重点城市推盘量有所减少 刚需仍居主流地位

2018-06-20 11:09:00 房天下产业网 来源:中指研究院

房天下产业网讯:上周(06.11-06.17)重点城市共开盘32个项目,合计推出房源7316套。一线城市除上海外均有开盘项目。(本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2018.6.11-2018.6.17)》)

推盘情况:上周(06.11-06.17)重点城市共开盘32个项目,合计推出房源7316套。一线城市除上海外均有开盘项目。深圳开盘3个项目,推出房源套数为687套;北京和广州均开盘2个项目,推出房源套数分别为814套、222套。二线城市除成都外均有开盘项目。其中重庆开盘10个项目,推出房源为1790套;武汉和杭州均开盘推出5个项目,推出房源套数分别为1843套、297套;南京开盘4个项目,推出房源为1579套;天津开盘1个项目,推出房源为84套。

产品定位:上周(06.11-06.17)开盘项目中老推新项目占比近8成;纯新盘占比25.0%。从产品类型看,刚需类产品占比超6成。其中纯刚需类项目占43.8%,刚需及改善项目占21.9%,改善类项目占比34.4%。

去化方面;开盘项目平均去化率为86.2%,较前一周有所下降。

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推盘情况:重点城市开盘32个项目,推出七千余套房源

上周(06.11-06.17)重点城市共开盘32个项目,合计推出房源7316套。一线城市除上海外均有开盘项目。深圳开盘3个项目,推出房源套数为687套;北京和广州均开盘2个项目,推出房源套数分别为814套、222套。二线城市除成都外均有开盘项目。其中重庆开盘10个项目,推出房源为1790套;武汉和杭州均开盘推出5个项目,推出房源套数分别为1843套、297套;南京开盘4个项目,推出房源为1579套;天津开盘1个项目,推出房源为84套。

从单盘推出量看,推出房源套数的是南京的绿地华侨城海珀滨江,推出810套房源;位居次位是北京的旭辉城,推出754套;南京的佳兆业城市广场位列第三,推出房源套数为485套。其余项目推盘量均在450套以下。

产品定位:老推新项目占比近八成,刚需产品占主流地位

上周(06.11-06.17)开盘项目中老推新项目占比近8成;纯新盘占比25.0%。从产品类型看,刚需类产品占比超6成。其中纯刚需类项目占43.8%,刚需及改善项目占21.9%,改善类项目占比34.4%。

去化情况:开盘项目平均去化近9成,较前一周有所下降

开盘项目平均去化率为86.2%,较前一周有所下降。一线城市的平均去化率为71%,二线城市的平均去化率为96%。

二、重点调研开盘项目基本信息列表

标签: 重点城市开盘项目

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