4月9日，仁恒置地集团对外公告其截至2017年底的全年业绩报告DMBSF dyTewfKKEqcMCKEmHfgZgaE8wMW+SSwc27JvS/v23KTJgkoXFsu+P+c7Ol5vDoMTe0zZBl/LVVlJ gV4HY31Xy4/tS3EvRSbwBlzwWMsjZrlprq/W22PELHjb51r2RPFBqax7HCCXIaLnThvSAMTP1KkI +gs6VLdVdad08ISeCho1ZLN+whZ2jsTzgcsnJwldluLxNDiyagkxOquB2Knae/OLUsyEkjenmdzb mG/YhlRnCWPnb8C898bRJGtQvEOiVxjYhtLOxs8AySiT4JuDystlVV4WPeM6tK3VaILeDZxIOSsu ti/jidNGNZ3/J08yC1dNv9v8AAAA//8DAFBLAwQUAAYACAAAACEArTA/8cEAAAAyAQAACwAAAF9y ZWxzLy5yZWxzhI/NCsIwEITvgu8Q9m7TehCRpr2I4FX0AdZk2wbbJGTj39ubi6AgeJtl2G9m6vYx jeJGka13CqqiBEFOe2Ndr+B03C3WIDihMzh6RwqexNA281l9oBFTfuLBBhaZ4ljBkFLYSMl6oAm5 8IFcdjofJ0z5jL0MqC/Yk1yW5UrGTwY0X0yxNwri3lQgjs+Qk/+zfddZTVuvrxO59CNCmoj3vCwj MfaUFOjRhrPHaN4Wv0VV5OYgm1p+LW1eAAAA//8DAFBLAwQUAAYACAAAACEAAXv7n7MCAADmBgAA HwAAAGNsaXBib2FyZC9kcmF3aW5ncy9kcmF3aW5nMS54bWzslcty0zAUhvfM8A4a7VNfEuc2dTql kG6YkmnaBzhV5NhUlo2kOEkfoCxYMsOKBewZ3oANzwJ9Do5kJ03bGRguS8YL29LR51+//2PvH6xy QSqudFbImAZ7PiVcsmKWyXlMz8/GrT4l2oCcgSgkj+maa3owevxoH4ZzBWWaMYIEqYcQ09SYcuh5 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eG1sLnJlbHNQSwUGAAAAAAUABQBnAQAAGg0AAAAA " src="" stroked="f" />：2017年仁恒置地集团平均售价达43288元／平方米，以优势再度成为中国内地房地产企业的价值标杆。仁恒置地立足中国，选择高增长、战略性重点城市开发品质精装住宅、商业及综合物业项目。20多年来专注精品社区开发，“仁恒”品牌深受市场认可，具有较强的品牌溢价能力。

仁恒置地2017年业绩经营亮点

坚持品质路线打造行业价值标杆

20多年的积累成就了仁恒在高端客户群体中拥有超高人气和良好口碑，业主重复购买率（30％）及老业主推荐成交率（50％）领跑房地产行业。坚定的“价值战略”理念使仁恒置地尽管面对市场大幅波动，仍能保持持续稳定的价值增长。而高成交均价也是仁恒置地扎根中国一、二线及高成长城市，专注高端市场的自然结果。

在国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同举办，中指研究院上海分院承办的“2018中国房地产百强企业研究成果（华东）发布会暨第十五届中国房地产百强企业家华东峰会”上，仁恒置地凭借“价值战略”与较强的综合实力，跻身“2018中国房地产百强企业”榜单，同时获“稳健性10”荣誉称号。

仁恒置地窦义粟先生代表领奖

仁恒置地执行副总裁王晞先生演讲

大会上，仁恒置地执行副总裁王晞先生发表了题为“规模与品质匠心与价值”的主题演讲，引发众多在座行业专家与企业高层的深思：在资本追逐的时代，规模往往决定市场地位。然而，通过杜邦公式、生产函数两个基本的数学模型，揭示了规模不过是高周转的副产品，企业必须追逐绩效的提升。而常规的标准化只能提升效率，但也带来了同质化和单一化的问题。房地产行业应从单一规模追求的量变进阶到品质追求的质变，把“以客户为中心”作为企业战略，回到初心本源，追求品质、效益、规模的均衡发展，专注客户，回归本质，精益创新，创造价值，构建以客户价值为导向的发展观。

坚持核心城市战略，深耕布局支撑未来业绩

目前，仁恒置地已在中国6大主要经济区内15个重点高增长城市扎根，分别是：长三角（上海、南京、苏州、南通）、珠三角（珠海、深圳、中山）、西部（成都、贵阳）、华北（天津、唐山、济南）、海南（三亚、海口）、华中（武汉）。从各城市的销售占比来看，2017年仁恒置地在上海和南京两地销售额占比达76．1％，居领先地位，深耕核心城市效果显著。

2017年，仁恒置地通过收购，并购，旧改市场及战略合作来扩大市场份额。截止2017年底，仁恒土地储备达674万平方米，新增143万平方米。2017年，仁恒新进了济南、武汉、中山、海口等重要热点城市。结合长期布局的上海、苏州、南京深圳等核心城市，仁恒的土地储备所处位置好、空间大，为仁恒未来数年的业绩发展提供支撑。

财务稳健，支持业务持续快速发展

2017年仁恒置地销售收入达256．38亿元，由于年内高利润住宅的持续交付，毛利润及净利润同比分别增长50．2％及41．3％至120．43亿元及56．2亿元，毛利率同比提升15．8个百分点增至47．0％。截至2017年底仁恒置地现金及银行存款达人民币177．98亿元，净负债率保持在50．8％，负债结构持续优化。凭借良好的经营、品质和服务，仁恒得到各中外资银行及金融机构的青睐，2017年1月仁恒发行了4．5亿美元的五年期优先票据，同年4月通过银团方式融资10．5亿美元，体现了银行及投资者对于仁恒的认可。

投资物业稳步增加，打造多元化产品体系

仁恒置地的投资类物业蓄势待发，积极探索新领域，打造多元化产品体系。目前的商业模式中，酒店及酒店式公寓、购物商场、写宇楼、社区商业街均能够为仁恒带来稳定的租金，丰富投资渠道，有效提升品牌与客户满意度，“仁恒”的品牌内涵也将由此不断得以丰富。

结语：聚焦一二线城市关注客户需求

仁恒置地审慎行事、稳健扩张，立足长远，追求可持续发展，产品具有溢价高的能力。成立以来，仁恒置地立足中国，选择高增长、战略性重点城市，开发高端精装修住宅，开发高端精装修住宅，营造国际社区，打造高端的商业、酒店、办公、产城、文旅等持有物业，并涉足高端长租公寓的开发与运营，拓展国际教育、国际医养等领域，并一贯提供优质物业服务。2018年，仁恒置地的销售目标为300亿元左右，较2017年稳健提升近17．5％左右。未来，仁恒置地将继续在高增长城市深耕发展，进一步增加市场份额，同时积极拓展区域内其他新城市，在项目开发类型和地理范围方面更加多元化发展。