企业经营性现金流量净额均值为-5.9亿元,与上一年相比缺口略有放大,主要是大部分百强企业的销售收入增长放缓。为了保持合理的流动性,百强企业采取开源节流的策略,一方面强化销售回款扩大资金来源,一方面秉持量入为出的拿地策略,合理确定支出规模。在资金杠杆居高不下的情况下,顺畅的销售回款成为确保房地产企业实现“有质量增长”的重要因素,百强企业在抓销售...[详细]

作为资本密集型行业,资金是房地产企业重要的战略资源,特别是在市场调整时期,企业融资能力尤为关键。2014年销售资金回笼受阻致资金链紧绷,百强企业资金压力加大。为缓解资金链紧张、满足持续扩张的资金需求,百强企业加大筹资力度,2014年筹资活动现金流入均值87.9亿元,同比增长16.6%,筹资规模持续提升...[详细]

2014年百强企业融资来源仍以银行贷款为主,通过与银行之间更加深入、多样化的合作实现长期的资金保障。2014年以来,百强企业获取大额低息银行授信和银团贷款的频次和规模都有所提升,其中,招商、绿地、恒大等分获100-300亿元单笔大额度银行综合授信,恒大更是先后获五大银行总计1200亿元大额授信...[详细]

2014年互联网金融在创新与融合中发展,2015年两会继续聚焦互联网金融监管与健康发展,鼓励互联网金融创新,由此带来大量的发展空间。在此背景下,百强企业2014年积极联合互联网公司,通过地产金融产品、P2P线上网贷平台、房产众筹等方式,结合项目营销进行融资方式的探索和尝试,引领了行业融资模式创新,进一步拓宽了企业的资金来源。

百强企业联合知名互联网公司创新房地产金融产品,将预定金转化为理财产品,通过支付理财的方式与营销相结合,获取低成本资金。2014年,万科与腾讯等知名互联网公司开展合作,推出“万科理财通”等地产金融产品,提前锁定购房者预付款或首付资金,支付理财获得资金使用权利,产品7日年化为4.5%左右,资金成本处于行业较低水平...[详细]

2014年,房地产市场在低迷期运行,百强企业土地投资意愿明显回落,土地投资规模普遍缩减,百强企业2014年土地储备规划建筑总面积均值回落至1165.9万平方米,同比下降8.5%。尽管如此,目前大部分百强企业的土地储备规模可满足其以15%的销售面积增速连续开发3年左右,仍相对充足。为了奠定业绩稳健增长的坚实基础,百强企业结合房地产市场形势不断优化土地布局结构,有效提升可售货值的变现水平...[详细]

商业地产领域发展较早,已有91%的百强企业涉足,部分百强企业已在该领域具有一定的业绩贡献,且成长迅速。如招商地产着力推动核心商业产品线建设,2014年投资性物业总体出租率较上一年高出3个百分点,全年出租物业营业收入达到9.55亿元,较上年大幅增长24%,投资性物业毛利率同比提升5个百分点。越来越多的百强企业认识到非住宅业务推动业绩增长、实现长远发展的重要性...[详细]

2014年,百强企业在净利润增长的同时,更加注重依法纳税,纳税总额与增长率均保持了增长的趋势:全年百强企业纳税总额均值达13.7亿元,同比增长17.2%,其中缴纳营业税金及附加均值为8.1亿元,所得税均值为5.5亿元,同比分别增长22.0%及10.6%。百强企业积极参与政策性住房建设...[详细]

2014年,百强企业通过倡导绿色建筑理念、筹集或建立公益慈善基金等多种方式,深入履行社会责任以回报社会。

强化绿色建筑打造,关注建筑节能减排,推动中国低碳发展。万科2014年加入世界自然基金会“碳减排先锋”项目,成为全球“碳减排先锋”房地产企业成员,致力于推动企业实施温室气体减排行动,推动绿色能源利用,对市场、行业产生积极影响;朗诗聚焦差异化战略,较早立足并坚持深耕于绿色科技地产这一细分市场,截止2014年已在南京、无锡、上海等10余个城市开发多个绿色科技住宅小区,为超过十万户居民提供了舒适、健康、节能的绿色住宅产品以及完善的绿色物业服务。

