房天下产业网讯：CREIS中指数据显示，重点监测的24个城市成交面积环比上升10．1％。其中14个城市环比增长，占监测城市的58％；与去年同期相比，24个代表城市成交量整体增长2．2％，15个城市成交上升。（本文来源：《第33期中国主要城市房地产市场交易情报（20180813－20180819）》）

一．新政要闻

国务院：2019年6月底前实施“互联网＋不动产登记”

8月15日消息，国务院办公厅提出，2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市将全面实施“互联网＋不动产登记”。

《深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》要求，2018年启动“互联网＋”背景下专利代理监管方式创新研究，2019年底前将提出适应“互联网＋”背景的互联网平台监管方案。

同时，2018年底前计划出台《互联网诊疗管理办法》、《互联网医院管理办法》等规范「互联网＋医疗健康」的政策文件；到2020年底前，将推动远程医疗服务覆盖所有医联体和县级医院，建立互联网专线保障远程医疗需要。

地方继续出台公积金政策

深圳楼市调控“7．31新政”实施细则公布，7月31日前获批旧改商务公寓不纳入限售。太原调整住房公积金政策，异地买房不得提取公积金。合肥发布人才新政，规定7类人才在合肥落户，可在市区范围内购买首套房，并且对符合条件的人才提供租房补贴。海南将实行最严格的节约用地制度，将设定投资强度、产值、税收等指标作为土地供应的门槛。佛山无房提取住房公积金业务全面实施网上申报。

企业限购扩围，楼市整治力度加大

南京全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房，成为继杭州、西安、长沙、上海、深圳、江阴后第7个加入企业限购住房行列的城市。住建部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府。湖北9月起将定期统一发布房地产市场信息，并加强舆情监测和风险防控。云南、苏州、贵州、海口、深圳、宜昌、重庆等将开展房地产市场秩序专项整治行动，其中，重庆将“司法手段”加入到房地产整治中，炒房或成犯罪行为。武汉拟在全市正式推行二手房房源挂牌制度，9月1日起，未经认证的二手房，将无法进入发布和交易环节。

【中指观点】

上周楼市成交同环比均小幅增长，城市间分化显著，其中一二线城市同环比均升。库存来看，监测的12个主要城市库存总量环比微升。

二．市场概况

成交情况：上周楼市成交同环比均小幅增长

上周：CREIS中指数据显示，重点监测的24个城市成交面积环比上升10．1％。其中14个城市环比增长，占监测城市的58％；与去年同期相比，24个代表城市成交量整体增长2．2％，15个城市成交上升。

分城市来看，一二线城市同环比均升。环比来看，一二线代表城市成交环比显著增长，三线代表城市则有所回落。同比来看，一二线代表城市成交量均有所上升，三线代表城市下降25％。

2018年第1－33周重点城市：武汉、上海和广州成交面积稳居前三。从累计同比来看，监测的重点城市中，超七成城市成交均呈下降态势，杭州同比降幅较为明显，超四成，北京次之。

库存情况：库存总量微幅回升，南京增幅较大

截至8月19日，中指监测的12个主要城市库存总量环比增长0．09％。上周监测城市中，南京增长幅度较高，约为5．52％，深圳居次；库存下降的7个城市中，杭州下降4．66％，东营、温州次之降幅也超2％。