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现场盛况/对话研讨/研究成果/土地洽谈会/媒体报道/历届回顾

[房地产品牌价值研究报告][房地产策划代理品牌价值研究报告]

9月19日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办的2014中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十一届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京金融街威斯汀大酒店举行。自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来...[详细]

致辞莫天全:移动互联时代中国房地产品牌企业的品牌塑造

演讲马骏:市场调整中品牌在房地产企业发展中的战略意义

刘洪玉:新形势下房地产企业品牌资产运营策略

黄瑜:发布"2014中国房地产品牌企业"

蒋云峰:发布2014中国房地产品牌价值研究报告

秦虹:对房地产政策及市场的认识

吴庆:金融创新给品牌房企带来机遇与挑战

刘国基:品牌管理与系统传播

2014中国房地产品牌价值研究成果发布会-现场盛况
2014中国房地产品牌价值研究成果发布会-品牌发布
中国TOP10研究组联席组长、中国指数研究院院长莫天全

莫天全:移动互联时代中国房地产品牌企业的品牌塑造

中国房地产TOP10研究组联席组长、中国指数研究院院长

品牌价值研究在目前的情况下,今年我们研究组的感觉,更多的企业愿意参加我们十一年严谨研究,我觉得现在的竞争越来越激烈,消费者对于品牌的认知度和看重程度也越来越高,这是一个非常简单的背景,在这个背景之下,我们更加注重数据搜集和结论的严谨性,经过十一年的发展,这支队伍是不断的研究、不断的收集、不断的分析,确保成果更准确。这个研究的意义是客观量化房地产企业品牌价值,判断房地产企业品牌的行业地位,为企业定位品牌、规划品牌、管理品牌提供科学依据;第二是挖掘房地产企业品牌价值内涵,发挥品牌价值在业绩评价、投资融资、兼并收购及对外合作等活动中的作用,帮助企业吸纳、聚集、整合社会资源;第三,推动社会和消费者全面认知房地产品牌...[详情]

中国房地产TOP10研究组联席组长、国务院发展研究中心企业研究所所长马骏

中国房地产企业的发展形势,在发生着根本性的变化,这些变化体现在三个方面。一个是我国正处在增长阶...[详细]

中国房地产TOP10研究组联席组长、清华大学房地产研究所所长刘洪玉

实际上大家都非常清楚,当前的房地产业面临着很多新的挑战,是来自于宏观的经济社会和政治的环境...[详细]

中国房地产TOP10研究组办公室主任、中国指数研究院常务副院长黄  瑜

2014年,结合市场发展趋势和品牌运营新特征,我们一方面深化房地产公司品牌和产品品牌的研究...[详细]

中国房地产TOP10研究组品牌项目负责人、中国指数研究院企业研究总监蒋云峰

方法体系延续了十一年来的方法体系,并且今年有三个创新点:是深挖企业品牌价值创造的内在...[详细]

2014中国房地产品牌价值研究成果发布会-主题演讲
住房和城乡建设部政策研究中心主任 秦虹女士

对房地产政策及市场的认识

国务院发展研究中心金融研究所研究员 吴庆先生

金融创新给品牌房企带来机遇与挑战

中国传媒大学BBI商务品牌战略研究所副所长 刘国基先生

品牌管理与系统传播

2014中国房地产品牌价值研究成果发布会-经验交流
中国海外发展有限公司副总裁 董大平

中海品牌建设成功经验分享

蓝城集团执行总裁 傅林江

宋氏"绿城"成功转型

新城控股高级副总裁 欧阳捷

白银30年 但生态圈更残酷

同策房产咨询股份有限公司董事长 孙益功

孙益功房地产行业进化的思考

博济科技园董事长汪妹玲

产业园区运营管理多曲线的结合发展

中粮置地管理有限公司副总经理 王树维

王树维 商业运营中品牌创新之道

彩生活服务集团总裁唐学斌

互联网时代彩生活经营模式解析

北京联东投资(集团)有限公司常务 副总裁梁环宇

常务副总裁梁环宇 产业园区发展之道

中节能实业发展有限公司董事长张超

专注绿色产业园 助力中国新发展

东原地产集团品牌管理部总经理 王琴

东原地产"童梦童享" 为你们爱的人

上海华燕房盟拓展部总经理高梦薇

互联网时代的商业趋势

杭州老板电器股份有限公司董事兼副总裁 何亚东

总裁何亚东 老板的高端品牌建设探秘

2014中国房地产品牌价值研究成果发布会-对话研讨
对话研讨一:探讨中国房地产市场调整期 品牌房企的应对之道
探讨中国房地产市场调整期 品牌房企的应对之道,提升企业竞争优势
现场直击