持续强化慈善公益投入,建立公益慈善基金,关爱更多需要帮助的人群。2014年,金地建立云服务之“云公益”品牌,为帮助贫困山区儿童实现梦想而发起“小桔灯”公益慈善活动,通过社会各界的共同努力,帮助贫困以及特殊儿童实现梦想;招商地产联合招商局慈善基金会、上海真爱梦想基金会,全面建设“30年30间梦想中心”公益行动;此外,碧桂园投入4.5亿元创办全日制普通高等学校,面向中学毕业后就步入社会的贫困年轻人,首批300名学生免费入学,为中国教育事业的发展贡献力量...[详细]

2015中国房地产策划代理百强企业发展状况分析

2014年,策划代理百强企业一手物业代理实现销售面积均值为228.16万平方米,同比小幅下滑3.68%,但相比全国商品房销售面积7.58%的降幅,百强企业仍跑赢大市,市场份额提升至18.91%,较2013年提升0.77个百分点。这主要是一方面部分百强企业已经形成规模化,其高度的专业水平和丰富的客户资源,在市场较为低迷的背景下更受开发企业青睐;另一方面,百强企业紧跟市场动向,创新营销模式,尤其是加强移动互联网应用,多渠道、全方位解决不同客户多种需求,有效提升了蓄客量和转化率水平。伴随房地产市场进入新常态,策划代理百强企业内部分化趋势加剧:2014年,TOP10企业市场份额为16.26%,同比增长2.05个百分点;TOP11-50企业的市场份额为13.26%,同比小幅增长0.64个百分点;TOP51-100企业的市场份额为4.63%,同比下滑0.95个百分点。相比较来看,市场集中度明显偏向规模及品牌优势较强的TOP50,这些企业通过不断创新营销方式,有效提升代理销售能力:TOP10企业已经基本完成了全国布局,市场风险相对分散,规模效应又进一步强化市场开拓能力,未来整合市场的空间较大;TOP11-50的企业通过采取区域深耕和大客户策略大...[详细]

