北京房山1107套共有产权房10号开始申购

2019-01-09 13:56:33 房天下产业网 来源:睿智房山

从房山区人民政府获悉,位于房山区韩村河镇的慧园共有产权住房项目已取得规划方案复函,1107套房源将于1月10日上午10时至1月25日上午10时申购登记,该项目销售均价含全装修费用13500元/平方米。

申购地址:http://zzfws.bjjs.gov.cn

咨询热线:69379088(早9:00—晚17:00)

监督电话:010-89367306(工作日上午9:00-11:30,下午13:30-17:00)

慧园项目位于房山区韩村河镇,地上建筑面积约9.6万平方米,套型主要为建筑面积约64平方米一居室48套,约85-88平方米两居室1011套,约89平方米三居室48套,总套数约1107套,销售均价含全装修费用13500元/平方米。该项目单套住房的购房人产权份额比例为85%,北京市燕房保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有15%份额。

慧园共有产权住房项目房源安排,将结合房山区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。配售对象类申请人为房山区户籍无房家庭和在房山区工作的北京市户籍无房家庭;第二类申请人为在房山区稳定工作的非北京市户籍无房家庭。

公告明确,“非北京户籍无房家庭”须符合北京市住房限购条件,即已办理居住证,且在京连续缴纳社保或个税满60个月;在房山区有稳定就业,其认定标准为,申请人需在2019年1月(含)起向前递推连续6个月及以上(不含补缴)北京市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为房山区。

购买资格:

申请家庭应同时具备以下条件:

一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:

(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。

(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

(4)申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

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