中国房地产市场调整期 品牌房企的应对之道

中国房地产市场调整期 品牌房企的应对之道
    研讨会上嘉宾就"中国房地产市场调整期,品牌房企的应对之道"进行探讨,郭国强、陈昕、周强、任玉奇、赵维茂、徐斌多位嘉宾发言。 品牌的房企他们的主要负责人对调整期的应对策略的这样一个看法。近总看有几位微信,包括我旁边的郭总的微信,里面收获比较大。其中有一句话,我记不清是哪位发的,跟今天的主题有点近,我印象比较深刻,他讲…[详细]
精彩观点:
·郭国强 :用投资银行思维方式做地产 注重品牌 ·任玉奇:创新、转型、升级、整合 全面促进企业发展
·陈 昕:五个战略转型 四大操作层面创新 ·徐 斌:在发展中要求自己 在调整中谋求发展
·刘文军:专注从事自己的领域 产品化 ·周 强 :服务和盈利整合 实现企业的稳步发展
福晟集团有限公司董事兼副总裁 郭国强

福晟集团有限公司董事兼副总裁

金侨投资控股集团股份有限公司董事长 任玉奇

金侨投资控股集团股份有限公司董事长

沿海地产执行总裁 陈昕

沿海地产执行总裁

 伟业顾问集团总裁 徐斌

伟业顾问集团总裁

百世金谷实业有限公司CEO 刘文军

百世金谷实业有限公司CEO

天朗控股集团总裁助理 周强

天朗控股集团总裁助理

主持嘉宾 国务院发展研究中心企业研究所研究员

国务院发展研究中心企业研究所研究员

对话研讨二:移动互联下构建和谐地产品牌生态圈 快速提升企业竞争力
移动互联下构建和谐地产品牌生态圈 快速提升企业竞争力
现场直击

移动互联下构建和谐地产品牌生态圈

移动互联下构建和谐地产品牌生态圈 快速提升企业竞争力
研讨会上嘉宾就移动互联下如何构建和谐地产品牌生态圈,进而快速提升企业竞争力进行了讨论,徐桂荣、吴志唐、刘勇、周竑、沈峰等多位嘉宾发言。今年房地产行业变化较大,移动互联也对企业产生了较大的影响。在新的时代里,企业需要有所作为,提高竞争力,才能生存下去。在移动互联下构建和谐地产品牌生态圈,能帮助企业提升竞争力…[详细]
精彩观点:
·周 竑 :房地产生态圈为企业带来丰硕成果 ·吴志唐:内部生态圈和外部生态圈合为整体生态圈
·刘 勇 :传统线下企业运用互联网思维转型 ·徐桂荣:在移动互联下企业整合资源是生存之道
·沈 峰 :物业运用大数据做好后端服务工作
长富汇银投资基金管理有限公司副总裁

长富汇银投资基金管理有限公司副总裁

苏州圆融发展集团有限公司商业发展总监

苏州圆融发展集团有限公司商业发展总监

博思堂地产综合服务股份有限公司总裁

博思堂地产综合服务股份有限公司总裁

名门地产(河南)有限公司副总裁

名门地产(河南)有限公司副总裁

上海上房物业管理有限公司总裁助理

上海上房物业管理有限公司总裁助理

中国指数研究院副总裁兼上海总经理

中国指数研究院副总裁兼上海总经理

2014中国房地产品牌价值研究成果分析
014上半年23家全国品牌企业在重点城市市场份额及企业数量
市场份额及企业数量

2014年以来,房地产市场步入调整期,市场交易持续趋于低迷,消费者热情冷却、购房选择愈加谨慎。在一片观望氛围中,品牌成为影响和决定消费行为的重要因素,品牌企业充分发挥品牌优势、积极调整价格策略,更快地实现了业绩逆市提升,带动市场份额的集中,打造行业品牌竞争发展的新格局...[详细]

