2019年4月12日，蓝光嘉宝以“问道青城，共生共赢”为主题的第二届地产战略合作闭门峰会在青城山隆重举行。

来自北京、天津、河北、浙江、江苏、湖北、安徽、云南、湖南、江西、重庆、甘肃、四川等各地80余家地产开发商主要负责人参会；蓝光嘉宝现场与16家地产企业签订战略合作协议，资源滚动供给增量池持续蓄势。

事实上，作为蓝光嘉宝与合作伙伴的年度盛会，地产峰会自2018年开创以来就受到与会企业高度认可，品牌效应成效显著：迄今，嘉宝同地产公司组建股权合作物业公司共7家；合作的地产商数量超80家，年增长率达186%；与地产开发商合作项目年增长率达140%。过去一年，嘉宝协助地产项目的开盘及营销活动超100场，服务的高端案场达30余个，商业运营项目近20个，协助车位及尾盘销售项目30余个……

共生者共赢 房企物企携手构建“联盟生态圈”

蓝光嘉宝董事长姚敏致欢迎词

随着两会的顺利召开，已由增量时代迈入存量时代的房地产行业将在2019年面临全新的机遇与挑战。同时，人民对于美好生活的追求与日俱增，而美好生活的前提是好房子。因此，房企在与物企的相互依存关系中，需要通过良好的互动把好的产品品质延续到好的物业服务品质上来，以物业服务赋能地产价值溢价。

“通过导入嘉宝居家安防、ECM系统、智能化巡检、智能停车场管理系统以及生活家服务体系，系统化提升了地产产品价值。同时通过对商业项目开展策划、招商和后期运营，蓝光嘉宝有效提升了合作开发商产品溢价、销售溢价和品牌溢价。“蓝光嘉宝董事长姚敏在本届峰会致欢迎词时强调，在嘉宝的发展历程中，一直坚持“开放、合作、共赢”的心态和理念，基于对彼此价值观和发展理念的认同，通过有效积极的连接用户、企业、商家，形成高效的价值闭环，以平台、股权合作为纽带，构建“联盟生态圈”。  

站在新中国成立70周年的历史节点，蓝光嘉宝将在2019年“做时代的嘉宝，做的自己”。在蓝光发展战略4.0导向下，蓝光嘉宝将坚持“诚信、责任、专业”的企业核心价值，秉承“客户满意是我们的目标”的企业核心理念，提高响应速度和服务价值，满足合作伙伴的高品质要求，兑现合作承诺，保障合作方利益。

作为峰会重量级嘉宾，蓝光地产金融集团产品研究院院长郭震以《善筑中国温度》为主题分享了蓝光产品观。他明确提出，蓝光就是要通过品牌溢价、产品溢价 、情感溢价 ，最终实现产品价值溢价的战略目标。郭震以“成都、人居、生命、优筑、改善、温暖” 六个关键词作为研判蓝光“更懂生活，更懂你”产品战略的依据，在他看来，只有真正懂得消费者的需求，打造令客户心生向往的产品品牌，才是房企长续发展的基础。此外，他表示蓝光将通过芙蓉系、雍锦系、林肯系、长岛系、黑钻系五大产品系的打造，实现蓝光“善筑中国温度”的产品主张。

打造科技智慧物业企业名片 沉淀社区商业运营能力的基因

嘉宝不忘初心，砥砺奋进，坚持以“用心服务生活”的理念，以创造地产产业链价值、助推地产产品溢价与品牌价值提升为使命，持续打造具有科技智慧物业特征的现代服务业运营模式。

致力于做领先的社区生活服务及资产运营商的蓝光嘉宝，顺应时代发展趋势，通过智能化解决行业痛点，以智能手段提升服务品质，以科技增加附加值，在智慧社区中全面体现服务的用心。在“激活智慧人居场景 挖掘空间运营价值”的主题分享中，蓝光嘉宝智能化事业部副总经理周燕妮表达了在来势汹汹的科技智慧风潮中，应回应新时代的需要，筑造“有温度的蓝”的观点。“站在地产产业链末端，蓝光嘉宝从最贴近客户的地方出发，行进于地产产业转型升级的路上，助力空间资源流通与运营。”她提到，蓝光嘉宝一方面以基于AI+IOT智能人居平台的“公区智慧化”+“全屋智能化”全场景联动万物互联定义智慧社区，满足用户智慧生活所需，助力地产产品升级，另一方面以服务为基石，践行“科技+服务”，赋能空间资源增值。

