何亚东:探索助力绿色地产升级新趋势

2018-03-22 20:37:00 房天下产业网 来源:中指研究院

房天下产业网讯:2018年3月22日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组、中指研究院承办的“2018中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十五届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。会议发布了2018中国房地产百强企业研究报告及中国房地产百强企业名单。莫天全、刘洪玉、袁东明、黄瑜等嘉宾发表主题演讲,多家房企代表及媒体精英参会。

2018中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十五届中国房地产百强企业家峰会

2018中国房地产百强企业研究报告

现场直播】【微直播】【媒体宣传】【历届回顾

杭州老板电器股份有限公司副总裁 何亚东

何亚东:大家好!

刚才有位领导说不是我押轴,最后还是我押轴,我看时间是六点钟结束,现在才五点十四分,我还可以有很长时间可以讲。非常感谢中指院,每年都把我请来做押轴,交了很多新朋友,也可以见到老朋友。

今天我发言的主题是“探索助力绿色地产升级新趋势”。

房地产供给侧结构性改革的背景下,房地产行业都在追求绿色建筑,包括建筑长寿化、生产产业化、品质优良化、建筑低碳化等。把房子做得绿色,让业主住得健康也是一种绿色,我今天讲的是住宅里面的绿色。老板电器是做厨房电器的,做了将近40年,所以我只能探索在厨房这个空间,今天我跟大家讲的是探索美好的厨房生活该怎么做。

在座的,凡是下过厨房的朋友都知道,厨房里面两件比较主要的事儿比较困扰我们。件事儿是油烟的困扰,油烟台不干净,做饭的时候油烟比较大;第二件事儿是油烟机一开启声音就很大,噪音困扰我们。如果说不是这两件事儿,大家把厨房的门打开,做成开放式的多好。现在很多厨房想做开放式的,但是没法开放的原因在于油烟机噪音比较大,烟排不干净,中国的烹饪饮食习惯使得烟气大,所以厨房就无法做成开放式的。当然有的家庭做成开放式的,但是做到最后发现当时的决策不太正确,客厅的沙发还会染上油烟味。今天要解决两件事儿,油烟怎么解决,第二噪音怎么降下来,厨房生活就变得美好了。

下面给大家播放一段CVR。

(播放视频)

刚才这个片子给大家讲了一个道理,我们做了一个颠覆性的创新,做了一套解决方案,叫“中央吸油烟机”。 中央吸油烟机推出便受到公众关注,立足于解决整栋住宅的油烟抽排问题,在楼房公共烟道顶端安装一部吸油烟机主机,通过智能算法分配动力,将各层住户的油烟强力吸出烟道。同时,厨房中的终端油烟机不再安装电机。

中央吸油烟机获得了德国的红点设计大奖,并在中央二套专门进行了深入报道。另外,我跟吴晓波做了一个45的现场直播对话,当时有50多万人的流量,就是讲解中央吸油烟机在推进过程中产生的巨大的社会效应。以前说一户一户的解决油烟问题,现在是一栋楼一栋楼的解决油烟问题,也就是共享,把每家每户的油烟机共享到屋顶,以前的烟囱变成了一台大的油烟机放在屋顶。每家每户不需要装吸油烟机了,这样当然就没有噪音了。

下面跟大家汇报一下我们近期做的几个项目和最后测试的数据。

老板电器2017年,在做了25个项目。不是跟以前一样卖吸油烟机,吸油烟机把供给开发商就结束了。现在中央吸油烟机供给开发商以后要有验证,验收要合格。比方说底层楼房的排烟效率要提高40%,做好了以后要看一看是不是提升了这么多。

跟大家介绍几个经典案例:

案例1:滨江武林壹号

这个工程属于老房改造,油烟系统以前是装好了三年左右的时间,排烟的效果不好,委托我们去进行改造。现在着项目已经改造结束,项目约定改造完之后为50%的风量提升比例,但实际完成提升率达到82.8%。

案例2:万科重庆的一个项目

万科对业主很负责任,老房子出了问题会给大家修整。安装好了以后的数据都是700以上,提升比例比较高。

案例3:杭州绿城玉园

这是杭州地区端的楼盘,安装改造后排放量能够达到500以上。

今天跟大家报告的这个中央油烟机系统已经出来很多年了,这些项目经过了安装以后的测试使用效果非常好。每次安装完毕,所有的业主都要做回访,签完字以后物业才会支付第二笔款项,也就是说我们的产品得到了可靠的验证。

基本上,经过我们改造以后,小区的油烟系统能够做到几点:一是排烟效率底层提升40%以上;二是完全杜绝回烟串味;三是降低了噪音。没有了吸油烟机,共享在屋顶,只有一台。这的的确确是一个颠覆性的产品,并且每家每户的末端机跟屋顶的主机是无线联动,楼顶的每一台的主机跟杭州总部是连着的。比如即使是哈尔滨的楼盘,我们在杭州总部可以看到哈尔滨楼盘顶楼设备的运转状况,我们也可以看得到这个社区有多少人在做早饭,有多少人在做午饭,有多少人在做晚饭。我们这个项目得到了政府的很多支持,开发的时候政府给予我们一部分资金补助,来进行产品的开发。

希望通过中央吸油烟机能够让我们的生活变得越来越美好,我们的企业使命就是创造人类对美好厨房生活的一切美好向往,我们通过中央吸油烟机又向前迈进了一步,又向美好的厨房生活迈进了一步。

老板电器3月30号在北京的魅丽酒店召开无烟共创的大型交流会,届时我们会邀请众多的开发商朋友,让大家更多的了解我们的发明创新,应用到自己的项目上。刚才有一位演讲者说现在很多人都在忙着找钱,但是我认为现在很多建筑商的设计和技术是忙着找好的产品和好的解决方案,让你的房子变得越来越美好,今天我就来发布这个消息,在厨房方面你一定会在3月30号找到解决好的解决方案。

谢谢大家!

标签: 绿色地产住宅厨房

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