十家全国品牌企业2013年在重点城市的销售溢价率情况
重点城市的销售溢价率情况

在市场调整渐成常态的背景下,品牌维持销售溢价的优势依然明显,成为企业提升盈利空间、创造经营效益的重要保障。研究组选取了十家全国品牌企业,计算其2013年在19个重点城市的销售均价,并对比该城市商品房成交均价,计算品牌企业的城市溢价率。数据显示,十家全国品牌企业2013年在以上...[详细]

在房地产行业日益精细化发展的背景下,有效的成本管控是保障企业盈利水平的另一重要因素。近一年多来,品牌企业凭借自身的品牌优势与高度的市场认可,继续在融资、拿地、物料采购上表现出显著优势,以较低的成本获得大量优质发展资源,为更长期的品牌价值创造积累了丰富储备。品牌企业发挥品牌聚纳效应,低成本整合品牌合作伙伴资源。品牌企业以较高的品牌信誉及影响力,获得优质品牌供应商的青睐,通过战略合作模式扩大自身品牌背书效应,以更低的价...[详细]

2014中国房地产策划代理品牌价值研究报告
策划代理企业客户需求价值链
策划代理企业客户需求价值链

品牌企业进一步强化项目前期调研活动和销售案场服务等工作,对原有项目服务内容进行标准化、流程化、整体化,有效缩短服务期限和提高服务质量,整体促进服务水平提升,助推策划代理业务市场份额显著提升:2013年,全国性品牌企业的市场份额均值为1.44%,较2012年提升0.29个百分点;区域性品牌企业的市场份额均值为0.45%,提升0.02个百分点。相比较来看,全国性品牌企业的市场份额拓展更为迅速,主要是全国性品牌企业的规模效应更为突出...[详细]

品牌企业与互联网结合方式
品牌企业与互联网结合方式

品牌企业通过多种方式紧密结合互联网,有效打通房地产线上线下链条,促进品牌价值提升。品牌企业通过一二手联动,充分调动现有资源,化扩展市场营销渠道。互联网提高了信息交换的效率,网络技术的发展更使得一二手联动甚至融合成为大趋势。策划代理企业在新房销售方面专业性强,拥有大量的新房客户资源,容易获得新房项目,但是与经纪公司相比渠道和门店数量均较少;经纪公司在新房项目获得方面欠缺,但具有门店数量多、客源广的优势特征...[详细]

2014中国房地产品牌价值研究成果-TOP10企业榜单

2014中国房地产行业领导公司品牌

领导品牌属性 品牌 企业名称 品牌价值(亿元)
价值创造 中海地产 中国海外发展有限公司

342.46

规模效益 万科 万科企业股份有限公司

341.62

成长速度 保利地产 保利房地产(集团)股份有限公司

306.76

2014中国房地产公司品牌价值TOP10(国有)

品牌 企业名称 品牌价值(亿元)

绿地

绿地集团

124.75

首开

北京首都开发控股(集团)有限公司

105.35

中信地产

中信房地产股份有限公司

105.02

远洋地产

远洋地产控股有限公司

103.66

招商地产

招商局地产控股股份有限公司

102.13

金地集团

金地(集团)股份有限公司

98.48

金融街控股

金融街控股股份有限公司

89.39

北京城建地产

北京城建投资发展股份有限公司

69.73

首创置业

首创置业股份有限公司

69.64

天房集团

天津房地产集团有限公司

56.21

2014中国房地产公司品牌价值TOP10(混合所有)

品牌

企业名称

品牌价值(亿元)

恒大地产

恒大地产集团有限公司

235.48

绿城

绿城集团

198.83

龙湖地产

龙湖地产有限公司

111.29

融创中国

融创中国控股有限公司

99.87

碧桂园

碧桂园控股有限公司

99.62

合生创展

合生创展集团有限公司

99.39

金科股份

金科地产集团股份有限公司

80.86

佳兆业

佳兆业集团控股有限公司

78.13

华夏幸福

华夏幸福基业股份有限公司

66.41

沿海绿色家园

沿海绿色家园集团

60.76

2014中国房地产公司品牌价值TOP10(混合所有11-20)