2015中国房地产百强企业名单
1 万科企业股份有限公司 26 天津房地产集团有限公司 51 宁波奥克斯置业有限公司 76 三盛地产集团
2 保利房地产(集团)股份有限公司 27 广州市敏捷投资有限公司 52 联发集团有限公司 77 上海城建置业发展有限公司
3 绿地控股集团有限公司 28 泰禾集团股份有限公司 53 俊发地产有限责任公司 78 深圳市富通房地产集团有限公司
4 中国海外发展有限公司 29 杭州滨江房产集团股份有限公司 54 沿海绿色家园集团 79 天朗控股集团
5 恒大地产集团有限公司 30 中国奥园地产集团股份有限公司 55 重庆东原房地产开发有限公司 80 当代置业(中国)有限公司
6 碧桂园控股有限公司 31 金融街控股股份有限公司 56 中梁地产集团 81 杭州市城建开发集团有限公司
7 绿城房地产集团有限公司 32 正荣集团有限公司 57 上海爱家集团 82 中国葛洲坝集团房地产开发有限公司
8 世茂房地产控股有限公司 33 福星惠誉房地产有限公司 58 新鸥鹏地产集团 83 奥宸地产(集团)有限公司
9 龙湖地产有限公司 34 宝龙地产控股有限公司 59 上海实业城市开发集团有限公司 84 上亿企业集团有限公司
10 北京首都开发控股(集团)有限公司 35 时代地产控股有限公司 60 福晟集团有限公司 85 重庆市兴茂产业发展(集团)有限公司
11 华润置地有限公司 36 禹洲集团 61 百步亭集团有限公司 86 中惠熙元房地产集团有限公司
12 中信房地产股份有限公司 37 海伦堡地产集团有限公司 62 东方银座集团中国有限公司 87 重庆同景置业有限公司
13 招商局地产控股股份有限公司 38 龙光地产控股有限公司 63 星河控股集团有限公司 88 中昂地产(集团)有限公司
14 华夏幸福基业股份有限公司 39 鑫苑(中国)置业有限公司 64 朗诗集团股份有限公司 89 奥山置业有限公司
15 金科地产集团股份有限公司 40 上海红星美凯龙房地产有限公司 65 银亿房地产股份有限公司 90 重庆泽京房地产开发有限公司
16 金地(集团)股份有限公司 41 花样年集团(中国)有限公司 66 颐和地产集团有限公司 91 领地房地产集团股份有限公司
17 远洋地产控股有限公司 42 雨润地产集团 67 中粮置地管理有限公司 92 庭瑞集团有限公司
18 荣盛房地产发展股份有限公司 43 海航基础产业集团有限公司 68 五矿地产控股有限公司 93 金侨投资控股集团股份有限公司
19 新城控股集团有限公司 44 武汉地产开发投资集团有限公司 69 浙江祥生房地产开发有限公司 94 重庆德杰地产集团
20 复地(集团)股份有限公司 45 景瑞地产(集团)有限公司 70 广州广电房地产开发集团股份有限公司 95 四川蓝润实业集团有限公司
21 北京金隅股份有限公司 46 协信地产控股有限公司 71 安徽省文一投资控股集团 96 纽宾凯集团有限公司
22 卓越置业集团有限公司 47 方圆地产控股有限公司 72 阳光100中国控股有限公司 97 重庆长安房地产开发有限公司
23 阳光城集团 48 隆基泰和实业有限公司 73 上海保集(集团)有限公司 98 云南实力房地产开发经营集团有限公司
24 四川蓝光和骏实业股份有限公司 49 上海大名城企业股份有限公司 74 深圳市合正房地产集团有限公司 99 广东尚东投资控股集团有限公司
25 旭辉控股(集团)有限公司 50 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司 75 德信控股集团有限公司 100 永泰房地产(集团)有限公司
2015中国房地产百强企业TOP10名单

综合实力TOP10

企业名称

万科企业股份有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

绿地控股集团有限公司

中国海外发展有限公司

恒大地产集团有限公司

碧桂园控股有限公司

绿城房地产集团有限公司

世茂房地产控股有限公司

龙湖地产有限公司

北京首都开发控股(集团)有限公司

规模性TOP10

企业名称

万科企业股份有限公司

绿地控股集团有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

恒大地产集团有限公司

中国海外发展有限公司

碧桂园控股有限公司

绿城房地产集团有限公司

龙湖地产有限公司

中信房地产股份有限公司

北京首都开发控股(集团)有限公司

盈利性TOP10

企业名称

中国海外发展有限公司
保利房地产(集团)股份有限公司
世茂房地产控股有限公司
旭辉控股(集团)有限公司
龙光地产控股有限公司
上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司
卓越置业集团有限公司
杭州滨江房产集团股份有限公司
鑫苑(中国)置业有限公司
雨润地产集团

成长性TOP10

企业名称

阳光城集团
华夏幸福基业股份有限公司
泰禾集团股份有限公司
上海红星美凯龙房地产有限公司
上海大名城企业股份有限公司
宁波奥克斯置业有限公司
重庆东原房地产开发有限公司
鑫苑(中国)置业有限公司
颐和地产集团有限公司
上海实业城市开发集团有限公司

