物业（北京）股份有限公司，成立于1999年12月，业务遍及北京、上海、天津、江西等17个省市，管理的物业类型涉及别墅、高层住宅、商业办公、写字楼等。2016年5月，物业在新三板挂牌（股票代码：837498），成为中国绿色科技物业挂牌企业，2017年成功进入新三板创新层，同年7月，获鼎晖投资、中金公司、中信证券等国内知名机构联合投资1亿。物业是国家一级资质物业企业、物业管理协会理事单位，凭借多项绿色科技专利技术，获得“中关村高新技术企业”认证，获得2015版ISO质量、环境、职业健康安全等管理体系认证，并蝉联2015年、2016年、2017年“中国物业服务百强企业”。

19年来，物业始终以倾注于绿色科技＋舒适节能＋移动互联全生命周期生活家园的运营，不断降低业主的生活成本，提高人居环境体验为使命和承诺，将“科技设施、舒适服务、流程与标准化”作为核心竞争力，怀抱“不断降低生活成本，提高人居环境体验”的企业愿景。

绿色科技引领生活

科技改变生活，绿色科技引领生活，过去15年，随着移动互联网的普及以及传感器等关键硬件的价格大幅下降，使得科技物业的时代已经来临，物业开创四大绿色科技主系统－－绿色科技能源云平台、BIM模型应用、能源自控系统、移动互联＋大数据，八大绿色科技子系统－－绿色节能照明系统、绿色太阳能节能系统、绿色电梯节能系统、绿色节水系统、绿色环保承诺书、绿色前期介入工作、绿色噪音零干扰系统、绿色废弃物处理系统。目前物业拥有自主研发专利技术16项、微创新43项，已在项目复制使用，为项目运营管理提质增效。

从绿色前期介入服务到绿色社区运营服务到绿色社区生态服务，物业坚持构建绿色科技管理服务，历经19载，绿色物业经营理念始终坚定不移。据不完全统计，物业服务社区房屋整体价值提升30％、建筑使用寿命延长30％、人力节约30％。

构建全生命周期的智能新社区

物业作为全生命周期生活家园运营商，始终致力于丰富客户服务的相关业务，并逐渐形成以客户体验为中心的生态“闭环”，“绿色科技”打造“绿色生态”，“流程与标准化”让服务专业化、标准化。社区的核心是人，伴随消费升级的趋势不断增大，人的需求也更加多元化，物业在专注于打造自有社区服务平台的基础上，逐步加强对增值业务的开发和专业服务的完善，在形成物业与多种服务链接的同时，将配套服务体系的作用化。在北京、上海、武汉、长沙等24个城市，物业以客户的生活方式为出发点，在幼儿教育、社区生活、社区医疗、金融理财、创业服务等建立全流程的社区运营体系，基于社区大生态尽努力满足用户对全新生活方式的所有想象，用绿色科技构建全生命周期的智能新社区。

目前，物业通过与科技、无忧回收、人居、倍格创业、摩码公寓、爱康国宾、爱助家等多家战略合作伙伴的深度整合，使得客户无缝接入物业构建的“绿色＋舒适＋节能＋全生命周期”的智能社区生态圈。

结语

物业已形成一辆马车双轮驱动模式——绿色科技系统建设和绿色社区运营服务两大运营模式。根据物业发展战略，构建绿色智能科技社区生态圈将成为支撑公司发展的未来规划愿景，形成物业战略转型及利润增长点的重要板块。作为绿色科技物业企业，物业在物业管理行业方面发展前景令人看好。2017年获得1亿元融资时，当代置业总裁、物业董事长张鹏表示，未来三年，物业的目标是进入25城，管理5000万平方米，具有极强的盈利服务能力，市值达到50个亿。