房天下产业网讯：上周（03．05－03．11）重点城市共开盘11个项目，合计推出房源2179套。一线城市除北京、深圳外均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报（2018．3．5－2018．3．11）》）

推盘情况：

上周（03．05－03．11）重点城市共开盘11个项目，合计推出房源2179套。一线城市除北京、深圳外均有开盘项目。其中广州开盘4个项目，推出房源为692套；上海开盘3个项目，推出房源为716套。二线城市除天津、南京和成都外均有开盘项目。其中重庆开盘2个项目，推出房源为347套；武汉和杭州均开盘1个项目，推出房源分别为344套和80套。

产品定位：

上周（03．05－03．11）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘占比18．2％。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比近4成，刚需及改善项目占比27．3％，改善类占比36．4％，无投资类项目。

去化方面：

开盘项目平均去化率为83％。一线城市的平均去化率为80％；二线城市平均去化84％。

一、开盘播报

推盘情况：重点城市开盘11个项目，推出2千余套房源

上周（03．05－03．11）重点城市共开盘11个项目，合计推出房源2179套。一线城市除北京、深圳外均有开盘项目。其中广州开盘4个项目，推出房源为692套；上海开盘3个项目，推出房源为716套。二线城市除天津、南京和成都外均有开盘项目。其中重庆开盘2个项目，推出房源为347套；武汉和杭州均开盘1个项目，推出房源分别为344套和80套。

从单盘推出量看，推出房源套数的是广州的南沙保利城，推出345套；其次是武汉的泛海国际芸海园，推出344套。其余项目推盘量均在300套以下。

产品定位：老推新项目占比超8成，改善产品仍占主流

上周（03．05－03．11）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘占比18．2％。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比近4成，刚需及改善项目占比27．3％，改善类占比36．4％，无投资类项目。

去化情况：开盘项目平均去化超8成

开盘项目平均去化率为83％。一线城市的平均去化率为80％；二线城市平均去化84％。

二、重点调研开盘项目基本信息列表