西安暂停外地购房提取公积金 首付不低于35%
2019-04-24 10:07:09 房天下产业网 来源：新京报
4月23日，西安住房公积金管理中心发布《西安住房公积金管理中心关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》（以下简称“通知”）明确，暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金，首付比例不低于35%。
该通知要求，暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金；缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米（含）以内的首付比例不低于35%，面积在144平方米以上的首付比例不低于40%；对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米（含）以内的首付比例不低于40%，面积在144平方米以上的首付比例不低于45%；第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理，购买精装修房屋首付款比例不低于40%。
在公积金贷款额度计算方面，通知规定，借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数（累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1）。借款人与配偶缴存账户余额小于2万的，账户余额合计＜5000元的，贷款额度不超过20万元；5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度不超过25万元；1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度不超过30万元。
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