房天下产业网讯：上周（08．13－08．19）重点城市共开盘39个项目，合计推出房源11500套。一线城市除深圳外均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报（2018．8．13－2018．8．19）》）

推盘情况：上周（08．13－08．19）重点城市共开盘39个项目，合计推出房源11500套。一线城市除深圳外均有开盘项目。上海开盘4个项目，推出房源为1285套；广州开盘推出3个项目，推出房源为306套；北京推出1个项目，推出房源套数为660套。二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘8个项目，推出房源为1247套；武汉和成都均开盘6个项目，推出房源分别为3527套、2018套；杭州开盘5个项目，推出房源为385套；南京和天津均开盘3个项目，推出房源套数分别为1378套、694套。

产品定位：上周（08．13－08．19）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘占比15．4％。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场地位，其中纯刚需类占比超3成，刚需及改善项目占比25．6％，改善类项目占比35．9％，投资类占比2．6％。

去化方面；开盘项目平均去化率为77％，较前一周有所下降。一线城市的平均去化率为63％，二线城市的平均去化率为88％。

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推盘情况：重点城市开盘39个项目，推出逾1．1万套房源

上周（08．13－08．19）重点城市共开盘39个项目，合计推出房源11500套。一线城市除深圳外均有开盘项目。上海开盘4个项目，推出房源为1285套；广州开盘推出3个项目，推出房源为306套；北京推出1个项目，推出房源套数为660套。二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘8个项目，推出房源为1247套；武汉和成都均开盘6个项目，推出房源分别为3527套、2018套；杭州开盘5个项目，推出房源为385套；南京和天津均开盘3个项目，推出房源套数分别为1378套、694套。

从单盘推出量看，推出房源套数的是武汉的天汇龙城，推出1267套房源；武汉的龙湖新壹城居第二位，推出1068套房源；南京的冠城大通蓝郡位居第三位，推出套数为1008套；成都的金科博翠天宸、北京的中海寰宇天下和成都的恒大天府城邦推出套数均超600套。其余项目推盘量均在600套以下。

产品定位：老推新项目占比超8成，投资类项目占比有所提升

上周（08．13－08．19）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘占比15．4％。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场地位，其中纯刚需类占比超3成，刚需及改善项目占比25．6％，改善类项目占比35．9％，投资类占比2．6％。

去化情况：开盘项目平均去化近8成，较前一周有所下降

开盘项目平均去化率为77％，较前一周有所下降。一线城市的平均去化率为63％，二线城市的平均去化率为88％。

二、重点调研开盘项目基本信息列表