上周重点城市共开盘62个项目 合计推出房源逾1.2万套

2018-11-13 16:14:00 房天下产业网 来源:中指研究院

房天下产业网讯:上周(11.05-11.11)重点城市共开盘62个项目,合计推出房源12270套。一线城市除北京和上海外均有开盘项目。(本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2018.11.05-2018.11.11)》)

推盘情况:上周(11.05-11.11)重点城市共开盘62个项目,合计推出房源12270套。一线城市除北京和上海外均有开盘项目。广州开盘3个项目,推出房源为291套;深圳开盘1个项目,推出房源为342套。二线城市均有开盘项目。其中杭州开盘16个项目,推出房源为2762套;成都开盘14个项目,推出房源为3762套;武汉开盘11个项目,推出房源为2501套;天津开盘7个项目,推出房源为798套;重庆开盘6个项目,推出房源为914套;南京开盘4个项目,推出房源为900套。

产品定位:上周(11.05-11.11)开盘项目中老推新项目占比超八成,纯新盘占比约19.4%。从产品类型看,刚需类项目占据主流市场,其中纯刚需类占比超5成,刚需、改善项目占比为17.7%,改善类项目占比为30.6%,无投资类项目。

去化方面:开盘项目平均去化率为65%,较前一周有所上升。二线城市的平均去化率为67%。

一、开盘播报

推盘情况重点城市开盘62个项目,推出超1.2万套房源

上周(11.05-11.11)重点城市共开盘62个项目,合计推出房源12270套。一线城市除北京和上海外均有开盘项目。广州开盘3个项目,推出房源为291套;深圳开盘1个项目,推出房源为342套。二线城市均有开盘项目。其中杭州开盘16个项目,推出房源为2762套;成都开盘14个项目,推出房源为3762套;武汉开盘11个项目,推出房源为2501套;天津开盘7个项目,推出房源为798套;重庆开盘6个项目,推出房源为914套;南京开盘4个项目,推出房源为900套。

从单盘推出量看,推出房源套数的是杭州的天城府天著,推出582套房源;杭州的地铁绿城杨柳郡,成都的九龙仓时代小镇、润扬双铁广场和恒大御景半岛,分别推出486套、484套、463套和444套房源,位列第二至五位。其余项目推盘量均在400套以下。

产品定位:老推新项目占比超八成,刚需类项目占据主流市场

上周(11.05-11.11)开盘项目中老推新项目占比超八成,纯新盘占比约19.4%。从产品类型看,刚需类项目占据主流市场,其中纯刚需类占比超5成,刚需、改善项目占比为17.7%,改善类项目占比为30.6%,无投资类项目。

去化情况:开盘项目平均去化率超六成,较前一周有所上升

开盘项目平均去化率为65%,较前一周有所上升。二线城市的平均去化率为67%。

二、重点调研开盘项目基本信息列表

标签: 重点城市新开盘监测

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