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嘉宾致辞 |
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对话研讨：2012中国房地产市场策略探讨 |
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颁奖现场 |
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研究报告 |
| 2011年中国房地产市场总结与2012年趋势展望 总体预测：上半年量价继续下行 下半年逐渐趋好 但全年销售难有增长 |
销售量价略有调整 投资新开工增速明显下降 |
新盘大量入市为2012年上半年的销售带来巨大压力 |
不同物业表现仍将存在明显差异 |
| 运用“中国房地产业中长期发展动态模型”，在“经济增速稳中有降，货币政策稳中微调”的假设条件下，随着房地产调控政策效果的进一步显现，2012年全国房地产市场将呈现出“销售量价略有调整，投资新开工增速明显下降”的特点...[详情] | 从不同城市来看，与2010年和2011年类似，不同城市受政策影响的程度将有所不同。由于限购政策将继续得到落实，预计2012年一线降幅接近20%，二线降幅接近15%，三四线增速也将大幅下降至3%-5%；价格方面，重点城市销售均价将下降5%左右...[详情] |
住宅销售面积和销售额均会有明显下降；商业地产销售面积及销售额均会有10%左右的增长，价格将维持稳定。但值得注意的是，商业地产机遇中也蕴含风险。商业地产投资回报期长、专业能力要求高、部分二三线城市潜在供应可能过大...[详情] |
2011-2012中国TOP100价值楼盘（主要经济圈） |
区域 |
项目名称 |
开发企业 |
区域 |
项目名称 |
开发企业 |
环渤海 |
中海九号公馆 |
中国海外发展有限公司 |
珠三角 |
合正·中央原著 |
深圳市合正房地产集团有限公司 |
华润公元九里 |
华润置地（北京）股份有限公司 |
金地天悦湾 |
金地集团股份有限公司 |
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东亚马赛公馆 |
东亚新华地产 |
莱蒙水榭春天 |
深圳市水榭花都房地产有限公司 |
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保利西山林语 |
保利（北京）房地产开发有限公司 |
天汇广场 |
富景房地产开发有限公司 |
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天润香墅湾 |
北京天润置地开发有限公司 |
雅居乐剑桥郡 |
雅居乐地产 |
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博雅A5 |
北大资源集团 |
光耀全球候鸟度假地 |
光耀集团 |
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孔雀·大卫城 |
京御房地产开发有限公司 |
卓越东部蔚蓝海岸 |
惠州市卓越东部房地产开发有限公司 |
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融创王府壹號 |
天津融创名翔投资发展有限公司 |
时代山湖海 |
时代地产 |
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复地·温莎堡 |
天津申港置业发展有限公司 |
华发生态庄园 |
珠海华发实业股份有限公司 |
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境界梅江 |
天津津滨时代置业投资有限公司 |
富通圣堤雅 |
深圳市富通房地产集团有限公司 |
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新天地·美域 |
唐山新天地房地产开发有限公司 |
中海千灯湖一号 |
中海地产 |
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李沧万达广场 |
大连万达商业地产股份有限公司 |
中西部 |
紫御江山 |
中海九龙仓 |
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绿城·理想之城 |
青岛绿城华川置业有限公司 |
重庆名流公馆 |
重庆东方豪富房地产开发有限公司 |
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长三角 |
滨江凯旋门 |
新鸿基地产 |
长安锦绣城 |
重庆长安房地产开发有限公司 |
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新城碧翠 |
新城地产 |
斌鑫中央国际公园 |
重庆斌鑫集团、重庆嘉和集团 |
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安亭瑞仕花园 |
上海城建置业发展有限公司 |
华润置地橡树湾 |
华润置地（武汉）发展有限公司 |
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远洋·大河宸章 |
远洋地产 |
万达公馆 |
武汉武昌万达广场投资有限公司 |
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城市之星 |
滨江集团 |
保利华都 |
湖北保利投资有限公司 |
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中凯·东方红街 |
杭州中江置业有限公司 |
名流·人和天地 |
武汉名流地产有限公司 |
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中国铁建国际城 |
中国铁建地产浙江京城投资有限公司 |
中海国际社区 |
中海地产 |
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宏图上水庭院 |
江苏宏图高科房地产开发有限公司 |
世贸铂翠湾 |
长沙世茂房地产有限公司 |
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绿城水晶蓝湾 |
南京卓成房地产开发有限公司 |
福晟·钱隆樽品 |
福晟集团有限公司 |
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华润平门府 |
华润置地（苏州）有限公司 |
中德英伦联邦 |
四川中德世纪置业有限公司 |
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九龙仓国宾1号 |
苏州苏龙地产发展有限公司 |
佳兆业君汇上品 |
佳兆业集团 |
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万科城 |
万科集团 |
东 北 |
国王湖·城堡1867 |
沈阳泰恒投资有限公司 |
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维科·拉菲庄园 |
宁波镇海维科房地产开发有限公司? |
华润中心悦府 |
华润置地（沈阳）有限公司 |
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新城国际广场 |
湖州铭鼎置业有限公司 |
裕景中心 |
裕景地产集团 |
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绿地内森庄园 |
上海绿地合肥天邑置业有限公司 |
大连远洋广场 |
远洋地产 |
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中建悦海和园 |
中建地产 |
波尔多庄园 |
大连海昌置地红酒庄园有限公司 |
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恒盛尚海湾 |
恒盛地产 |
抚顺万达广场 |
抚顺万达广场有限公司 |
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魅力万科城 |
无锡万科房地产有限公司 |
东方银座中心城 |
东方银座集团有限公司 |
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市场占有率物业服务领先企业 |
| 2011中房指数系统百城价格指数样本楼盘 市场占有率物业服务领先企业 |
2011中房指数系统百城价格指数样本楼盘 区域市场占有率物业服务领先企业 |
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2011中房指数系统百城样本楼盘年度销售排行榜 |
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现场花絮 |
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历届回顾 |
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现场报道
黄 瑜：数字解读2011房地产市场 展望2012变化趋势