稳健性TOP10

企业名称

中国海外发展有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

中信房地产股份有限公司

旭辉控股(集团)有限公司

新城控股集团有限公司

福星惠誉房地产有限公司

金科地产集团股份有限公司

荣盛房地产发展股份有限公司

上海爱家集团

广州市敏捷投资有限公司

融资能力TOP10

企业名称

万科企业股份有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

恒大地产集团有限公司

中信房地产股份有限公司

天津房地产集团有限公司

华夏幸福基业股份有限公司

阳光100中国控股有限公司

旭辉控股(集团)有限公司

龙湖地产有限公司

景瑞地产(集团)有限公司

运营效率TOP10

企业名称

万科企业股份有限公司

恒大地产集团有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

新城控股集团有限公司

中国奥园地产集团股份有限公司

景瑞地产(集团)有限公司

联发集团有限公司

协信地产控股有限公司

上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司

浙江祥生房地产开发有限公司

年度社会责任感企业

企业名称

保利房地产(集团)股份有限公司

天津房地产集团有限公司

北京首都开发控股(集团)有限公司

绿城房地产集团有限公司

北京金隅股份有限公司

方圆地产控股有限公司

武汉地产开发投资集团有限公司

宝龙地产控股有限公司

百步亭集团有限公司

重庆东原房地产开发有限公司

2015中国房地产百强之星

企业名称

企业名称

企业名称

复地(集团)股份有限公司 中梁地产集团 杭州市城建开发集团有限公司
广州市敏捷投资有限公司 福晟集团有限公司 中国葛洲坝集团房地产开发有限公司
禹洲集团 东方银座集团中国有限公司 奥宸地产(集团)有限公司
海伦堡地产集团有限公司 银亿房地产股份有限公司 上亿企业集团有限公司
海航基础产业集团有限公司 颐和地产集团有限公司 重庆市兴茂产业发展(集团)有限公司
方圆地产控股有限公司 广州广电房地产开发集团股份有限公司 重庆同景置业有限公司
隆基泰和实业有限公司 上海保集(集团)有限公司 奥山置业有限公司
联发集团有限公司 德信控股集团有限公司 庭瑞集团有限公司
宁波奥克斯置业有限公司 三盛地产集团 金侨投资控股集团股份有限公司
沿海绿色家园集团 上海城建置业发展有限公司 永泰房地产(集团)有限公司

北京TOP10

中海地产

金隅股份

万科

首开股份

保利地产

京投银泰

招商地产

华侨城

富力地产

泰禾集团

上海TOP10

绿地集团

融创绿城
万科
保利地产
新城控股
中海地产
华润置地
旭辉集团
大华集团
复地集团

重庆TOP10

龙湖地产

融创中国

金科地产

保利地产

万科

恒大地产
协信地产
东原地产
中海地产
九龙仓集团

山东省TOP10

万科
中海地产
鲁商置业
绿城中国
保利地产
华润置地
绿地集团
银盛泰集团
海信地产
海尔地产

湖北省TOP10

福星惠誉
武汉地产集团
保利地产
万科
百步亭集团
联投置业
万达
奥山置业
庭瑞集团
葛洲坝置业

商业地产主要企业

企业名称

企业名称

大连万达商业地产股份有限公司 上海证大房地产有限公司
上海红星美凯龙房地产有限公司 重庆申基实业(集团)有限公司
宝龙地产控股有限公司 上海鹏欣房地产(集团)有限公司
华润置地有限公司 重庆英利房地产开发有限公司
银泰置地(集团)有限公司 首创置业股份有限公司
龙湖地产有限公司 力帆置业
大悦城地产有限公司 阳光新业地产股份有限公司
隆基泰和实业有限公司 湖南华创地产集团有限公司
宁波奥克斯置业有限公司 金科地产集团股份有限公司
金融街控股股份有限公司 纽宾凯集团有限公司

产业园区运营企业

企业名称

北京联东投资(集团)有限公司
华夏幸福基业股份有限公司
天安数码城集团
重庆高科集团有限公司
中节能实业发展有限公司
上海张江高科技园区开发股份有限公司
颐高集团有限公司
武汉银湖科技发展有限公司
武汉新港建设投资开发集团有限公司
亿达中国控股有限公司

