重点城市推盘量增加 刚需仍占主流
2019-03-20 16:59:52 房天下产业网 来源：中指研究院
上周（3.11-3.17）重点城市共开盘49个项目，合计推出房源9200套。一线城市除北京外均有开盘项目；二线城市均有开盘项目。
推盘情况：重点城市开盘49个项目，推出逾9千套房源
上周（3.11-3.17）重点城市共开盘49个项目，合计推出房源9200套。一线城市除北京外均有开盘项目。上海开盘5个项目，推出房源为2498套；广州开盘3个项目，推出房源为552套；深圳开盘2个项目，推出房源为1026套。二线城市均有开盘项目。其中杭州开盘16个项目，推出房源为1394套；重庆开盘9个项目，推出房源为1584套；天津开盘5个项目，推出房源为306套；成都和武汉均开盘4个项目，推出房源分别为1215套和503套；南京开盘1个项目，推出房源为122套。
从单盘推出量看，推出房源套数的是深圳的富润·乐庭，推出842套房源；上海的安亭瑞仕锦庭，推出688套房源，位居第二；上海的公元2040，推出660套房源，位列第三；上海的海上风华和成都的中德世邦，分别推出610套和604套房源，分列第四、五位。其余项目推盘量均在500套以下。
产品定位：老推新项目占比近八成，刚需仍占主流
上周（3.11-3.17）开盘项目中老推新项目占比近八成，纯新盘占比20.4%。从产品类型看，刚需仍占主流，纯刚需占比为42.9%，刚需、改善项目占比近三成，改善类项目占比为28.6%，无投资类项目。
去化情况：开盘项目平均去化率近8成，较前一周有所上升
开盘项目平均去化率为75%，较前一周有所上升。一线城市的平均去化率为51%，二线城市的平均去化率为84%。
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