2017年，是北辰实业加速发展的一年，公司紧扣品牌扩张、低成本扩张、资本扩张三大战略定位，以市场为导向，把握发展机遇，优化组织架构，提升管控效率，公司规模扩张不断提速，利润水准大幅提升，实现全年营业收入人民币1,530,322.40万元，同比上升58.71%，创下历史新高。受可供结算收入增加以及结转项目结构变化的影响，同时投资物业公平值变动较去年上升的因素，公司除税前利润和权益持有人应佔利润分别上升105.76%和72.25%，为人民币297,951.30万元和人民币138,976.10万元。其中，公司税后主营业务核心经营业绩（不含公平值变化）为人民币127,876.60万元。本期投资物业公平值变动（税后）为人民币11,099.50万元。每股溢利为人民币0.41元，较同期上72.25%。

发展物业方面，公司采取灵活的营销策略，著力提升项目周转及去化速度，销售业绩呈现强势增长。报告期内，发展物业实现合同销售金额和销售面积分别为人民币2,230,000万元（含车位）和124万平方米。实现营业收入人民币1,259,220.70万元（含车位），同比上升78.21%，除税前利润为人民币179,360.00万元，同比大幅上升282.55%。其中长沙北辰三角洲项目在当地限购政策收紧的背景下，公司采取创新行销模式，打开销售市场，报告期内实现合同销售金额483,600万元，现金回款462,000万元。

投资物业（含酒店）方面，北辰会展品牌影响力进一步提升，报告期内，公司旗下北辰会展集团充分发挥服务中央、服务首都「四个中心」功能，在合理调整人员配置，大力协调各方资源的基础上，圆满完成了「一带一路」国际合作高峰论坛、金砖国家领导人厦门会晤、国际刑警组织大会、北京市政协会议等一系列重要接待服务保障任务，向世界展示了「北辰标准」和「北京服务」的亮丽风采。

此外，公司全力推进会展场馆拓展、酒店品牌的经营和管理输出，现已逐步形成了以受託管理为核心的多元化服务盈利模式，以及化、多城市延伸扩展的战略布局。年内公司成功签约北京银丰北辰五洲皇冠酒店、大同北辰五洲皇冠行政公寓等6个受託管理项目以及南通国际会展中心等6个顾问咨询项目。截至报告期末，北辰会展集团已进入25个城市，共计受托管理会展场馆8个，实现受托管理会展场馆总面积212万平方米。2017年公司投资物业（含酒店）实现营业收入人民币259,909.10万元，同比上升6.32%，实现除税前利润人民币84,754.60万元，同比上升8.21%。本期评估增值为人民币14,799.30万元，较上年同期增长75.12%。

展望未来，就发展物业而言，在中央强调住房居住属性的背景下，政府将保持房地产市场宏观调控政策的连续性和稳定性，实行差别化调控。同时，中国将大力培育住房租赁市场、深化发展共有产权住房试点，完善多层次住房供应体系，为房地产行业平稳健康发展提供更稳定的基础。就投资物业（含酒店）而言，随著中国特色、大国外交、北京市「四个中心」战略定位、京津冀协同发展等重大战略不断推进，会展业正迎来更广阔的发展空间和新的发展机遇，并将直接带动酒店及餐饮业的发展。

面对复杂的市场及政策环境，公司将以战略研究为先导，建立科学有效的投资拓展机制。围绕「巩固一线、加强二线、关注三线」扩张战略，在深耕已进入城市的同时，持续关注京津冀、珠三角等重点区域。通过公开竞买以及合作开发、收购兼并等多元化方式，合理扩充项目储备，力争实现2018全年销售面积154万平方米，签订合同金额（含车位）人民币2,400,000万元。

投资物业方面，公司将坚持实施品牌化、市场化、专业化、标准化发展策略，促进会展经济与新经济、新业务、新技术的高度融合与创新发展，努力实现重资产投资型业务与轻资产服务型业务并行发展的格局。