轻资产运营企业

企业名称

蓝城房产建设管理集团有限公司

万科企业股份有限公司

旭辉控股(集团)有限公司

朗诗集团股份有限公司

沿海绿色创展集团

信托综合能力TOP10

平安信托有限责任公司
中信信托有限责任公司
华润深国投信托有限公司
兴业国际信托有限公司
中融国际信托有限公司
厦门国际信托有限公司
北京国际信托有限公司
昆仑信托有限责任公司
中航信托股份有限公司
紫金信托有限责任公司

基金综合能力TOP10

光大安石投资
信保(天津)股权投资基金管理有限公司
信业股权投资管理有限公司
上海建银精瑞资产管理有限公司
稳盛(天津)投资管理有限公司
天津高和股权投资基金管理有限公司
鼎晖宇泰地产投资管理(天津)有限公司
长富汇银投资基金管理(北京)有限公司
上海五牛股权投资基金管理有限公司
富浩骅盖地产基金

特色地产运营企业

企业名称

特色领域

保利房地产(集团)股份有限公司

养老地产

绿地控股集团有限公司

轨道地产

复星地产控股

蜂巢城市

当代置业(中国)有限公司

绿色节能地产

新鸥鹏地产集团

教育地产

江苏一德集团有限公司

文旅地产

天朗控股集团

中国城镇化运营服务商

重庆申基实业(集团)有限公司

养生养老地产

金大元集团

创新人文地产

深圳华强新城市发展有限公司

文化地产

2015中国房地产百强策划代理企业名单

“2015中国房地产策划代理百强企业”前50强

华厦伟业(中国)控股集团有限公司

深圳世联行地产顾问股份有限公司

易居(中国)控股有限公司

合富辉煌集团控股有限公司

同策房产咨询股份有限公司

北京思源兴业房地产经纪公司

上海策源置业顾问有限公司

伟业顾问集团

广州保利地产代理有限公司

上海华燕房盟网络科技股份有限公司

北京金网络联行地产顾问有限公司

上海新聚仁物业咨询有限公司

上海金丰易居房地产顾问有限公司

高策地产服务机构

新联康(中国)有限公司

北京华润房地产经纪有限公司

北京远洋嘉业房地产经纪有限公司

厦门同舟济置业顾问有限公司

北京亚豪房地产经纪有限公司

成都正合地产顾问有限公司

北京金融街房地产顾问有限公司

瑞尔特控股集团

深圳市同致行物业顾问有限公司

上海天地行房地产营销有限公司

深圳世方商业地产顾问机构

上海汉宇房地产策划营销有限公司

广州凌峻房地产咨询有限公司

金达利筑地集团

经纬物业(中国)有限公司

广州中地行房产代理有限公司

上海杰星投资(集团)有限公司

北京同创联行房地产经纪有限公司

深圳市黑马房地产顾问有限公司

天启&开启机构

北京华远房地产经纪有限公司

北京协成房地产经纪有限责任公司

沈阳联祥地产营销策划有限公司

宁波市华星房产咨询有限公司

中广信地产服务机构

珠海百脑会房地产策划有限公司

沈阳信达行房地产经纪有限公司

华坤道威整合营销机构

深圳市新峰地产顾问有限公司

杭州汉嘉地产咨询有限公司

厦门蓝火置业有限公司

青岛荣置地顾问有限公司

江苏蓝风国际投资发展有限公司

尊地中国地产机构

西安美城房地产顾问有限公司

浩华地产集团

2015中国房地产策划代理综合实力TOP10

1

深圳世联行地产顾问股份有限公司

2

易居(中国)控股有限公司

3

合富辉煌集团控股有限公司

4

同策房产咨询股份有限公司

5

