中房网讯 （记者 刘敬）中国房地产测评中心6月1日发布了《2018年5月的中国城市租赁价格指数报告》，报告显示，5月中国城市租赁价格指数为1040.7点，较上月上升1.2点，环比上涨0.12%，同比下降0.21%。

超七成城市租赁价格指数环比下跌

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从环比情况来看，在中国房地产测评中心监测的35个城市中共有8个城市租赁价格指数环比上涨，27个城市环比不同程度下跌。具体来看，8个环比上涨的城市分别是青岛、上海、重庆、杭州、深圳、乌鲁木齐、天津、北京。其中，青岛租赁价格指数环比涨幅，达1.73%。上海、重庆、杭州、深圳、乌鲁木齐、天津和北京的环比涨幅，分别为0.96%、0.93%、0.32%、0.31%、0.19%、0.03%和0.01%。此外，成都、武汉跌幅相对较大，环比分别下跌0.87%和0.65%。

从同比情况来看，深圳同比涨幅，达2.94%，其次为乌鲁木齐和南京，同比涨幅分别为1.59%和1.47%；济南、厦门跌幅相对较大，同比跌幅分别为4.71%和2.98%。

城市租赁价格指数分化明显

整体来看，受监测的重点城市租赁价格指数分化较为明显。环比与同比均出现上涨的城市不多，只有北京、上海、深圳和乌鲁木齐等4个城市，而出现环比与同比双双下跌的则高达19个城市。其中，北京、深圳和乌鲁木齐的租赁价格指数已经连续同比上涨了12个月。

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四个一线城市中，分化也同样突出。北京、上海、深圳的租赁价格指数环比同比均呈上涨态势，而广州则环比与同比均已连续下跌了两个月。具体来看，北京、上海和深圳的租赁价格指数环比涨幅分别为0.01%、0.96%、0.31%，，广州为下跌为0.14%。

同比来看，深圳、北京、上海租赁价格指涨幅分别为：2.94%、1.24%和0.31%；广州为下跌1.45%。

中国城市租赁价格指数介绍：

中国城市住房租赁价格指数，通过定期监测重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算35个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成租赁价格指数。

指数的基期时间是2016年1月，基点值为1000点。