品牌

企业名称

复地

复地(集团)股份有限公司

雅居乐

雅居乐地产控股有限公司

蓝光地产

四川蓝光和骏实业股份有限公司

泰禾集团

泰禾集团股份有限公司

旭辉集团

旭辉控股(集团)有限公司

阳光城

阳光城集团

福星惠誉

福星惠誉房地产有限公司

鑫苑中国

鑫苑(中国)置业有限公司

广物地产

广东广物房地产开发有限公司

新鸥鹏集团

NEWOPEN中国企业集团有限公司

2014中国华东房地产公司品牌价值TOP10

品牌

企业名称

新城

新城控股集团有限公司

滨江集团

杭州滨江房产集团股份有限公司

仁恒置地

仁恒置地集团有限公司

景瑞地产

景瑞地产有限公司

银亿股份

银亿房地产股份有限公司

大华集团

上海大华(集团)有限公司

金龙集团

浙江金龙房地产投资集团有限公司

上置集团

上置集团有限公司

祥生房产

浙江祥生房地产开发有限公司

浙江广厦

浙江广厦股份有限公司

2014中国华南房地产公司品牌价值TOP10

品牌

企业名称

卓越集团

卓越置业集团有限公司

禹洲

禹洲地产股份有限公司

奥园

中国奥园地产集团股份有限公司

深业

深业集团有限公司

花样年

花样年集团(中国)有限公司

方圆

方圆地产控股有限公司

福晟

福晟集团有限公司

华发股份

珠海华发实业股份有限公司

奥宸地产

奥宸地产(集团)有限公司

颐和地产集团

颐和地产集团有限公司

2014中国华北房地产公司品牌价值TOP10

品牌 企业名称

中粮地产

中粮地产(集团)股份有限公司

金隅嘉业

北京金隅嘉业房地产开发有限公司

泛海控股

泛海控股股份有限公司

隆基泰和

隆基泰和实业有限公司

融科智地

融科智地房地产股份有限公司

万通地产

北京万通地产股份有限公司

京汉置业

京汉置业集团股份有限公司

华远地产

华远地产股份有限公司

泰达建设

天津泰达建设集团有限公司

天津住宅集团

天津住宅建设发展集团有限公司

2014中国中部房地产公司品牌价值TOP10

品牌

企业名称

建业集团

建业住宅集团(中国)有限公司

百步亭

百步亭集团有限公司

武汉地产集团

武汉地产开发投资集团有限公司

三江航天地产

武汉三江航天房地产开发有限公司

美好集团

美好置业集团股份有限公司

奥山集团

奥山集团

庭瑞集团

庭瑞集团股份有限公司

金侨集团

金侨投资控股集团股份有限公司

名门地产

名门地产(河南)有限公司

永威置业

郑州市永威置业有限公司

2014中国西部房地产公司品牌价值TOP10

品牌 企业名称

俊发地产

俊发地产有限责任公司

晋愉集团

重庆晋愉地产(集团)股份有限公司

天朗

天朗控股集团

同景地产

重庆同景置业有限公司

泽京集团

重庆泽京实业发展(集团)有限责任公司

领地集团

领地房地产集团股份有限公司

蓝润

四川蓝润实业集团有限公司

实力集团

云南实力房地产开发经营集团有限公司

同德集团

云南同德实业集团有限公司

长安地产

重庆长安房地产开发有限公司

2014中国房地产顾客满意度领先品牌

品牌

企业名称

品牌价值(亿元)