北京思源兴业房地产经纪公司

6

上海策源置业顾问有限公司

7

伟业顾问集团

8

广州保利地产代理有限公司

9

上海华燕房盟网络科技股份有限公司

10

北京金网络联行地产顾问有限公司
2015中国房地产百强企业研究成果发布会-表彰颁奖
天津北辰项目土地介绍
中新天津生态城项目土地介绍 天津北辰项目土地介绍
天房团泊湖土地方介绍土地 湖南长沙望城项目土地介绍
天房团泊新城项目土地介绍 湖南长沙望城项目土地介绍
中国房地产百强企业家交流晚宴合影
2015中国房地产百强企业研究成果发布会-采访现场
中央电视台、北京电视台、财经电视、东方卫视、新华社等媒体于会议现场采访百强企业
2015中国房地产百强企业研究方法体系

数据来源:
(1)房地产开发企业填报数据;
(2)中国房地产指数系统(CREIS)数据库;
(3)房地产企业对外公布的信息(包括公司年报、企业网站公布的信息和对外派发的宣传资料);
(4)有关政府部门(包括建委、房管局和统计局等)的公开数据;
(5)2012、2013、2014中国房地产百强企业研究收集企业数据资料;
(6)2012、2013、2014中国房地产上市公司研究收集企业数据资料;
(7)2012、2013、2014中国房地产品牌价值研究收集企业数据资料。

数据复核:
企业填报的数据须如实客观,同时研究组将对填报数据进行复核。
(1)企业财务数据通过会计师事务所出具的报表进行复核;
(2)通过税单复核企业经营收入及利润;
(3)对收集的数据坚持交叉复核:通过各地房地产交易中心公开的项目交易情况复核企业提供的销售数据:通过统计局的企业直报数据进行交叉复核;对有疑问的数据研究组可要求进行现场复核。

计量评价方法:
(1)在研究方法上,为增加研究的严谨性,采用因子分析(Factor Analysis)的方法。因子分析是一种从变量方差——协方差结构入手,在尽可能多地保留原始信息的基础上,用少数新变量解释原始变量方差的多元统计分析方法。它将原始变量分解为公共因子和特殊因子之和,并通过因子旋转,得到符合现实意义的公共因子,然后用这些公共因子去解释原始变量的方差。计算中国房地产百强综合实力时,主要是计算各构成要素的相关矩阵,通过相关矩阵得到特征值、累计特征值及因子载荷。根据初几个特征值在全部特征值的累计百分率大于或等于某百分比的原则,确定公共因子的具体个数。然后再根据因子载荷矩阵确定各个因子的现实意义并进行重新命名,后根据不同企业各个因子的得分及载荷矩阵,通过加权累加构成2015中国房地产百强综合实力指数。
(2)企业按评价指标体系排序出现相同时,依照慈善捐赠数据确定排序;当上述累加计算又基本相同时,按西部、中部、东部排序确定。

中国房地产TOP10研究成果
经过不断努力,TOP10研究组发展成为一支数十人的研究团队,长期专职进行中国房地产TOP10研究具体工作,形成的中国房地产百强企业研究、中国房地产上市公司10强研究、中国房地产品牌价值研究等系列成果,已成为评判房地产企业经营实力和行业地位的重要标准。
媒体广泛报道

网络直播:房天下 www.fang.com 房天下土地网 land.fang.com 首发媒体:香港明报(境外) 中国商报(境内)

区域首发媒体:楚天都市报 大河报 华西都市报 重庆晨报 宁波日报 春城晚报 深圳晚报 江南都市报 华夏时报 东南快报 渤海早报 每日商报 江苏商报 时代商报 青岛财经日报