蓝光嘉宝商业管理事业部总经理李定涛则通过《招商运营+商用智能提速存量商业去化》主题演讲，对从重开发进入到重运营时代的商业地产做了深刻总结。他提出，地产开发目前面临开发商变现难、业主方招商难、经营方盈利难的“三难”局面，而要破解这样的尴尬，应回归商业地产的本质，以商业运营支撑。“存量商业的去化，销售是必须途径。”李定涛透露，蓝光嘉宝通过大数据平台+物业资源+全链条业合作，平衡开发商、投资业主、商家三方利益实现共赢。“比如我们的生活家新零售体系，可以通过线上线下结合、商住互动、流量导入等，实现商业项目持续旺场。“

行业伙伴现场打call 选择嘉宝，共赢未来

峰会现场，众多地产行业合作伙伴也分享了各自与嘉宝的合作历程。来自重庆众阳置业的周建福董事长以“我若芬芳，蝴蝶自来”为主题包含深情地讲述了众阳置业与嘉宝的结缘。重庆台晶众阳蝴蝶里项目是拥有三十多年发展历史的台湾台晶集团迈出开发房地产项目的步，对整个集团而言合作伙伴的选择是慎之又慎，通过反复考察比较，众阳置业最终选择携手嘉宝，通过导入嘉宝针对地产全产业链生命周期的各项服务模式，以前置解决产品未来的成长困难为出发点，全自持商业运营，建设更具人文温度的良好生活蓝本，嘉宝护航蝴蝶里芬芳绽放，受到消费者关注青睐。

邯郸泰祥地产吴兴军董事长这次自驾近1500公里从河北前来参会，“泰祥地产与蓝光嘉宝是志同道合的好搭档、好兄弟”，2018年4月参加嘉宝届地产峰会后双方顺利达成战略合作，当年10月，泰祥地产新上市总面积90000多平方米一次性交付项目，在嘉宝团队的的不懈努力下，3天即销售完成80%，15天全部售罄，“嘉宝诚信做人、诚意做事的风格，以及闪亮的成绩，证明我们的选择是正确的。”

四川鑫洋投资公司2009年开始涉足地产开发，“自己开发的每一个项目我们都视若珍宝”，董事长余金海在现场回忆，项目交付后他跟管理层都会不定期到项目走访，刚开始合作的物业公司做的差强人意，很多不尽心的地方让公司的品牌口碑受到影响；2018年，鑫洋选择与嘉宝合作，之后新上市的项目全部交于嘉宝提供物业服务，“好产品自然要配好物业，好物业必然会带来产品的增值，2018年鑫洋投资销售业绩的突破，这里面也有嘉宝的一份功劳”。

集中签约16家优质地产企业 吹响战略合作“集结号”

签约仪式

19载的奋斗史，蓝光嘉宝亮眼的成绩，离不开嘉宝人的拼搏奋进、砥砺前行，也离不开合作伙伴的全心信赖和大力支持。

峰会现场，蓝光嘉宝与四川鑫洋投资、高宇地产、钟祥天瑞地产、重庆众阳置业、浙江惠盈置业、四川飞龙集团等16家企业签订了战略合作协议，未来蓝光嘉宝将为合作伙伴打造房地产产业链全生命周期专业支撑服务体系。同时，嘉宝还与富源今飞地产就今飞御景园项目、与钟祥天瑞地产就天瑞首府项目、与曲靖宇东地产就玉顺华府项目进行了单项目委托协议的签署。

2018年，蓝光嘉宝的市场化进程步伐加速，拓展布局速度迅猛。截至目前，蓝光嘉宝已进驻近70个城市，签约项目超450个，签约面积逾8000万㎡，为企业发展提供强大增长动力。2019年，嘉宝将继续通过股权合作、项目全委托和轻资产联盟等方式积极开拓市场，与更多的房地产开发商进行深度合作，互相创造价值，在实现嘉宝自身爆发式增长的同时，为助推中小房企的产品升级及转型做出贡献。

作为蓝光嘉宝用心为合作伙伴打造的高价值合作平台，地产战略合作闭门峰会将每年定期举办，借此平台，嘉宝也将结合合作伙伴们的个性化需求，在做好物业服务本质的同时，以科技智慧为重要手段，打造以金管家服务为核心的差异化服务模式，助力地产开发打造差异化的竞争态势，助推地产价值再升级。我们相信，嘉宝的服务将全程助力地产产业链的全生命周期，共创价值，共享成果，共赢未来。