首创将在京打造集团首个集体用地租赁住房项目
2019-02-21 10:27:49 房天下产业网 来源：新京报
昨日晚间（2月20日），首创置业股份有限公司（简称首创置业）宣布，其全资子公司首创新都、独立第三方大洋致诚、西直河村经济合作社及项目公司北京至诚鑫达物业管理有限公司（以下简称“项目公司”）订立合作协议，首创新都拟通过向项目公司增资490万元（人民币，单位下同），并向项目公司提供9.1亿元贷款，用于合作开发北京市朝阳区一宗租赁住房项目地块。
公告日，项目公司由大洋致诚全资持有。根据合作协议，首创新都及大洋致诚分别向项目公司增资490万元和410万元。增资完成后，首创新都及大洋致诚分别持有项目公司49%及51%权益。
此外，首创新都同意向项目公司提供不超过9.1亿元作为股东借款。其余项目发展所需资金将通过向外部金融机构融资解决。
据公告，合作开发的地块位于北京朝阳区十八里店乡西直河村五环外，总面积14.08公顷，总建设规模40万平方米，运营期为40年。西直河村经济合作社拥有该地块的所有权。
自国土部门向项目公司批准并核发占地手续之日起为期43年（含3年建设期），项目公司将每年向西直河村经济合作社支付占用该地块的费用。
首创置业表示，该地块将建设成为该集团集体用地租赁住房业务的项目，为进一步完善集团在长租公寓业务板块的布局打下基础。
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