特邀合作媒体:中国房地产 中国不动产 不动产中国 城市住宅 安家杂志 楼市 别墅 中国住宅设施 奥神传媒 高尔夫大师 时尚之旅 大众理财顾问 卓越理财

列 席 媒 体:中央电视台 北京电视台 东方卫视 新华社电视 厦门卫视 财经电视 中央人民广播电台 新华社 中新社 中国经营报 经济观察报 每日经济新闻 21世纪经济报道 中国证券报 上海证券报 证券日报 证券时报 参考消息 经济参考报 中国日报 经济日报 中国国土资源报 中国经济导报 中国城市报 中国消费者报 环球时报 新京报 法制晚报 北京青年报 北京晨报 人民网 新华网 腾讯网 网易 凤凰网 中国经济网 和讯网 路透社 彭博社 道琼斯 法新社 洛杉矶时报 华尔街日报 金融时报(FT) 香港经济通 香港新城电台 香港经济日报 香港南华早报

中国房地产百强企业研究成果发布会-历届嘉宾
刘洪玉 赵昌文 秦虹
祝保良
郁亮
刘洪玉
中国房地产TOP10研究组联席组长
赵昌文
中国房地产TOP10研究组联席组长
秦虹
住建部政策研究中心主任
祝保良
国家信息中心经济预测部副主任
郁亮
万科企业股份有限公司总裁
胡葆森 傅林江 
 
宋广菊 卢铿 
 
董功文
胡葆森
建业地产股份有限公司董事局主席
傅林江
绿城集团执行总经理
宋广菊
保利房地产(集团)董事长
海尔地产集团董事长兼CEO
董功文
金辉集团有限公司首席财务官
蒋省三 胡存智
张涛
李伏安 陈淮
蒋省三
国务院发展研究中心党组成员
胡存智
国土资源部总规划师
张涛
中国人民银行调查统计司司长
李伏安
银监会业务创新监管协作部主任
陈淮
原住建部政策研究中心主任
朱中一 杨慎
李启明
贾康
毛大庆
朱中一
中国房地产业协会副会长 
杨慎
住房和城乡建设部原副部长
李启明
国家统计局国际统计信息中心主任
贾康
政协委员、财政科学研究所所长
毛大庆
万科企业股份有限公司执行副总裁

 
孔庆平 何亚东先生 老板电器副总裁 
 
张玉良 
 
 
夏海钧 
 
黄文
孔庆平
中国海外发展有限公司董事局主席
何亚东
老板电器副总裁
张玉良
绿地集团董事长兼总裁
夏海钧
恒大地产集团董事局副主席、总裁
黄文
深圳市富通房地产总裁
刘希模 吴亚军
郭耀明
唐军 贺江川
刘希模
北京首都开发控股(集团)董事长
吴亚军
龙湖地产有限公司董事长
郭耀明
深圳市光耀地产董事长
唐军
首创置业股份有限公司总裁
贺江川
北京北辰实业股份有限公司董事长
刘爱明 张远
陈凯
熊光宇 欧阳捷
刘爱明
协信地产控股有限公司CEO
张远
卓越置业集团有限公司执行总裁
陈凯
阳光城集团股份有限公司总裁
熊光宇
天津房地产集团有限公司总经理
欧阳捷
新城控股集团有限公司高级副总裁

房地产百强

房地产百强

房地产百强

中国房地产百强企业研究成果发布会回顾
2014中国房地产百强企业研究成果发布会
2014中国房地产百强企业研究成果发布会
2013中国房地产百强企业研究成果发布会
2013中国房地产百强企业研究成果发布会
2012中国房地产百强企业研究成果发布会
2012中国房地产百强企业研究成果发布会
2011中国房地产百强企业发布会
2011中国房地产百强企业发布会
2010中国房地产百强企业发布会
2010中国房地产百强企业发布会
2009中国房地产百强企业发布会
2009中国房地产百强企业发布会
2008中国房地产百强企业发布会
2008中国房地产百强企业发布会
2007中国房地产百强企业发布会
2007中国房地产百强企业发布会
2006中国房地产百强企业发布会
2006中国房地产百强企业发布会
2005中国房地产百强企业发布会
2005中国房地产百强企业发布会
2004中国房地产百强企业发布会
2004中国房地产百强企业发布会
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