绿城 绿城集团 198.83

2014中国房地产专业领先品牌价值TOP10

品牌 企业名称 专业领域

北辰实业

北京北辰实业股份有限公司

复合地产

沿海绿色家园

沿海绿色家园集团

健康住宅

卓越集团

卓越置业集团有限公司

CBD商务地产

三盛宏业

上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司

园林地产

福星惠誉

福星惠誉房地产有限公司

城中村旧城改造

上实城开

上海实业城市开发集团有限公司

核心区域运营

联发集团

联发集团有限公司

多元聚合

佳兆业

佳兆业集团控股有限公司

城市更新

东原地产

重庆市迪马实业股份有限公司

童梦童享

协信地产

协信地产控股有限公司

商业产一体化

2014中国房地产专业新锐品牌价值TOP10

品牌 企业名称 专业领域

鑫苑中国

鑫苑(中国)置业有限公司

泛地产

泛海控股

泛海控股股份有限公司

资本运作

隆基泰和

隆基泰和实业有限公司

新型城镇化运营

天朗

天朗控股集团

城市文化产业运营

东原地产

重庆市迪马实业股份有限公司

综合商业开发

三盛地产

三盛地产集团

多元复合地产

金大元

金大元集团

创新人文地产

宁夏中房

宁夏中房实业集团股份有限公司

品质地产

兴茂集团

重庆市兴茂产业发展(集团)有限公司

文化旅游

绿都地产

郑州绿都地产集团有限公司

特色景观

2014中国房地产住宅项目品牌价值TOP10

品牌 企业名称

孔雀城

孔雀城有限公司

中海锦城系列

中国海外发展有限公司

成都中信城

中信房地产股份有限公司

橡树湾

华润置地有限公司

保利·海德公园

保利房地产(集团)股份有限公司

金茂系

方兴地产(中国)有限公司

龙湖·滟澜新宸

龙湖地产有限公司

绿地国际博览城

绿地集团

北京泛海国际居住区

泛海控股股份有限公司

御江湾系列

浙江祥生房地产开发有限公司

2014中国房地产地方项目品牌价值TOP10

项目品牌 企业名称

上海城建置业·瑞仕 系列

上海城建置业发展有限公司

福晟钱隆系列

福晟集团有限公司

金大元·御珑宫廷

金大元集团

国贸新天地

国贸地产集团有限公司

奥山世纪城

奥山集团

蓝润V客系

四川蓝润实业集团有限公司

庭瑞集团「大观澜系」

庭瑞集团股份有限公司

德杰·秦岭北麓

重庆德杰地产集团

实力苍海一墅

云南实力房地产开发经营集团有限公司

年年丰广场

年年丰集团

2014中国商业地产公司品牌价值TOP10

品牌 企业名称

万达

大连万达集团股份有限公司

宝龙

宝龙地产控股有限公司

华润置地

华润置地有限公司

圆融集团

苏州圆融发展集团有限公司

银泰置地

银泰置地(集团)有限公司

五洲国际

五洲国际控股有限公司

东方银座集团

东方银座集团中国有限公司

阳光100

阳光100中国控股有限公司

鹏欣集团

上海鹏欣房地产(集团)有限公司

申基集团

重庆申基实业(集团)有限公司

2014中国商业地产项目品牌价值TOP10

项目品牌 公司名称

万达广场

大连万达商业地产股份有限公司

宝龙城市广场

宝龙地产控股有限公司

大悦城

中粮置地管理有限公司

圆融(时代)广场

苏州圆融发展集团有限公司

泰禾广场

泰禾集团股份有限公司

和道国际

和道国际商贸集团

诺德中心

北京中铁华升房地产开发有限责任公司

东方银座中心城

东方银座集团中国有限公司

明发商业广场

明发集团有限公司

昆明广场

云南同德实业集团有限公司

2014中国产业园区品牌价值TOP10

品牌

企业名称

联东U谷

北京联东投资(集团)有限公司

张江高科

上海张江高科技园区开发股份有限公司

天安数码城

天安数码城集团

华南城

华南城控股有限公司

博济科技园

苏州火炬创新创业孵化管理有限公司

中节能环保产业园

中节能实业发展有限公司

光谷联合

武汉光谷联合集团有限公司

东湖高新

武汉东湖高新集团股份有限公司

中国宏泰发展

中国宏泰产业市镇发展有限公司

百世金谷

百世金谷实业有限公司

2014中国家居产业品牌企业

品牌名称

企业名称

老板

杭州老板电器股份有限公司

圣象

圣象集团有限公司

久盛

久盛地板有限公司

德尔

德尔国际家居股份有限公司

九牧

九牧厨卫股份有限公司

东易日盛

东易日盛家居装饰集团股份有限公司

2014中国物业服务领先品牌企业

