2019年3月19日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位共同主办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。

珠海华发实业股份有限公司（股票代码：600325，以下简称“华发股份”）凭借雄厚的地产综合运营实力和出色业绩，荣获“2019中国房地产百强企业”称号。

作为承接华发集团房产开发板块的平台公司，华发股份成立于1992年，其前身始创于1980年，拥有国家一级房地产开发资质，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。秉承着“建筑理想家”的信念，近四十年来，华发股份携手国际大师，打造了一系列知名的楼宇品牌，四度荣膺美国《财富》杂志“中国500强企业”，曾荣获“中国房地产十佳诚信开发企业”、“中国房地产上市公司20强”等多项殊荣，以及“广厦奖”等多项国家及省市建筑奖。

截至2018年底，公司资产总额近1800亿元，项目增至80多个，总建筑面积超2000万㎡。近年来，华发股份实施“立足珠海，布局，开拓海外”的发展战略，足迹遍及中国内地30余座城市和香港、澳门、旧金山等地。形成了以住宅为主业，商业地产、长租住房、建筑产业化和住宅配套产业同步前行的“1+3”业务发展格局。

国家战略践行者，深耕粤港澳大湾区版图

1980年，珠海经济特区成立，华发顺应政府与时代的号召，在改革浪潮下应运而生。作为承接华发集团房产板块的华发股份，开拓、革新的基因与生俱来。

早期开发的“绿色住宅长廊”为吉大片区成为珠海市区主要商贸中心奠定基础；以华发新城里程碑之作，拉开前山河片区崛起帷幕；2010年，勇者当先，主导横琴新区“大开发”，华发的巨轮向城市运营商的目标转向；2012年，华发用实力绘制珠海西区发展蓝图。

2018年10月，作为连接粤港澳三地的跨境大通道的港珠澳大桥正式通车。2019年2月，中共中央、国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，宣告粤港澳大湾区这个5.6万平方公里、涵盖11个城市、约7000万人口的超级经济体正式面世。作为大湾区战略先行者，华发股份已深耕湾区39年，敏锐把握国家战略机遇，前瞻性地进行大湾区布局和多元化创新发展。

作为区域地产龙头，华发股份无疑能够更好享受政策所带来的红利，推动企业规模更上一层楼。通过公开竞购、合作开发、城市更新等多种方式，增加土地储备，优化区域布局，华发股份以珠海为战略大本营，依托广州、深圳、中山等城市，对周边卫星城市进行渗透。目前，华发股份在大湾区的土地储备项目计容建面已超过840万㎡，约占公司总计容建面的37%。

善谋者远行，实干者乃成。受益于粤港澳大湾区远景规划，华发股份主动融入国家发展战略，凭借前瞻布局和持续深耕，在充足优质货源的支撑下，将实体产业不断做大做优做强。

珠海十字门中央商务区实景图

多元化城市综合运营商，筑生活更美好

多元化业务协同发展，雄厚的城市综合运营开发实力，也是华发股份核心竞争力之一。

华发股份通过延伸地产业务产业链，加大与房地产业务相关的产业股权投资，逐步向商业地产、住房租赁、定制装修等领域扩张，以“城市综合运营商”的角色，在商业、教育、智能、精装乃至酒店、公共设施建设等配套上，匠心助力城市发展，打造“全生活场景”“全龄化社区”和“全生命周期服务”，不断升级人居品质。

珠海华发商都实景图

作为珠海城市发展的领军企业之一，华发股份以国际视野为珠海建设了一系列城市地标，推动珠海城市、交通、产业格局提升，助力城市经济发展，营造城市美好生活。

目前，华发股份加速商业板块的布局，积极优化招商业态，打造的华发优生活APP有效地帮助华发商都、华发新天地、华商百货等自营业务降本增效。

在产业地产和新兴产业方面都在稳健发展的华发股份，加快拓展公装、定制装修、设计、软装四大业务，目前已进入上海、威海、广州、南宁、武汉等城市；华发优生活等新媒体平台影响力剧增；华发中建PC厂建设顺利试产；华发华宜投资平台不断夯实。

“科技+人居”创新引领，“优+体系”不断升级

凭借敏锐的市场触觉及高度前瞻的经营思维，华发集团启动战略转型升级，以“科技+”为统领，以金融产业集群为基础和纽带、以城市产业集群为载体，朝着“具有世界格局的科技、金融、产业、城市综合运用领先企业”的目标昂首阔步。科技引领，创新驱动，华发股份将承接集团战略，积极探索“科技+人居”的发展模式，加快住宅及创新人居建设，升级城市美好生活。

珠海华发山庄实景图

创新驱动作为一个企业基因，始终贯穿着华发股份发展历程。早于2015年，华发股份在业界率先推出“优+”生活产品体系，并于2017年实现更新迭代，升级为“优+建筑”、“优+规划”、“优+户型”、“优+景观”、“优+装修”、“优+科技”、“优+配套”、“优+服务”八大体系、52 项细节标准。以精工、健康、智能和服务四大价值维度，打造华发360°全优体系，为精工产品提供更优标准。

科技创新关键在于人才。华发股份继与中山大学合作，设立博士后创新实践基地后，2018年12月，华发股份成功获批设立博士后科研工作站。通过与国内外一流高校和科研院所建立战略合作关系，进一步提升博士和博士后高端专业人才引进和培养的自主性，大力引进计算机、新能源、金融科技、信息技术、学前教育、工商企业管理和建筑设计等多学科领域专业人才，为未来发展凝聚高端人才提供平台和载体。

结语

未来，华发股份将在集团“科技+金融+产业+城市”的发展模式下，坚持以人为本，精品为先，积极探索“科技+人居”，用创新技术重新思考未来的居住方式，从人性化、安全性、无障碍等方面出发，打造“全生活场景”、“全龄化社区”、“全生命周期服务”，满足不同年龄层对品质生活的需求。

华发股份将继续以住宅为主业，加快珠海区域、华南区域、华东区域、华中区域、北方区域、山东区域六大核心区域发展，同步做大做强商业地产、长租住房、新科技、定制精装、装配式建筑、产业投资等多元化产业，以家国情怀和美好匠心的信念，绘制千亿国匠的全球宜居版图。