万科物业发展有限公司

金地物业管理集团公司

绿城物业服务集团有限公司

保利物业管理有限公司

北京首开鸿城实业有限公司

彩生活服务集团有限公司

均豪物业管理股份有限公司

北京凯莱物业管理有限公司

上海上房物业管理有限公司

金科物业服务有限公司

上海银湾物业管理连锁集团

厦门联发(集团)物业服务有限公司

重庆隆鑫物业管理有限公司

上海上置物业集团有限公司

重庆同景物业服务有限公司

沈阳其仕物业服务有限公司

2014中国房地产品牌运营引领企业

品牌

企业名称

蓝城

蓝城集团

2014中国房地产品牌价值研究成果-策划代理榜单

2014房地产策划代理公司品牌价值TOP10

品牌名称

企业名称

世联行 深圳世联行地产顾问股份有限公司
合富辉煌 合富辉煌集团控股有限公司
同策咨询 同策房产咨询股份有限公司
易居中国

易居(中国)控股有限公司

伟业顾问

北京伟业联合房地产顾问有限公司

博思堂

博思堂地产综合服务股份有限公司

思源经纪

北京思源兴业房地产经纪有限公司

新景祥

新景祥投资控股有限公司

保利地产代理

广州保利地产代理有限公司

华燕房盟 上海华燕房盟网络科技股份有限公司

2014中国房地产策划代理区域公司品牌

区域

品牌名称

企业名称

华北 金网络 北京金网络联行地产顾问有限公司
沈阳信达行 沈阳信达行房地产经纪有限公司
华东 策源地产 上海策源置业顾问有限公司
新聚仁 上海新聚仁物业咨询有限公司
新联康 新联康(中国)有限公司
金丰易居 上海金丰易居房地产顾问有限公司
汉宇地产 上海汉宇房地产顾问有限公司
华南 同致行 深圳市同致行物业顾问有限公司
凌峻地产 广州凌峻房地产咨询有限公司
中西部 正合地产 成都正合地产顾问有限公司
2014中国房地产品牌价值研究成果发布会-现场颁奖
2014中国房地产品牌价值研究方法体系

在研究方法上,TOP10研究组充分借鉴国内专家学者以及国外著名品牌价值评估机构Interbrand和Brand Finance的研究经验和操作实务,并结合中国宏观经济发展条件和房地产行业发展特点,基于现金流折现法(DCF:Discounted Cash Flow)和无形资产评估的理论方法,建立了一套实操性较强的研究体系,客观全面地评价中国房地产品牌价值。

该研究体系中对房地产品牌价值的主要评估流程有:

一、公司财务分析:对未来经营收入和净进行预测

在房地产品牌价值评估过程中,对未来经营收入和净准确可信的预测直接影响到中国房地产品牌价值的大小。

TOP10研究组在全面分析宏观经济环境、政策环境的基础上,对中国房地产行业的市场状况和企业进入主要城市的市场进行深入分析,并根据企业的经营业绩、区域布局、土地储备及发展潜力,预测企业未来3~5年的经营收入及其发展趋势。

二、BVA分析:计算品牌对公司的贡献
在计算房地产品牌贡献率(BVA系数)时,TOP10研究组假设房地产品牌的价格溢价由其产品或公司品牌、技术等因素所贡献,并采用"品牌作用指数(Role of Branding Index)"的方法来决定品牌资产所创造的。"品牌作用指数"是指品牌贡献占溢价的比重,通过专家咨询法(Delphi)来确定。
三、品牌风险分析:确定品牌折现系数
房地产品牌价值评估的关键环节是对品牌进行风险分析以确定品牌未来的折现系数。折现系数的确定首先需要对房地产品牌进行风险分析得到品牌强度系数,由品牌强度系数得到对应的品牌贝塔系数,再运用资产定价模型相关原理,计算得到房地产品牌未来的折现系数。
四、计算品牌价值

在房地产品牌价值评估过程中,BVA系数、品牌强度系数和品牌贝塔系数三个模型为重要,分别对其阐述如下:

(1)BVA系数模型

BVA1系数是指假设某房地产开发项目的价格溢价是由品牌、技术等因素所贡献的,因此,BVA1系数由该品牌销售溢价总和占该品牌销售收入比例,乘以品牌在销售市场的作用指数RBI1得到:

BVA1系数

BVA2系数是指品牌对资本市场溢价的贡献率,TOP10研究组通过计算房地产公司的Tobin Q值来反映其在资本市场的溢价水平,乘以品牌在资本市场作用指数RBI2,得到BVA2系数。

BVA1系数与BVA2系数之和为品牌贡献率(BVA系数),即:

(2)品牌贝塔系数模型

TOP10研究组利用资产定价模型(Capital Asset Pricing Model),确定品牌折现率:

(3)品牌强度系数模型

TOP10研究组在研究品牌价值评估相关理论的基础上,结合中国房地产行业发展状况和市场运行特性,对中国房地产品牌强度指标结构作如下设定:

中国房地产品牌价值研究成果
经过不断努力,TOP10研究组已经发展成为一支数十人的研究团队,长期专职进行中国房地产TOP10研究具体工作,形成的中国房地产百强企业研究、中国房地产上市公司10强研究、中国房地产品牌价值研究等系列成果,已成为评判房地产企业经营实力和行业地位的重要标准。
2012中国房地产品牌价值研究报告 2012中国房地产策划代理 经纪公司品牌价值研究报告 2011中国房地产品牌价值研究报告 2011中国房地产策划代理品牌价值研究报告 2010中国房地产品牌价值研究报告 2010中国房地产策划代理品牌价值研究报告
2009中国房地产品牌价值研究报告 2009中国房地产策划代理品牌价值研究报告 2008中国房地产品牌价值研究报告 2008中国房地产策划代理品牌价值研究报告 2007中国房地产品牌价值研究报告 2007中国房地产策划代理品牌价值研究报告
中国房地产TOP10研究组简介

中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起,2003年1月10日正式成立,致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究。

中国房地产TOP10研究组办公室设于中国指数研究院,由国务院发展研究中心企业研究所所长赵昌文、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国指数研究院院长莫天全任联席组长,中国指数研究院常务副院长黄瑜任办公室主任,共同指导管理研究组的工作。

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的"中国房地产品牌价值研究",自2004年来已连续进行了10年,引起了社会各界的广泛关注,相关研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。

2013中国房地产品牌价值研究客观量化房地产企业品牌价值,判断房地产企业品牌的行业地位;挖掘房地产企业品牌价值内涵,帮助企业聚集、整合社会资源;推动社会和消费者全面认知房地产品牌价值,提升消费者的品牌忠诚,促进企业无形资产的保值、增值。

联席组长:

马 骏:国务院发展研究中心企业研究所所长

刘洪玉:清华大学房地产研究所所长

莫天全:中国指数研究院院长

研究组主要成员:

黄 瑜:中国指数研究院常务副院长、中国房地产TOP10研究组办公室主任

国务院发展研究中心企业研究所:马骏、张政军、范保群

清华大学房地产研究所:吴璟、郭晓旸、杨帆、姜沛言、徐玉勇、徐跃进

中国指数研究院:蒋云峰、白彦军、马岚、张璇、李晶、耿欣欣、李晓彤、严锦梅、李建桥、刘佩佩、牛晓娟、杨秀、张涛、刘志华、张淑琴、李娜、汪勇、黄秀青、张志杰、刘萱、林建晖、张化学、钟文辉、杜丙国、张伟、高院生、周瑞蓉、吴晓桃、刘慧鸣、马文涛、张哲、薛琳、黄雪、薛建行、张晓伟、钱慧群、曹旭东、朱柏润、王玲

中国房地产TOP10研究组核心成员
中国房地产TOP10研究组联席组长 国务院发展研究中心企业研究所所长 马骏
中国房地产TOP10研究组联席组长 清华大学房地产研究所所长 刘洪玉
马 骏
中国房地产TOP10研究组联席组长
国务院发展研究中心企业研究所所长
刘洪玉
中国房地产TOP10研究组联席组长
清华大学房地产研究所所长
中国房地产TOP10研究组联席组长 中国指数研究院院长 莫天全  中国指数研究院常务副院长 中国房地产TOP10研究组办公室主任 黄 瑜
莫天全
中国房地产TOP10研究组联席组长
中国指数研究院院长
黄 瑜
中国房地产TOP10研究组办公室主任
中国指数研究院常务副院长
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2014中国房地产品牌企业项目考察交流
诺德中心项目
参观考察诺德中心项目
北京朝阳大悦城
参观考察北京朝阳大悦城项目
泰禾1号公馆
参观考察泰禾1号公馆项目
2014中国房地产品牌价值研究成果发布会-媒体报道

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中国房地产品牌价值研究成果发布会-历届回顾

2013年中国房地产品牌价值研究成果发布会回顾
2012中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2012中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
发布会现场嘉宾听取研究成果发布
2011中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2010中国房地产品牌价值研究成果发布会嘉宾云集
2010中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2009中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2009中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2008中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2008中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2007中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2007中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2006中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2006中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2005年中国房地产品牌价值研究成果发布会嘉宾云集
2005中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2004年中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
2004中国房地产品牌价值研究成果发布会现场
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